Table of Contents
חיצוניות בריק הן בחירה קלאסית ומושכת עבור בעלי בתים שמעריכים עמידות, התנגדות אש, ומושכת ללא זמן ריאה.ממממבנים היסטוריים ועד חזיתות פרברים מודרניים, לבנים מציעה שילוב של כוח וחום אסתטי שרק חומרים אחרים יכולים להתאים.עם זאת, אפילו החיצוני החזק ביותר אינו תחזוקה ללא תחזוקה.
בעלי בתים רבים מניחים כי מכיוון שלבן הוא חומר טבעי, זה דורש מעט יותר מאשר שטיפה מזדמנת מדי פעם. במציאות, שיטות ניקוי לא הולמות - כגון שימוש בשומן בלחץ גבוה או בחומצות קשות - יכול לגרום נזק קבוע כי מקצר באופן דרסטי את תוחלת החיים של החיצוני.מדריך זה מספק גישה מקיפה, סמכותית לשמירה על החיצוניות הלבנות והניקוי החיצוניות, המכסה הכל מבדיקה שגרתית ועדינה לנקודות הנשימה והחמותרות לתפקוד החיצוני של אותם, לאחר עשורים אלה, מעקב, יכול לשמור על ידי הנשימה הטובה ביותר, לעקוב אחר תפקודן.
הבנה של Brick and Mortar Structure
לפני צלילה לתוך נהלי תחזוקה, חשוב להבין את החומרים שאתה עובד עם.בריק עשוי חימר כי הוא פוטר בטמפרטורות גבוהות, יצירת יחידת קשה, ⁇ , ועמידה.הנפיחות של לבנים משתנה באופן משמעותי בהתאם לסוג - לבנים extruded נוטה להיות צפופה יותר, בעוד לבנים רכות-מבוד (לעתים קרובות בשימוש במבנים היסטוריים) הוא קולט יותר את הנפיחות הזו משפיע ישירות על איך לבנים, משחתים, משחתים, משחתים, מגיבים, משחתים, מנקה, ומגיבים, מנקה.
מורטאר הוא קריטי באותה מידה לביצוע של קיר לבנה.בדרך כלל עשוי תערובת של מלט בפורטלנד, ליג, חול ומים, מרגמה הוא רך יותר ו ⁇ יותר מאשר הלבנים שהיא נקשרת.זה על ידי עיצוב: מרגמה פועלת כמו שכבת קריסה קריסה שמקליטת את תנועת הלחות והלחות, הגנה על הלבנים הקשים יותר משבץ.
סוגים שונים של לבנים יש גם דרישות ניקוי שונות.לדוגמה, לבנים זוהר יש ציפוי דמוי זכוכית שניתן לשטב על ידי מצחצוצים פנימיים, בעוד שעתיק או חזירות מחדש עשויים להיות פטריינה עדינה כי לא צריך להיות מסולקים עם ניקוי כימי.יודע איזה סוג של לבנים יש לך - ואת הרכב של מרגמה שלך - הוא הצעד הראשון בפיתוח תוכנית תחזוקה כי יהיה להרחיב את החיים של תוחלת חיצונית שלך.
החשיבות של לוח זמנים קבוע
עקביות היא המפתח לשימור בעיות לבנות. קטנות, כגון סדק זעיר במרגמה או מקום של מטעים בפינה מובנת, יכול להסלים במהירות אם לא מצופה. שגרת בדיקה שנתית פשוטה יכולה לתפוס בעיות לפני שהם דורשים עבודה גדולה.
מתכנן לבדוק את החיצוני הלבנים לפחות פעמיים בשנה - פעם באביב לאחר מחזורי ההקפאה בחורף חלפו, ופעם בסתיו לפני העונה רטובה וקורה מתחילה לשים לב מיוחד לאזורים חשופים להתזזות מגשם, חלקים מפוסקים שנשארים לח יותר, ונקודות ליד פיזור או דליפות מעיים.
משימות תחזוקה עונתיות כוללות:
- (ב) ⁇ :0) ⁇ : ⁇ 1 (הדגשה על נזק מקרח ומשלג, להסיר כל פסולת שנצברה בחורף.
- (ב) ⁇ :0) ⁇ : ⁇ 1 (ב) בצע כל צורך בנקודת מוצא או החלפת לבנים.
- (ב) נפילה:0; ⁇ 1) , קליר מעיים וירידה בצמחייה, אשר פונה אל הלבנים.
- (ב) ⁇ :0)Winter:cioFLT:1 , Monitor עבור סכרים קרח או בניית שלג נגד הקיר.אל תשתמשו במלחים דליקים ליד לבנה, כפי שהכימיקלים יכולים לחדור ולגרום לנפיחות.
שמירה על יומן של הבדיקות שלך וכל עבודה המבוצעת יכולה לעזור לך לעקוב אחר מצב הלבנים שלך לאורך זמן ולהפוך את זה קל יותר לתקשר עם מנסון מקצועי אם תיקונים נעשים הכרחיים.
המונחים: Thorough Brick Inspection
בדיקה נכונה כוללת יותר ממבט מקרי מן המדרכה.עליכם לבחון את הקיר בטווח הקרוב, להסתכל הן על הלבנים והן במפרקי המרגמה בפירוט. השתמש בסולם ממריץ כדי להגיע לחלקים העליונים, ולבדוק אזורים סביב חלונות, דלתות, גגות ופינות שבהם מים נוטים לאסוף.
סימנים מרכזיים של הידרדרות לחפש כוללים:
- (FLT:0)Efflorescence: 1FLT:1 זה לבן, chalky הפיקדונות נגרמת על ידי מים disting מלחים בתוך הלבנים או המרגמה והובלתם אל פני השטח, בעוד שיעילותו אינה מזיקה מבחינה מבנית, זה מצביע על כך כי לחות עוברת דרך הקיר. Persis efflorescence מציע צורך לטפל בניהול מים.
- (FLT:0) מרגמה מרגמה מתפוררת:FreaLT:1) מפרקי מורטר צריכים להיות יציבים ושלמות.אם אתה יכול בקלות לבחור חתיכות עם מרגמה או כיסיקנית, המרגמה איבדה את האג"ח שלה וצריכה להצביע.
- (ב) כאשר פני השטח של קליפות לבנים, צ'יפס או מתפוררות, זה נקרא לעתים קרובות על ידי לחות לכודה כי קופים ולהרחיב.
- (FLT:0) לווז או לבנים מזיזים: 1FirLT:1 Bricks שנעים כאשר לוחצים או מראים חוסר הבנה מצביעים על אובדן של יושרה מבנית בקיר.זהו נושא רציני הדורש הערכה מקצועית.
- (ב) ,0) מ"מ, אצות או גידול קלוע: צמיחה אורגנית 1:1 שומרת לחות נגד הלבנים ויכולה להאיץ את ההידרדרות.
- (ב) אם נראה שחלק מהקיר דוחף החוצה, הקיר עלול להיות לא פגום מבחינה מבנית.
לשאת מסמך ו לצלם תמונות של כל תחומי דאגה.תיעוד זה יהיה יקר ערך אם אתה מטפל התיקונים בעצמך או לשכור מקצועי.
שיטת ניקוי של שלב-בי-Step Brick Wash Methods
ניקוי לבנים הוא לא משימה בגודל אחד מתאים - השיטה שאתה בוחר צריך להתאים סוג של כתמים, מצב של לבנים ומרגמה, ואת גיל המבנה.שימוש בטכניקה הלא נכונה יכול לגרום יותר נזק מאשר טוב, אז להמשיך בזהירות ותמיד לבדוק במקום לא עקבי קודם.
ניקוי ג'נטלנלי
עבור עפר כללי, אבק, ולכלוך בהיר, הגישה הפשוטה ביותר היא לעתים קרובות הטובה ביותר.התחל על ידי רטוב משטח הלבנים עם גנן hose באמצעות נשפך רסיס עדין.זה צעד לפני ההשמצה חשוב כי זה מונע את הלבנים מ סופג יותר מדי של פתרון ניקוי ומסייע לפתות את פני השטח כדי להפחית את החיסרון.
מערבבים מרתיעה קלה עם מים חמים בדלי. השתמש במברשת רופפת של מברשת (nylon או גלימות טבעיות - לעולם לא חוט מצחצחים, אשר יכול להשאיר חלקיקי מתכת כי חלודה וכתמים) כדי לסרוק את הלבנים בתנועה מעגלית. לעבוד מלמטה של הקיר למעלה כדי למנוע מסימנים טפטוף.
שיטה זו בטוחה עבור רוב סוגי הלבנים ויש לבצע מדי שנה במסגרת לוח הזמנים של תחזוקה.
צמיחה אורגנית (Moss, Algae, ו-Midew)
מוס, אצות, ושפע משגשגים על משטחים לבנים רטובים, מפוספסים.אורגניזמים אלה לא רק נראים ללא ראייה אלא גם מחזיקים לחות נגד הקיר, קידום נזק קפואים.כדי להסיר אותם בבטחה, להשתמש בפתרון של חלקים שווים חומץ לבן ומים.ליישם את הפתרון לאזורים שנפגעו באמצעות מריסה, לתת לו לשבת במשך 10 עד 15 דקות, ואז לעטוף בעדינות עם מברשת רופפת וכחול ביסודיות.
לצמיחה מתמשכת, ביוצידה מסחרית המיועדת ל masonry ניתן להשתמש. החל על פי הוראות היצרן, ולטפל להגן על צמחייה בקרבת מקום על ידי כיסוי צמחים עם חיפוי פלסטיק לפני ניקוי, לטפל בתנאים המאפשרים את הצמיחה להתרחש - טרים חזרה על פני ענפי עץ, לשפר ניקוז, או להגדיל את החשיפה לשמש אם אפשרי.
שינוי מחדש
לעתים קרובות ניתן להסיר את השפע במים פשוטים ובמברשת נוקשה.אם זה לא עובד, פתרון חומצי מתון עשוי להיות הכרחי.גישה נפוצה היא לערבב חלק אחד חומצה muriatic עם עשרה חלקים מים.FLT:0Important בטיחות הערה: FLT 1 תמיד להוסיף חומצה למים, לעולם לא מים לחומצה, כדי למנוע תגובה כימית אלימה, ללבוש כפפות, ללכת על פני השטח, ולתת כמה דקות לשטוף, ללא לחץ דם, לשטוף, או לשטוף, ללא צורך לשטוף, לשטוף, לשטוף, לשטוף, לשטוף, לשטוף, ללא לחץ דם ארוך, לשטוף, לשטוף, לשטוף, לשטוף, לשטוף, רק עם לחץ דם ארוך, לשטוף, לשטוף, רק עם חומצה יבש, לשטוף, רק עם חומצה יבשה, לא יכול לשטוף, לא יכול בקלות, לשטוף עם לחץ דם ארוך, לשטוף, לשטוף, לשטוף, לא יכול לשטוף עם לחץ דם, לא יכול בקלות, לא יכול לשטוף עם לחץ דם, לשטוף עם נוזל.
לאחר הסרת הפריחה, לזהות ולתקן את מקור הלחות - אחרת, ההפקדות ישובו.
פתרונות Stubborn Stain Solutions
סוגים שונים של כתמים דורשים טיפולים שונים:
- (ב) ויקרא: ויקרא י"ד: ויקרא י"א) ויקרא מדרש (ב) ויקרא (ב"ב) ו"ה' (ב"ב) ויקרא י"ד) ו"ה' (ב"ב)"ה'"ה'"ה'" (ב"ב)"ב"ב)"ה', "ה'"ה'"ה'"ה'"ה'"ה'"ה'"ה'"ב"ה'"ה'"ב"ב"ב"ה'"ה'"ה'"ה'"ה'"ב"ה'"ה'"ב"ה'"ה'"ב"ב"ב"ב"ה'"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ב"ה'"ה'"ה', "ה'"ב"ב"ה', "ה'"ה'"ה'"ב"ב"ה'"ה'"ה'"ה'"ב"ה'"ב"ב"ב"ב"ה'"ה'"ה'"ב
- (ב) ויקרא: ויקרא: ויקרא: ויקרא כ"ד): "וישא" (ב)" (ב"ב) "ב[[1924]], ב[[1924]], [[1924]]]], [[1924]]]], [[1924]]]]]]]], [[1924]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]]]]]]]], [[1924]]]]]]]]]]]]]]
- (FLT:0) סווט או מכתי עשן:FLT:1 , a מתון הרתעה דקר הוא בדרך כלל מספיק. עבור פיקדונות כבדים, פתרון trisodium pus (TSP) יכול להיות יעיל, אבל TSP הוא כימי חזק שיש לטפל בו בזהירות ו ⁇ ed היטב.
- (FLT:0) כתמים פריים: FLT:1 הסרת צבע מן הלבנים מאתגר.כימיקלים צבע פסים המיועדים ל masonry זמינים, אבל הסרת מכנית (כגון חולות) יש להימנע כפי שהוא מזיק משטח הלבנים.
לא משנה באיזו שיטת ניקוי אתה משתמש, תמיד לבדוק על שטח קטן ומוסתר לפני 24 עד 48 שעות כדי לבדוק תגובה שלילית לפני שאתה עובר עם כל הקיר.
ניקוי מוקדם וטעויות נפוצות
הטעות הנפוצה ביותר שבעלי בית עושים כאשר ניקוי לבנה הוא באמצעות לחץ כבד.אפילו הלחץ הופעל על 1,500 עד 2,000 PSI יכול לשקוע מרגמה, קצוות שבבים, ולהציל מים עמוק לתוך הקיר שבו זה יכול לגרום נזק נסתר.אם אתה חייב להשתמש בלחץ היהר, לצייד אותו עם טיפ רחב (לפחות 40 מעלות) ולשמור את הלחץ מתחת ל-1,000 I לא להשתמש על פני השטח לפחות ולא להשתמש ב- 0 מ- 18 אינץ '.
אמצעי זהירות נוספים כדי להימנע:
- (ב) ויקרא י"א: ויקרא י"ד): "וַיְּלֹא אִם עַלְתָּבְתָּבְתָּבְתָּעָם" (בראשית כ"ד).
- (ב) אין להשתמש בלחיצת טיהור כללי: ⁇ 1 (הפסקה 1) בעוד שנבל יכול להרוג עובש ומעט, הוא יכול גם לבן או לגוון לבנים ולנזק מרגמה.
- (בלטינית:0) אף פעם אל חולף לבן: FLT:1andblasting הורס את הפנים החיצוניות הקשות של הלבנים, מה שגורם למשטח הרכה יותר להיחשף להידרדרות מהירה יותר.
- (ב) לא חלים על מגורשים ללבנים מלוכלכים או לחים: 1 (ה) 1 (החלים) ונחשים נגד הלבנים, מה שמוביל לנפיחות ולנזקים אחרים.
אם אתה לא בטוח על שיטת ניקוי, זה הרבה יותר בטוח לשכור ניקוי מנדרי מקצועי שיש לו ניסיון עם סוג מסוים של לבנה.
תיקון נזקי מורטאר וריק
גם עם ניקוי קפדני ותחזוקה, מרגמה ולבנים בסופו של דבר יצטרכו לתקן.התיקון הנפוץ ביותר הוא מחדש - תהליך של הסרת מרגמה מידרדר להחליף אותה עם מרגמה חדשה שמתאימה למקור בכוח, צבע ומרקם.
הפחתת היא מיומנות מדויקת שלא צריך להתקרב באופן מקרי.הצעד הראשון הוא לזהות את תערובת המרגמה הנכונה עבור הקיר שלך. בתים מבוגרים רבים נבנו עם מרגמה מבוססת סיד כי הוא רך יותר ואלסטי יותר מאשר תערובת מודרנית של מלט בפורטלנד מבוסס.שימוש מרגמה קשה, מודרנית על קיר היסטורי יכול לגרום לבנים ללחות להיות לכוד.
תהליך הזיהוי כולל:
- הסרת המרגמה הישנה לעומק של בערך פי שניים רוחבו של המפרק (בדרך כלל 3/4 עד 1 אינץ ') זה נעשה עם מרגמה או מחץ מצויד עם להב יהלום.
- ניקוי משותף של כל אבק והריסות עם אוויר מכחול ודחוס.
- מראש את המפרק כדי למנוע את המרגמה החדשה להתייבש מהר מדי וסדקים.
- לארוז את המרגמה החדשה לתוך מפרק בשכבות דקות, קומפקטי כל שכבה בחוזקה לפני הוספת הבא.
- כלי המפרק כדי להתאים את הפרופיל המקורי (concave, V בצורת, flush וכו ').
- שמירה על האזור המתוקן לח במשך כמה ימים כדי לאפשר למרגמה לרפא כראוי.
עבור לבנים מקוצצים או ספאל, תחליף אישי הוא בדרך כלל האפשרות הטובה ביותר.לסלק את הלבנים שנפגעו על ידי שילינג החוצה המרגמה שמסביב, ולאחר מכן להחליק בלבן חדש (בדרך כלל לבנה סלבס שתואם את המקורי) ונקודת מוצא סביבו.אם אתה לא יכול למצוא לבנה מתאימה, לשקול שימוש לבנים מאזור גלוי פחות של הבית ולהחליף התאמה קרוב במיקום הנסתר או נזק מבני צריך להיות מוערך על ידי טכנאי.
סימנים ושיקולים עמידים למים
ההחלטה ליישם חותם חיצוני לבנה אינה תמיד פשוטה.בעוד שחתימות יכולות לעזור להפחית את ספיגה במים ולהגן מפני כתמים, הן יכולות גם למלכוד לחות בתוך הקיר אם מוחל בצורה לא נכונה.המפתח הוא להשתמש ב-FLT:0breathable Sealant FLT:1 - אחד שמפרק מים נוזליים ומאפשר מים ריקים כדי לברוח.
החל חותמת נשימה רק לאחר שהלבן ננקה ביסודיות והוא יבש לחלוטין.זה עשוי לדרוש כמה ימים של מזג אוויר חם, יבש לאחר ניקוי.החתימה בדרך כלל ריסס או התגלגל על פני השטח בשקיקה דקת, אפילו מעיל.עקוב אחר ההוראות של היצרן בזהירות, ולהיות מודע לכך שחלק מהחתימות יכולות לשנות את המראה של הלבנים, להחשיכה מעט או לתת לו סטיין מבריק באזור הראשון.
החותם אינם נחוצים לכל החיצוניות הלבנים.הלבן המודרני ומרגמה נועדו לעתים קרובות למזג אוויר באופן טבעי ללא הגנה.עם זאת, במצבים שבהם החומה נחשפת לגשם כבד, לחות מונחת רוח או תרסיס מלח (כגון ליד החוף), חותם נשימה יכול להוסיף הגנה משמעותית.
לעולם אל תשתמשו בצבע, ציפויים עמיד למים, או צבע אלסטומרי על לבנים חיצוניים.אלה יוצרים קרום לא-סביר שלוכד לחות ובאופן בלתי נמנע מוביל ללחיצת, לקלף ולנזק מבני.לאחר שציפוי כזה מוחל, קשה ויקר מאוד להסיר.
לנדש ושיקולי דראג
מה שקורה ברמת הקרקע משפיע ישירות על בריאות החיצוני של הלבנים שלך.דירוג תקין וניקוז למנוע מים מלכנסת ליד הקרן, אשר יכול להוביל לבעיות לחות לחות לחות לחות רטובות ומתמשכות בקיר הלבנים.
ודא כי הקרקע סביב הבית שלך מדרונות הרחק מן היסוד בכיתה של לפחות 5% (כ 6 אינץ ' של ירידה מעל 10 מטרים) לשמור מעיים ו downspouts נקי ולהרחיב שקעים לפחות 5 מטרים מן הקרן כדי לשאת מים גג משם. להתקין בלוקים או ניקוז תת קרקע אם יש צורך למנוע מים משריש את הקרקע ליד הקיר.
ניהול צמחי הוא גם קריטי.עץ, צריחים, וטיפוס גפנים שמגיעים במגע ישיר עם לבנים יכול לגרום מספר בעיות:
- שורשים יכולים לחדור מרגמה מפרקים וסדקים רחבים.
- גפנים מלכודות לחות נגד הקיר ולספק מסלול לחרקים ומזיקים.
- אזורים שאדחו על ידי צמחים גדולים יותר נשארים לחים יותר, קידום moss ו-Algae צמיחה.
- Fallen עוזב ו debris מצטבר בפינות וסדקים, שמירה על לחות.
שמור על פער של לפחות 12 אינץ ' בין כל צמחייה לקירות הלבנים שלך. טרים מטפסים על איווי בחזרה אם זה מתחיל encroach, לשקול להסיר אותו לחלוטין אם זה נראה גורם נזק. להחליף דחוס, לחות מלוטש בבסיס הקיר עם קבר או אבן, אשר מאפשר מים להתפוגג יותר בחופשיות.
מתי להריץ מקצוע
בעוד ניקוי שגרתי ותחזוקת קטינים יכולים להיות פרויקטים של DIY, מצבים מסוימים דורשים מומחיות מקצועית. לזהות את הגבולות של הכישורים והציוד שלך כדי להימנע גרימת נזק יקר.קרא מנסון מקצועי או קבלן שיקום מנדרי אם אתה נתקל באחת הבאות:
- התכווצות רחבות או סדק של לבנים המציעות לחות מערכתית או בעיה מבנית.
- בולים, משתחווה או חומות נשען המעידות על אובדן של יושרה מבנית.
- אזורים גדולים של מרגמה מידרדרת הדורשים תשואות נרחבות, במיוחד במבנים היסטוריים שבהם הרכב מרגמה מתאים הוא חיוני.
- סטטינים שאינם מגיבים לשיטות ניקוי עדין ודורשים טיפולים כימיים שעלולים לפגוע בלבן אם לא כראוי.
- בעיות חדירה מים שנמשכות לאחר שמטפלים במעי, מגרדות, וחותמות.
בעת שכירת מקצוע, לחפש מישהו המתמחה בשיקום לבנים וילדות מאשר אדם כללי.בקש הפניות, לבקש דוגמאות של עבודה דומה, ולהבטיח כי הם משתמשים בחומרים ושיטות מתאימים לסוג הלבנים הספציפי שלך ואת גיל הבניין.קבלן מכובד יהיה שמח לדון בגישה שלהם ולספק הערכה מפורטת בכתב.
עבור בעלי בתים העוסקים בבניינים היסטוריים או רשומים, תקנות נוספות עשויות ליישם, והיצירה חייבת לעתים קרובות לעמוד בסטנדרטים של שימור.במקרים כאלה, תמיד לעבוד עם קבלן בעל ניסיון במשמרת הגינה ההיסטורית, והוא מכיר בהנחיות מקומיות.
מסקנה
חיצוניות בריק הן השקעה משמעותית בשווי הבית, המראה והשלמות המבנית.עם טיפול הולם, הן יכולות להימשך לאורך מאה שנים - מבנים לבנים רבים מהמאה ה-18 וה-19 עדיין עומדים ותפקודיים כיום.ההבדל בין קיר לבנה הדורש תיקונים קבועים, יקרים, ושלושה שנשארים קול ואטרקטיביים לדורות ירד לתוכנית עקבית של ניקוי, זמן, תיקון, וניהול לחות קול.
התחל עם בדיקות קבועות כדי לתפוס בעיות קטנות לפני שהם מדליקים את הלבנים שלך באמצעות שיטות המתאימות לסוג מסוים של לבנים וכתמים, הימנעות כביסה בלחץ גבוה וכימיקלים קשים. Repoint הידרדר מרגמה עם תערובת שמתאימה למקור בהרכב וכוח. השתמש בחתימות נשימה רק כאשר יש צורך, ותמיד לטפל במקורות לחות כגון ניקוז, מתפתלים דליפות, ומעל צמחייה כאשר ספק מקצועי, מי מבין התנהגות ייחודית של לבנים.
על ידי אימוץ שיטות אלה, אתה לא רק להרחיב את תוחלת החיים של החיצוני הלבנים שלך, אלא גם לשמר את האופי והשלמות של הבית שלך. חזית לבנה מבוססת היטב הוא מקור גאווה וסימן ברור לשכנים וקונים פוטנציאליים כי הבניין הוא מיועד ונבנה עד אחרון. עם הידע מן מדריך זה, אתה מצויד היטב כדי לשמור על קירות לבנים עומד חזק מחפש יפה במשך עשרות שנים לבוא.
(ב) [ה] [ה]] [ה]] [ה]] [ה]], [ה], [ה]], [ה]], [ה]][ה]]]]][ה]]], [ה[[המאה ה'],], ו[המשרד הלאומי של הפארק מציע רשימות ו[[ה[[המאה ה-[[המאה ה-[[המאה ה-[[1924]],]], ו[[המאה ה-20]].