למה לנפץ דברים בבנייה מגורים רב-לא-Unit

תלונות רעש מדורגות בין מקורות העימותים המובילים בקהילות בדירה ובקונדומים. יעיל כל כך לחשיפה ישירה משפר את שביעות הרצון של התושבים, ערכי הרכוש, ואת הציות המשפטי. מאמר זה חוקר את דרישות החוק, הטכניות והעיצוב ל בידוד קול במבנים למגורים רב-יחידות, המציע הדרכה מעשית עבור אדריכלים, בונים, מנהלי נכסים ובעלי בתים.

מסגרת משפטית ורישום

קודי בנייה ברחבי העולם הידקו את דרישות הביצועים האקוסטיים בשני העשורים האחרונים.סטנדרטים המינימליים באים לידי ביטוי בדרך כלל באמצעות שיעור שידור קול (STC) ודירוגי שיעור בידוד (IC) של Compliance הוא חובה להשגת היתרים, בדיקות חולפות, וצמצום האחריות מפני תביעות הקשורות לרעש.

מפתחי Acoustical Metrics Defined

  • (FLT:0)Sound Transmission Class (STC) ,Edver: דירוג המצביע על כמה טוב קיר, הרצפה, או הובלת תקרה חוסם צליל טיסה (Speech, TV, Music) A גבוה יותר STC אומר ביצועים טובים יותר.
  • (ב) שיעור בידוד (IIC) ,1:1: דירוג המצביע על התנגדות לרעש (צעדים, אובייקטים שנפלו) מועבר דרך רצפות, ערכים מינימליים IIC מוגדרים לעתים קרובות בין 45 ל 50.
  • (FLT:0) Background Noise LevelFLT:1: בעוד לא תמיד מוסדר, רעש רקע גבוה יותר (למשל, ממערכות HVAC) יכול להסוות צלילים פולשניים, אבל יש לשלוט על מנת להימנע מעצבנות.

דוגמאות לקוד אזורי

בארצות הברית, קוד הבניין הבינלאומי (IBC) דורש STC של לפחות 45 (או 48 עבור אסיפות מעבדה) עבור קיר וריצוף-ceiling יחידות מגורים.קוד המגורים הבינלאומי (IRC) כולל הוראות דומות עבור בתי העירייה (IRC) של קנדה (NBC) קובע מינימום STC (TC) של 47 עבור קירות ורצפות אירופיות (IRC) לעתים קרובות בהתאם לדרישות ISOFlowerme 7L) של מבנה לאומי של בניין (NBC) של שטח.

אסטרטגיות Soatoing אסטרטגיות

בקרת רעש יעילה דורשת התייחסות הן לנתיבים של אוויר והשפעה.אין חומר או טכניקה בודדים פועל לבד; יש לתכנן את האסיפות באופן הוליסטי כדי למנוע נתיבי פיה (למשל, פערים, דוקטרקט, חדירה צינורות).

גדרות בעלות נמוכה

דנס מפסיק להישמע.שימוש בשכבות כפולות של 5/8 אינץ 'סוג X gypsum על קירות אדים מזוהים, או הוספת ויניל מומסה (MLV) בתוך אסיפות, מעלה דירוגים STC על ידי 5-10 נקודות. סדקים קונקרטקט ו masonry גם לספק מסה טבועה, אבל בנייה קלה של עץ צריך טיפול נוסף.

עקבו אחרי Resilient Channels

ערוצי מתכת עמידים יוצרים הפסקה בין ה"הג'ים" לבין הקיר היבש, צמצום העברת הרטט.קירות ה"דבנים" (x4") של לוחות עליון ותחתית נפרדים) וקירות כפול-הפסלים משיגים אפילו יותר מרתיעים.טכניקות אלה חיוניות לדירוגי STC מעל 50 בבנייה של מסגרת עץ.

בושם בתוך Cavities

מילוי קיר ורצפה חללים עם בידוד fibrous - כגון מינרלים צמר ( צמר רוק) או סיבים עתירי גבוה - הדגמת cavens cavity resonance ושיפור הן STC והן דירוגים IIC. צמר מינרלי בדרך כלל החוצה סיבים לקליטת קול עקב צפיפות גבוהה יותר והתנגדות אש טובה יותר.

השפעה על רצפה

מערכות הרצפה פלוגות (למשל, עץ מונדס או מחוספס על מכשול אקוסטי) מקלקלות את הריצפה הסופית מן המצע המבני. עיכובים גמישים שנעשו מקורק, גומי, או קצף תאים סגור יכול להעלות את ערכי IIC על ידי 10-20 נקודות. שטיח עם ⁇ עבה נשאר אחד הפתרונות היעילים ביותר IIC אבל לא יכול להתאים את כל העיצובים.

המונחים: Sound Isolation

יש לשלב ביצועים אקוסטיים בשלב העיצוב.ההתרפיות היא יקרה ולעיתים רחוקות משיגה את אותן התוצאות כמו אסיפות שנבנו בכוונה.

יחידה ליילוט ו Adjacencies

להימנע מערעור חדרי שינה ישירות מעל או מתחת לחדרי מגורים או למטבחים. אזורים רועשים לוקט (חדרים מכניים, מעליות, מדרגות) הרחק מאזורים שקטים.קוררידרים צריכים לכלול אריחי תקרה אקוסטיים ודלתות מגזמות כדי להפחית את השחיקה.

חתומות וחותמים

כל קופסה חשמלית, צינור צנרת, וחדירה דוקטרקט פועלת כדלפה קול אם לא חתומה. השתמש ב caulk אקוסטי (לא-Harding, גמיש) סביב כל הפתחים.עבור שקעים על קירות משותפים, להתקין כריות או להשתמש בקופסאות ההתחלה.

חלון ודלת האסיפה

עוקץ מחלחל סביב חלונות ודלתות, בשילוב עם חותמות מכוסות גז וזכוכית מחוספסת, משמר את דירוג STC של הרכבה הקיר.דלתות זכוכית סלידיות הן ביצועים גרועים לשמצה; לשקול קבוע או מקרה חלונות עם דירוגים אקוסטיים גבוהים יותר.

בדיקות ואימות

בדיקות שדה מבטיח כי קובצי Assemblies מותקנים לדרישות קוד. ASTM E336 (לצליל אווירי) ו ASTM E1007 (לצליל השפעה) הם שיטות הבדיקה הסטנדרטיות בצפון אמריקה.תחומים רבים מחוקקים בדיקות על אחוז יחידות לפני דיקור.

בדיקות מעבדה (ASTM E90 עבור טיסה, ASTM E492 השפעה) לתת דירוגים מקסימליים תיאורטיים, אבל בדיקות שדה מהוות את איכות הבנייה בעולם האמיתי, נתיבי פירעון, ועבודת צוות. מצפה דירוגי שדה להיות 5-10 נקודות נמוך יותר מאשר דירוגי מעבדה.

טעויות נפוצות כדי להימנע

  • (ב) ,0) ,לאמדת נתיבי עוקץ:1: קול נוסע סביב קירות באמצעות כמרים רצופים, רצפה רצים, וחלוק דוקטרקטים.
  • (ב) ,0) הערכת דרישות IICFLT: גם עם STC גבוה, ירידה גרועה מובילה לתלונות תכופים.
  • (FLT:0) שימוש בקלקולק סטנדרטי במקום אטום אקוסטית (FLT):1: הפער בין שכבות כל כך אטומיות חייב להישאר גמיש ואווירי.
  • (ב) ,0) ,Negting קבלן הדרכה הדרכה: התקנת נכון של ערוצים גמישים וקומות צף דורשות מיומנויות ספציפיות; קיצורי דרך לערער את הביצועים.

שיקולים וערכים

עם זאת, עלייה של רזולוציה של קוד מינימלי לפרקטיקה טובה מוסיפה 2–5% לעלויות הבנייה הכוללות עבור מבני מגורים מסגרת עץ.עם זאת, הנפקת בידוד קול פרימיום מצווה על שכר דירה גבוה יותר, תחלופה נמוכה יותר, והפחתה של אחריות. בשווקים רבים, יחידות מתוחזקות קול למכור עבור 10-15% יותר רגל רבוע מאשר אלה רועשים. עבור מבנים קיימים, שדרוגים ממוקדים (למשל, תוספת תחת עיכובים ביחידות העליון או חתך משותפת) באמצעות יחידות שימורים באמצעות חתמה מהירה) באמצעות חסימות אחוריות יכולות לשלם באמצעות חסימות).

מגמות עתידיות ב- Multi-Unit Acoustics

דחיפה לחומרי בניין בר קיימא וחיות עירוניות צפופות יותר היא ייצור חדשנות.עץ חוצה-מחוסן (CLT) מציע מסה גבוהה ואסתטטיקה חמה אבל דורש פירוט זהיר בלוחות אקוסטיים ומערכות קיר מודולריות צוברות מתחנן לביצועים עקביים. חיישנים בבניין חכם עשויים בקרוב לפקח על רמות הרעש בזמן אמת, התראה על ניהול ליחידות בעייתיות.

(הופנה מהדף ה- Model Codes, מתייחס ל-0NFcioFLT: 1) תקני בטיחות אש המפריעים להגדרה כה אטומית (למשל, אסיפות אש) האגודה ה-FLT:2Acoustical Society of AmericaFLT 3 מספק מחקרים והדרכה מקצועית.

מסקנה

מפגשים ועלייה בדרישות כה התפוצצות מבנים למגורים רב-יחידות ניתן להשיג באמצעות תכנון קפדני, חומרי איכות וביצוע קפדני.הבנת המסגרת המשפטית, עקרונות טכניים, עיצוב שיטות הטובות ביותר מבטיח כי התושבים נהנים בית נוח, פרטי, שלווה. , בני אדם ובעלי נכסים שמשקיעים באקוקוסטיקה מעולה לצבור יתרון תחרותי ולהימנע מסכסוכים יקרים.התחל על ידי סקירה של קוד הבניין המקומי שלך, לעבוד עם יועץ אקוסטי כדי להתאים אישית לצרכים הספציפיים שלך.