دور مديري المشاريع في ضمان استدامة المشروع المدني

وتطالب شركات التأمين والربط بشكل متزايد بأدلة على الاستدامة والتخطيط لمرونة المخاطر، مما يجعل إدارة المخاطر مرتبطة ارتباطا مباشرا بجدوى المشاريع.

الأطر والتصديقات التي توجه الإدارة العامة

وتساعد عدة نظم تقييم معترف بها دوليا مديري المشاريع على تحديد وقياس الاستدامة، ومن المتوقع الآن معرفة هذه الأطر في أدوار كبار المديرين في مجال الإدارة.

LEED for Infrastructure and Buildings

LEED v4.1] (Leadership in Energy and Environmental Design) includes credit categories for Integrative Process, Location and Transportation, Sustainable Sites, Water Efficiency, Energy and Atmosphere, Materials and Resources, and Indoor Environmental Quality. Project managers oversee the documentation and verification required to achieve certification levels (Certified, More Gold,).

Envision for Civil Infrastructure

Envision], developed by the Institute for Sustainable Infrastructure (ISI), is specifically tailored for civil engineering projects such as roads, pipelines, ports, and water systems. It evaluates quality of life, leadership, resource allocation, natural world, and climate and resilience. PMs pursuing Envision verification must collect evidence across 64 sustainability credits. Learn more at [FT:3]

ISO 14001 Environmental Management

ويساعد إدماج نظام للإدارة البيئية متوافق مع المعيار إيزو 14001 في عمليات المشاريع على إدارة عمليات الإدارة البيئية بصورة منهجية والامتثال للقانون، وتوفر عمليات مراجعة الحسابات التي تقوم بها الأطراف الثالثة معلومات عن المصداقية والتحسين المستمر.

The Project Management Institute (PMI) Guidance

PMI’s Pulse of the Profession] reports increasingly emphasize sustainability. The PMI has created a ] Standard for Sustainability in Project Management ] and offers micro-credentials on sustainability. PMs can access resources at [FLT:tain] PMI Sus

تنفيذ الممارسات المستدامة عبر دورة حياة المشروع

ولا يمكن أن تكون الاستدامة تجاوزا في المراحل المتأخرة؛ ويجب أن تكون جزءا من الجدوى عن طريق التكليف بتسليمها.

الجدوى والتصميم المفاهيمي

وخلال هذه المرحلة، تقود إدارة شؤون السلامة تقييمات المواقع البيئية، والركود على أساس الكربون، ورسم خرائط أصحاب المصلحة، ويجري تقييم عمليات المواءمة البديلة أو تشكيلات التصميم من أجل تأثير دورة الحياة، على سبيل المثال، فإن الممر العابر الذي يحفظ الأشجار والأراضي الرطبة القائمة يتجنب التخفيف من التكاليف فيما بعد، كما أن إدارة المباني تضع ميزانية استدامة المشروع على حد سواء بالنسبة للتكاليف الرأسمالية (مثل أقساط المواد الخضراء) وللوفورات التشغيلية الطويلة الأجل.

التصميم التفصيلي والهندسة

وفي هذا الصدد، تضمن الإدارة العامة للكيمياء تحديد مواصفات التصميم معايير الاستدامة: متطلبات المحتوى المعاد تدويرها، والاستعانة بمصادر مستدامة للأخشاب (مصادقة على ذلك) والطلاءات والمصاعد المنخفضة القيمة السطحية، واستراتيجيات الحد من حرائق الجزر، وهي تنسق مع مهندسين هيكليين ومدنيين وميكانيكيين لتحقيق أقصى قدر من أداء الطاقة من خلال التصميم السلبي (التوجه، والظل، والكشف عن التهوية الطبيعية).

التشييد والمشتريات

وتدرج متطلبات الاستدامة في وثائق العطاءات، وتقيِّم إدارة المخاطر المؤسسية سجلات المتعاقدين المتعلقة بالتعقب البيئي، وسجلات الأمان، والقدرة على إدارة النفايات المستدامة، وقد تشمل شروطا تعاقدية تقتضي من المتعاقد القيام بما يلي:

• تقديم خطة استدامة خاصة بالمشروع.
• Report monthly on waste diversion and carbon emissions.
• Use construction equipment meeting Tier 4 emission standards.
• توفير التدريب على الممارسات المستدامة لجميع العمال.

كما تدير إدارة البرامج والهندسة القيمة بحيث لا تؤثر الأفكار الموفِّرة للتكاليف على الأداء البيئي أو الاجتماعي.

مرحلة التشييد

وتتطلب الاستدامة في الموقع رقابة يومية، وتقوم إدارة البريد بعمليات تفتيش أسبوعية لمخزونات المواد، وضوابط التآكل، ومصارف إعادة التدوير، وتعقد محادثات منتظمة بشأن حفظ الطاقة، وفرز النفايات، واستخدام المياه، وإذا ما لوحظت مسائل مثل الإفراط في فرز الشاحنات أو التخلص غير السليم من المواد الخطرة، فإن إدارة منع الحمل تنفذ تدابير تصحيحية.

:: المساعدة التكنولوجية الحديثة في الرقابة: يمكن للطائرات بدون طيار رصد كفاءة الموقع بل والكشف عن التسربات؛ وتتتبع أجهزة الاستشعار استهلاك الطاقة؛ وتقيس أجهزة الترميز نوعية الهواء حول المحيط؛ وتفسر هذه البيانات لإجراء تعديلات في الوقت الحقيقي.

ألف - اللجان، والتصرف، والعمليات

ويجب أن يؤدي مشروع مستدام على النحو المعتزم، ويشرف مشروع الإدارة على تكليف جميع النظم (HVAC، والإضاءة، وإعادة تدوير المياه) للتحقق من أنها تفي بمواصفات التصميم وأهداف الاستدامة، وهي تعد دليلا للمشغل يتضمن جداول الصيانة، والمبادئ التوجيهية لاستبدال أجزاء، وبروتوكولات الرصد، ويكفل تدريب موظفي المرافق استمرار تشغيل المبنى أو البنية التحتية بكفاءة منذ عقود.

Challenges and How Expert Project Managers Overcome Them

وعلى الرغم من تزايد الوعي، فإن العديد من المشاريع المدنية تكافح من أجل تحقيق التكامل التام بين الاستدامة، وتشمل الحواجز المشتركة ارتفاع التكاليف الأولية، ونقص المعرفة المتخصصة، ومقاومة أصحاب المصلحة التقليديين، وعدم اتساق المتطلبات التنظيمية.

الميزانية والتجاوزات في التكاليف

وكثيراً ما تكون المواد المستدامة (مثلاً، الخرسانة المنخفضة الكربون) والتكنولوجيات (مثل الطاقة المتجددة في الموقع) أقساط، وتكافح هذه المادة عن طريق إثبات وفورات في تكاليف دورة الحياة: انخفاض فواتير الطاقة والمياه، وانخفاض الصيانة، وارتفاع قيمة الأصول، كما تستكشف المنح، والائتمانات الضريبية، وخيارات التمويل الأخضر مثل السندات الخضراء أو القروض المرتبطة بالاستدامة.

المهارات غير الكافية والتدريب

ويفتقر العديد من أفرقة المشاريع إلى الخبرة في مجال قياسات الاستدامة أو وثائق التصديق، ويعالج هذا الأمر من خلال تعيين خبراء استشاريين في مجال الاستدامة، وتوفير حلقات عمل تدريبية، وإنشاء " مكتبة معارف مستدامة " يمكن لجميع أعضاء الأفرقة الوصول إليها، ويعزز التدريب الشامل بين التخصصات (علماء البيئة وأطقم البناء) التفاهم المتبادل.

مقاومة التغيير

وقد يعتبر المتعاقدون من الباطن المعتادون على الأساليب التقليدية بروتوكولات الاستدامة عبئاً، ويستخدم هذا النظام حوافز مثل منح الإكمال المبكر المرتبطة بأهداف الاستدامة، أو برامج الاعتراف - لبناء نظام الشراء، كما أنها تقودها مثلاً: اعتماد مركبات للمواقع الكهربائية، والتحكم في إدارة الوثائق الورقية، وفرز النفايات بصورة واضحة في الموقع.

التصنيف التنظيمي

وقد تواجه المشاريع التي تتداخل بين ولايات قضائية متعددة معايير بيئية متضاربة، وتعمل إدارة المشاريع مع السلطات المحلية في وقت مبكر لمواءمة المتطلبات، وقد تعتمد طوعاً المعيار الأكثر صرامة لتبسيط الامتثال للمشروع ووقاية المستقبل منه.

قياس النجاح: مؤشرات الإنجاز والإبلاغ

ولإثبات أن الاستدامة أكثر من كلمة جاز، يقوم مديرو المشاريع بتتبع المؤشرات المحددة والإبلاغ عنها.

• Embodied carbon per unit area (kg CO2e/m2)
• ] Construction waste diversion rate (% recycled/reused vs. landfilled)
• النسبة المئوية للمواد المصدرة محليا ] (بواقع 500 كيلومتر)
• استهلاك كل عامل في اليوم (يُسر)
• معدل الإصابات غير المتكررة (مؤشر الاستدامة الاجتماعية)
• ] تحقيق الرضا عن السلعة (من الدراسات الاستقصائية)
• Energy performance gap] (actual vs. design energy use)

:: الإبلاغ عن لوحة إدارة المعلومات الإدارية - مثل استخدام أدوات نظام المعلومات الإدارية المتكامل (مثل بروكور، أكونكس) مع وجود نماذج للاستدامة - تكون شفافة، وتتقاسم هذه التقارير مع أصحابها وهيئاتها التنظيمية، و(عند الاقتضاء) الجمهور لبناء الثقة والمساءلة.

دراسة حالة: محطة معالجة المياه المستدامة في سياتل

ولتوضيح هذه المبادئ في العمل، النظر في محطة معالجة المياه الجوفية ] في وودينفيل، واشنطن، ووضع فريق المشروع، بقيادة مدير مشروع يركز على الاستدامة من مقاطعة كينغ، أهدافا طموحة: الطاقة الصافية - صفر من النفايات لدفنها، وإدماج استعادة الأراضي الرطبة.

• إشراك المجتمعات القبلية والجماعات البيئية في وقت مبكر، وتعديل موقع المصنع للحفاظ على تدفق السلمون.
• Secified recycled steel and low-carbon concrete,ving over 20,000 tonnes of CO2.
• وصممت مظروف للمبنى الذي أدى إلى زيادة سرعة النهار والتهوية الطبيعية إلى الحد من استخدام الطاقة التشغيلية.
• :: إدماج نظام المسارات 1.7 ميل ومركز التعليم العام، لتحقيق الاستدامة الاجتماعية.