גישות חדשניות להגדלת נגישות הבניין ו- Inclusivity

Redefining the Skyline: Why High-Rise נגישות Matters

בניינים בעלי קומות מעצבים את זהותן של ערים מודרניות, אורזים אוכלוסיות צפופות לשכונות אנכיות תוך שמירה על שטח ירוק ברמה הקרקעית.אבל כאשר המגדלים דוחפים גבוה יותר והופכים מורכבים יותר, השאלה של מי יכול באמת להשתמש בהן מעולם לא הייתה דחופה יותר, נגישות היא כבר לא רק אמצעי זהירות או תיבת מיקוד קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קוד-קו-הבדיקה, אלא גם היא דרישה עיצובית שקובעת אם בניין משרת את כל אדם או לא כולל חלק משמעותי של אוכלוסייה אחת, אלא גם כן, אלא גם כן, כלומר, בין אם הוא בעל מספר גדול, אלא גם כן, בין אם הוא בעל מבנה בעל מבנה בעל מבנה בעל מבנה בעל מבנה בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה בעל מבנה, בין בני אדם, בין אם הוא בעל מבנה, בין בני אדם, ובין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא בעל מבנה, בין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא בעל מבנה, ובין אם הוא

עם זאת, בניינים בעלי גודל גבוהים מציגים אתגרים ייחודיים: נסיעה אנכית קיצונית, פינוי חירום מורכב, ואת הצורך במערכות המתאםות בעשרות קומות. פתרונות מסורתיים - רמפה יחידה בכניסה או חדר מנוחה נגיש אחד לרצפה - נפילה קצרה. גישות חדשניות משלבות כעת עקרונות עיצוב אוניברסליים, טכנולוגיה חדשנית ומעורבות קהילתית עמוקה ליצירת גורדי שחקים שעובדים עבור כולם, ללא קשר לגיל, יכולת פיזית, או פגיעה חושית.

קרן עיצוב אוניברסלית עבור קהילות Vertical

הרעיון של עיצוב אוניברסלי, חלוצי על ידי האדריכל רונלד מק באוניברסיטת צפון קרוליינה המדינה, קורא לסביבות שניתן להשתמש בהן על ידי כל האנשים, במידה הגדולה ביותר האפשרית, ללא צורך הסתגלות או עיצוב מיוחד.בבניינים גבוהים, העיקרון הזה חייב להיות מיושם על כל מערכת, מן הקרסול אל הפנטה.

כניסה חופשית לגדר ו- Thresholds

הגישה מתחילה ברחוב.עליית גבוהה כוללת באמת מספקת מספר נקודות כניסה שהן ברמה או מופצות, עם דלתות אוטומטיות שצומחות מספיק לכיסא גלגלים, מטיילים והורים דוחפים מטיילים. אינדיקטורים משטח Tactile (TGIs) במגבלה ולאורך הגישה עזרה לאנשים עם ליקויים חזותיים לנווט באופן עצמאי.

תחבורה מאומצת: Beyond Elevators

(המעליות הן עמוד השדרה של תכונות נגישות גבוהה.סטנדרט כוללות כפתורים Braille ו tactile, הודעות רצפת ריצוף , ומדמי מוניות מינימליים (למשל, 80 אינץ 'של 62 אינץ' עבור מתחים רפואיים) אבל עיצובים חדשניים כוללים כעת רמות FLT:0destination שולח מערכות הפעלה של 1 (FLT) אשר משתמשות קיוסקים או סמארטפונים כדי להקצות מעלית מסוימת, אך ניתן להורדת רמות של 2 ק"מ"מ-Fools) עם רמות שירות עם מעל למעליות או קיבולת גבוהה יותר ממעליות.

הפורטלים מציגים מחסום משותף.סטנדרטים מודרניים דורשים הסלמהים שיהיו אזהרות חדות, ניגודיות של נקודות קצה, ומספיק מקום בראש ותחתית לכיסא גלגלים כדי לנקות את הצלחת ה- comb. עם זאת, כל escalator הוא קשה מאוד עבור משתמשים רבים; לכן, על כן, על בסיס גבוה כולל לחלוטין חייב לספק חלופה שמשרת את כל הקומות כמו calator.

חיפוש עבור All Senses

ניווט בבניין גדול מורכב יכול להיות מרתיע, במיוחד עבור אנשים עם מוגבלויות קוגניטיביות, ליקויים חזותיים, או אלה תחת לחץ.מערכת דרך יעילה משלבת ערוצים מרובים:

• (FLT:0)Visual:FLT:1 , High-contrast signage with גדול, sans-serif גופנים ו-pictograms.צבעים משמשים באופן עקבי לאזורים עיצוב (למשל, כחול עבור משרדים, ירוק עבור קמעונאים).
• (ב) ⁇ :0) ⁇ :0 (Tactile:FLT:1) מעלה מפות, תוויות ברילי, ואינדיקטורים קרקעיים טקטיליים שמובילים לנקודות קריטיות - מדרגות, מעליות, שירותים ויציאה.
• (ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇
• (FLT:0)Digital: FLT:1 יישומים ניידים המספקים ניווט מקורה של Turn-by-turn, באמצעות טכנולוגיית משואה או Wi-Fi מיקום, עם אפשרויות לשליטה קולית והתאמה לקריאה מסך.

ההנחיות של המוסד ל"מסלול" (FLT:0) ל"מכון המיסיון" (Smithsonian Institution) ל"ממצא דרך כוללת" 1.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.10.com) מציעות מסגרת חזקה שמסוגלת להתאים להקשרים גבוהים.

חידושים טכנולוגיים נהיגה ב- Inclusion

הטכנולוגיה מאיצה את קצב הנגישות בעיצוב גבוה.מערכות בנייה חכמות, שפעם התמקדו ביעילות אנרגיה וביטחון, מדמיינים מחדש כאפשרות נגישות.

סביבת קול-הפועל וההתקרות

עוזרי קול המשולבים במערכות ניהול בנייה מאפשרים לתושבים לשלוט בתאורה, טמפרטורה, בגוונים החלון ובנעליים הדלת מבלי צורך להגיע לפאנל פיזי.עבור אנשים עם סטיות ידיים מוגבלות או משתמשים בטכנולוגיה מסייעת, עצמאות זו הופכת להכרה ג'וזית - שימוש במצלמות או חיישנים - יכול לזהות גל כדי לפתוח דלת או נטייה ראש כדי להתקשר למעליות; נתונים אלה חייבים לכבד פרטיות; צריך להיות מאוחסן באופן מקומי ולאחסן.

סיוע אישי בעל עוצמה

בינה מלאכותית עושה מערכות בנייה פרואקטיביות ולא תגובתיות.לדוגמה, לובי מעלית מופעל על ידי בינה מלאכותית יכול לזהות משתמש גלגלים רגיל באמצעות תג לביש ולקדם את המעלית כדי לעצור בקומת הקרקע שלהם עם הדלתות שפותחותכות יותר זמן.במקרה חירום, המערכת יכולה לסלול את המשתמש לאזור הקרוב ביותר של מקלט שיש לו תקשורת ישירה הפיקוד המרכזי.

(הופנה מהדף AIFLT) , יישומים מבטיחים במיוחד כי הם יכולים לפעול ללא קישוריות ענן קבועה, צמצום חששות לב ופרטיות.ה-FLT:2Edge AI נגישות מחקר מ-MIT Media Lab3FLT: מדגים כיצד חיישנים בעלות נמוכה יכולים לזהות נפילות או חסום וצוות התראה בזמן אמת.

חדרי מנוחה ומרחבי Amenity

חדר המנוחה הוא אחד החללים הקריטיים ביותר עבור עיצוב כולל. מעבר לדוכני נגישים הדרושים, גידולים חדשניים בעלי גבוה עכשיו תכונה:

• מכוונן-height כיור ודלפקים שניתן להעלות או להוריד אותם באופן אלקטרוני.
• faucets חסרי מגע, מפרי סבון, ומייבשי יד עם חיישנים אינפרא אדום.
• דלתות נדנדה עם פתחים אוטומטיים, או דלתות מחוספסות כדי להציל את החלל.
• שולחנות משתנים למבוגרים עבור אנשים הזקוקים לסיוע ממטפלים.
• מתקני מגדר-נוטרליים, משתמשים בודדים המציעים פרטיות וגמישות רבה יותר.

תשומת לב דומה ניתנת למרכזי כושר, אזורי טרקלין, ומרפסות גג.נתיבים נגישים חייבים לחבר את כל חללי האמנטיות, וציוד כמו טרה-מילנים או הרמת בריכה צריך להיות זמין בפורמטים מגוונים.

חיישן Inclusion: עיצוב עבור Sight, Sound, ו-Touch

סביבות גבוהות הן לעתים קרובות חזק, מכריע מבחינה ויזואלית, ועשירות בקלט חושי.עבור אנשים עם אוטיזם, הפרעות עיבוד חושיות או חרדה, זה יכול להיות מכריע.עיצוב כולל חייב לקחת בחשבון את הגמישות כמו אינסטימציה.

אסטרטגיות מפתח כוללות:

• (FLT:0) אכיפה אקולוגית: בורא עולם:1 (יצירת אזורי שקט על כל קומה או בקוביות המעלית המרכזיות עם חומרים מעוררי קול, לא הודעות מעליות, ותנועה מוגבלת ברגל.
• (FLT:0) תאורה יעילה: 1FLT מאפשר לתושבים לשלוט בטמפרטורת צבע ובבהירות במרחבים בודדים. Corridors ותחומים ציבוריים צריך להימנע נוריות מבהבות, אשר יכול לגרום להתקפים או מיגרנות.
• ניגודיות אלימה: 0(FLT:1 שימוש בצבע כדי להגדיר אזורים פונקציונליים שונים - לדוגמה, קו צהוב בהיר המוביל ליציאה - תוך הימנעות מתבניות עסוקות שעלולות לגרום לפירוק.
• (FLT:0) מרכיבים ביופילאריים:FLT:1 שילוב צמחים, אור טבעי ותכונות מים אשר להפחית את הלחץ ולשפר את התפקוד הקוגניטיבי.

המחקר "העיצוב מבוסס על ראיות" מראה כי סביבות רגישות חושיות אלה להפחית את זמני ההתאוששות של המטופל בבתי חולים ולשפר את שביעות הרצון של העובדים במשרדים - מנסות להרחיב ישירות לבניינים למגורים ומסחריים גבוהים.

שכנוע חירום: אף אחד לא נותר מאחור

הערכת בניין גבוה היא מסוכנת גם עבור אנשים עם מוגבלויות, זה יכול להיות מסע חיים מאיים. פתרונות חדשנות באים לטפל פער זה.

אזורים של חזרה עם תקשורת מודרנית

בניית קודים בתחומי שיפוט רבים דורשים אחד או יותר FLT:0areas of המקלטFLT:1 - חללים עם תקשורת ישירה לתחנת פיקוד מרכזית - על קומות מעל או מתחת לאדמה, אזורים אלה חייבים להיות גדולים מספיק כדי להכיל משתמשים בכיסא גלגלים מרובים ויש להם הוראות חזותיות וטקסטואליות.חדש משלב שתי שיטות תקשורת וידאו, ומאפשר לאנשי חירום לראות את הדיירים ולהעריך את צרכיהם.

כיסאות ושמיכות

(המעליות נלקחות בדרך כלל משירות במהלך שריפה.עבור אנשים שאינם יכולים להשתמש במדרגות, כיסאות פינוי - מכשירים מגלגלים שיכולים להחליק למטה מדרגות עם מפעיל מאומן - הופכים לציוד סטנדרטי בהרבה קומות.חלק מהבניינים כיום הקדישו ל-FLT:0evacuation Limits 1 אשר מופעלים על ידי שימוש ב- BLT1, אשר מאפשר שימוש ב- BLT1, אשר מאפשר שימוש ב-FIR-FIRSTS-FIR-FIRST, כולל של שימוש במקרי חירום, כולל שימוש ב-FLT1, כולל שימוש ב-FIR-FLT1, כולל שימוש ב-A.

תוכניות חירום אישיות

הגישה המתקדמת ביותר כוללת יצירת תוכניות חירום פרטניות עבור הדיירים אשר מזהים את עצמם כצורך בסיוע.תכניות אלה, מאוחסנים במערכת ניהול הבנייה, לציין את סוג העזרה הדרושה, העדפות תקשורת, וניצני ייעודיים.

מקרה העסקים עבור בלעדיות בפרסומות מסחריות

(ההשקעה ב נגישות אינה רק בציות או באלטרואיזם – זוהי החלטה פיננסית קולנית.מחקר מ-FLT:0 University of Cambridge's Martin CentreofFLT:1 מצא כי עיצוב כולל יכול להגדיל את ההכנסה ההשכרה של הבניין עד 10% ולהפחית את שיעורי ה-Vacancy של חברות התעופה בבריטניה (RLT) המבקשים למשוך מקומות עבודה מתקדמים אשר מתאימים לצרכים מגוונים, למשל, חברות טכנולוגיה, ו- 3.

יתר על כן, ככל דור הבייבי בומר מתבגרים וממשיך לעבוד יותר, הביקוש לדירות ומקומות עבודה התומכים בסיוע ניידות, חזון מופחת ואובדן שמיעה יגדל רק.עליות גבוהה נועדו לבלעדיות היום יהיו מנהיגי שוק מחר.

תקנות תגמול וקידום סטנדרטים

בעוד ADA (ארה"ב), חוק נגישות אירופה (EU), וקוד זכויות האדם של אונטריו (קנדה) קבע סטנדרטים מינימליים, מפתחים רבים בעלי גבהים מתייחסים כעת להנחיות שאיפה:

• (FLT:0) ISO 21542:2021 - בניית בנייה - נגישות ושימושיות של הסביבה הבנויה אנדרט 1, אשר מכסה את כל כוחות פעולת הדלת עד גובה של חריצים תיבת הדואר.
• (FLT:0) מדדי ביצועי העיצוב האוניברסליים (IDeA) שפותחו על ידי המרכז לעיצוב כולל וגישה סביבתית (IDeA) באוניברסיטת באפלו.
• (FLT:0BS 8300 (סטנדרט בריטי)FIRLT:1), אשר מעודכנת לכלול הדרכה על פינוי נגיש, מערכות שיפור שמיעה, וכוללת מתקנים משתנים.

פרויקטים חדשניים בעלי גבהים מאמצים לעתים קרובות שילוב של סטנדרטים אלה, דוחפים מעבר למינימום קוד כדי להשיג את יכולת הקיום האמיתית.לדוגמה, מגדל ה-FLT:0Victoria בשטוקהולםFLT:1 שילב נתיבי tactile מן הרחוב אל הרצפה העליונה, חדרי ישיבות מקודמים קול, וגן נגיש לחלוטין.

מחקרים ב-Inclusive High-Rise Design

בחינת דוגמאות בעולם האמיתי מראה כיצד התיאוריה מתורגמת לפרקטיקה.

The Edge, Amsterdam - Smart and Sensory-Inclusive

לעתים קרובות נקרא בניין המשרד הירוק ביותר בעולם, The Edge גם מדגים עיצוב כולל.אפליקציית הסמארטפון שלה שולטת תאורה והעדפות אקלים עבור שולחן; עובדים עם ליקויים חזותיים יכולים להגדיר את האפליקציה לספק משוב אודיו במקומות מרכזיים.התריום המרכזי של הבניין כולל מפה טקטית של תוכנית הרצפה, וכל חדרי ישיבות יש לולאות להודעות שמיעה.

מרינה ביי סנדס, סינגפור - Integrated Resort נגישות

מתחם נופש איקוני זה מדגים כי מותרות ובלעדיות אינן בלעדיות הדדית.המלון מציע 110 חדרי אורח נגישים עם מקלחות רול-אין וזעקות עשן חזותיות. הקזינו, תיאטראות, ואולמות הקונבנציות יש כולם ישיבה בכיסא גלגלים בנקודות מחיר מרובות, ואת מצפה סקיי פארק הוא נגיש על ידי מעבורת ייעודית או מעלית.

קריסטל, לונדון - מודל לקיימות ולגישה

בבעלות סימנס, קריסטל הוא בניין שקוף שמציב את התכונות הכלולות שלה על התצוגה.הכניסה היא בכיתה ומוביל ישירות הקבלה מרכזית עם לולאת שמיעה.כל חללי התערוכה כוללים תוכן מולטימדיה עם כתוביות ופירוש שפה בריטית Sign.מערכת התאורה של הבניין ניתן לטבול או צבע מוסמך כדי לתמוך באנשים עם רגישות קלה.

אחד מ -100 East 53 Street, ניו יורק - מגדל מגורים עם נגישות במרכזו

מגדל קונדומים יוקרתי זה תוכנן עם קלט מיועצים נגישות.כל היחידות יש 36 אינץ 'דלתות, חדרי אמבטיה נגישים ומטבחים עם דלפקים מתאימים.מרכז הכושר של הבניין כולל מכונות כוח נגיש גלגלים, ואת בריכת הברכיים תכונות כיסא. סיפון הגג הוא הגיע על ידי מעלית גדולה ויש לו אפילו משטחים המאפשרים תמרון קל.

גדרות: עלויות, תקשורת, והתאמה

למרות היתרונות ברורים, כמה מכשולים נמשכים.הראשון הוא עלות.התאוששות של נגישות מלאה יקר; שילוב תכונות אלה מן ההתחלה בדרך כלל מוסיף פחות מ-2% בעלויות הבנייה, על פי FLT:0U.S. Access BoardFIRREFLT:1 עדיין, דחיפה ממפתחים אשר רואים נגישות כדאגה נשאר משותף חינוך והדגמה של ההשקעה הם קריטיים.

מחסום שני הוא תקשורת.אדריכלים, מעצבים פנימיים, מהנדסים מבניים ויועצים נגישות חייבים לעבוד יחד מן השורדים המוקדמים עיצוביים.לעתים קרובות מדי, נגישות מועברת למומחה אשר מובא באיחור, וכתוצאה מכך פשרות כגון רמפה כי הוא תלול או חדר מנוחה נגיש ממוקם רחוק מדרך מחזור הדם העיקרית.

שלישית, אכיפה משתנה באופן נרחב על פני תחומי שיפוט, בעוד כמה ערים כמו סן פרנסיסקו דורשות ביקורות עיצוב כולל עבור כל הגדלים החדשים, אחרים יש פיקוח מינימלי.מפתחים פרואקטיביים בוחרים לעקוב אחר סטנדרטים מובילים גם אם לא נדרש, נגד אכיפת עתיד ובניית רצון טוב עם הקהילה.

כיוונים עתידיים: AI, IoT ו-Co-Design

הדור הבא של נגישות גבוהה יהיה מעוצב על ידי כמה מגמות מפתח:

בסביבה הקרובה של Sensing and Adaptive Environments

חיישנים באינטרנט של דברים (IoT) משובצים בקומות, דלתות וקירות יכולים לפקח על האופן שבו אנשים עוברים דרך הבניין.הנתונים יכולים לזהות נקודות כאב – כמו שבו אנשים להאט, מהססים או צריכים לחזור למסלול – ולעדכן את הזיקוקים העתידיים.AI יכול להתאים את התנאים הסביבתיים בזמן אמת, כגון הורדת נפח הרקע בלובי צפוף או הגדלת הניגוד של חתימה דיגיטלית בזמנים מסוימים של היום.

User Co-Design andהשתתף בתכנון

שילוב אנשים עם מוגבלויות בתהליך העיצוב הוא חיוני.במקום פשוט לבדוק מקומות שלמים, חברות מובילות עכשיו לנהל סדנאות עיצוב עם קבוצות משתמש מגוונות, כולל משתמשים בכיסא גלגלים, אנשים עיוורים, אנשים עם מוגבלויות קוגניטיביות, וזקנים. גישה זו חושפת צרכים שאפילו יועץ הנגישות מנוסה ביותר עשוי להחמיץ - כמו גובה של אח החלון עבור מישהו משתמש בכיסא גלגלים כדי לראות בחוץ, או רוחב של דלת כדי לאפשר שירות נוח לעבור.

עיצוב ביופילי ומנוחה

נגישות אינה רק על תנועה פיזית; היא גם על רווחה נפשית.עליות גבוהה המשלבות את הטבע - קירות חיים, גגות גג, תכונות מים ונוף של ירוק - הוכחו כדי להפחית את הלחץ, לשפר את הריכוז ולשפר את הבריאות הכללית. אלמנטים אלה צריכים להיות ממוקמים על מסלולים נגישים וכוללים תכונות חושיות כגון צמחים ריחניים, עלים מרקמים, וצליל של מים זורמים.

גלובל הניידות והסטנדרטיזציה

כתאגידים רב לאומיים ומטיילים תכופים צופים נגישות עקבית ברחבי העולם, דחיפה לעבר הסטנדרטים הגלובליים היא הדרך.מועצת הקוד הבינלאומית (ICC) ואגודת אנשי מקצוע נגישות הבינלאומית (IAAP) ⁇ FLT:1 פועלים ליישר קודים לאומיים.

עתיד כולל ורטי

כל בנייה חדשה של מעלה היא הזדמנות לאתגר את הסטטוס קוו. על ידי אימוץ עקרונות עיצוב אוניברסליים, מינוף טכנולוגיה חכמה, ומעורבות האנשים אשר למעשה ישתמשו בבנייה, מפתחים ואדריכלים יכולים ליצור קהילות אנכיות שאינן רק אייקוניות אלא גם באופן בסיסי.העלות של הדרה גבוהה בהרבה מההשקעה בהתקבלה - בין אם נמדדת בעשרה אבודים, אחריות משפטית, או כבוד אנושי פשוט.