(ب) نموذج المعلومات المتعلقة بالبناء هو تمثيل رقمي للخصائص المادية والوظيفية لمشروع بناء، وهو يعزز التعاون والدقة والكفاءة في إدارة المشاريع، وتستكشف هذه المادة التطبيقات العملية لنظام إدارة المباني في إدارة مشاريع التشييد.

التصميم والتخطيط

ويتيح مشروع تقييم الأداء المتكامل وضع نماذج مفصلة لمشاريع التشييد على أساس 3 دال، مما يمكّن أصحاب المصلحة من تصور النتيجة النهائية قبل بدء البناء، ويساعد على تحديد المواجهات المحتملة وقضايا التصميم في وقت مبكر، مما يقلل من التغييرات الكلفة أثناء التشييد.

وييسر البرنامج، أثناء التخطيط، عمليات التصفية الدقيقة للكم وتقدير التكاليف، وتحسين دقة الميزنة، ويدعم أيضا الجدولة عن طريق إدماج البيانات ذات الصلة بالزمن، والمعروفة باسم النموذج 4 دال.

إدارة التشييد

وفي مرحلة التشييد، تشكل مبادرة " بيم " مصدرا مركزيا للمعلومات المتعلقة بالأنشطة في الموقع، وهي تساعد في تنسيق المتعاقدين من الباطن، وإدارة اللوجستيات، وتتبع التقدم المحرز في الوقت الحقيقي.

كما يعزز نظام تقييم المخاطر البيئية التخطيط للسلامة عن طريق تحفيز تسلسلات التشييد وتحديد المخاطر المحتملة قبل بدء العمل.

إدارة المرافق وصيانتها

وبعد إنجاز المشروع، تستخدم نماذج إدارة المباني في إدارة المرافق، وهي تقدم بيانات مفصلة عن نظم البناء، مما يتيح الصيانة والإصلاحات بكفاءة.

ويكفل تحديث نماذج إدارة المباني أثناء التجديدات الاحتفاظ بسجلات دقيقة، ويدعم أداء المباني واستدامتها في الأجل الطويل.

  • تعزيز التعاون بين أصحاب المصلحة
  • تحسين دقة وكفاءة المشاريع
  • انخفاض تكاليف التشييد والتأخيرات
  • إدارة أفضل للمرافق