ההשפעה של קודים סיסמיתים על תכנון יבשת עירונית ו- Zoning

קודים סיסמית'ים הם מסגרות רגולטוריות חיוניות שקובעות סטנדרטים מינימליים של תכנון ובניה כדי להגן על מבנים ותשתיות מפני כוחות רעידת אדמה.השפעתם, מרחיבה הרבה מעבר לפרטים ההנדסת מבנים.על ידי קביעה היכן, כיצד, וכיצד, וכיצד, סוג ההתפתחות יכול להתרחש באזורים פעילים מבחינה סיסמית, קודים סיסמיים מעצבים ביסודם שימוש קרקעיים בתכנון וקביעת מדיניות.

בעוד המטרה העיקרית של קודים סיסמיים היא בטיחות חיים, ההשפעות משניות שלהם על דפוסי שימוש בקרקע הם עמוקים.כאשר רשויות העירייה לאכוף דרישות כגון בסיס נסוגות מקווים פגומים, הגבלות על בניית גובה באזורי שמן רכים, או רטרוfits חובה עבור מבנים קיימים, הם מארגנים באופן פעיל את האתגרים העירוניים של ניהול הקרקע.לאורך זמן, החלטות המונעות קוד אלה משפיעות על ערכי רכוש, זרימת השקעות, ודת אוכלוסייה, היגו התקדמות מהירה יותר לאזורים בטוחים יותר ויותר, ומשלבים את הסיכונים העירוניים את תחומי תכנון רחב יותר, ומשתנים, תוך כדי בחינה של רעידות של רעידות של רעידות של רעידות גבוהה של רעידות אדמה, ופעולות קריטיות, ופעולות קריטיות, תוך כדי תכנון רחבות, ופעולות של קרינה, ופעולות קריטיות אדמה, ופתרון רחבות אדמה, ופתרון רחבות יותר זמן, על פני זמן, על פני זמן רב-טווח גבוה יותר, על פני זמן רב-טווח גבוה יותר, על פני זמן, על פני זמן, ופעולות של השפעות רחב יותר, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן, על פני זמן

תפקיד קודי סיסמית בתכנון עירוני

קודים סיסמית אינם מסמכים סטטיים; הם מתפתחים ללא הרף על סמך שיעורים שנלמדו מ רעידות אדמה וקידומות בהנדסת גיאוטכנית ומבנית בארה"ב, קודים מודל כגון קוד הבניין הבינלאומי (IBC) מאמצים הוראות מהאגודה האמריקנית למהנדסים אזרחיים סטנדרטיים ASCE 7, אשר ממפות אזורי סיכון סיסמיים ורישום כוחות תכנון מקומיים.

השילוב של קודים סיסמיים בתכנון העירוני מתחיל עם זיהוי אזורי סיכון.מתכננים עובדים עם גיאולוגים, סיסמיולוגים ומהנדסים כדי ליצור מפות מסוכנות סיסמיות המרחיקות אזורים של סיכון משתנה.מפות אלה הופכות לבסיס לקבלת החלטות לשימוש בקרקע, המשפיעות על כל מה ממקום בתי החולים ותחנות האש כדי לאפשר צפיפות של שכונות מגורים.

אבולוציה ופוליטיקה

העידן המודרני של קודים סיסמיים החל לאחר רעידת האדמה בסן פרנסיסקו ב-1906, אך לקח עשרות שנים לשימוש הקרקעי בתכנון לשלב את הסיכון לרעידת אדמה באופן שיטתי.אירועים מרכזיים כמו רעידת האדמה בסן פרננדו, רעידת האדמה של לומה פריטה ב-1989, רעידת האדמה הצפונית ב-1994 הביאה לשינויים בבניית קודים וחשפו את ההשלכות ההרסניות של כללים גאוזם מתוכנן באזורים סיסמית'ים.

כיום, מדינות רבות עם פעילות סיסמית גבוהה פיתחו מפות מסוכנות לאומיות מקיףות המודיעות ישירות למדיניות השימוש הקרקעית.חוק הבנייה של יפן משלב ייעוד סיסמית במסגרת התכנון העירוני שלה, בעוד חוק הבנייה של ניו זילנד מחייב כי הרשויות המקומיות כוללות "שוויקול-אין בנייה" הוראות בתכנון המחוז שלהם.

הערכת סיכונים וקרקע לשימוש הגבלות

רשויות העירייה מבצעות הערכות סיכון סיסמיות לזהות אזורים פגיעים ולאחר מכן תרגם את הממצאים הללו להגבלות על הקרקעות שניתן לאכוף.ישול משותף הוא האיסור על מתקנים קריטיים – בתי חולים, תחנות אש, מרכזי פעולות חירום ובתי ספר – באזורים של סיכון גבוה לסיסמיך, כגון בתוך 50 מטרים של פגם פעיל ידוע או על קרקע-קרקע, כמה תחומי שיפוט הולכים קדימה, אוסרים על הבנייה של מבנים מסוכנים יותר, ביעילות, לכיוון מסדרונות מגורים, לכיוון שטח מגורים, לכיוון מסדרונות, בצורה יעילה יותר.

אחת הדוגמאות הידועות ביותר היא חוק רעידת האדמה של קליפורניה, אשר נקבע לאחר רעידת האדמה בסן פרננדו בשנת 1971, החוק דורש את הגיאולוגיה של המדינה כדי לפענח "שטחי אדמה מרובעים" סמוך למוכרים של תקלות על פני השטח ruptures. בתוך אזורים אלה, שום מבנה עבור דיקור אנושי עשוי להיות בנוי על פני קו פעיל, חקירה גיאולוגית-אתרית נדרשהת של מדיניות זו, כמו גם על ידי שימוש בסת הקרקע, כמו גם על ידי רשויות מיפוי, אשר השפיעומים אחרים.

מעבר להגבלות הקשורות לאשמה, מפות סיכון ליקפוזה לזהות אזורים שבהם אדמה רוויה מאבד כוח במהלך רועדת.הוראות זונינג באזורים כאלה לעתים קרובות כופים עיצובים מיוחדים, דרישות קרקעיות, או מופחתת גובה בנייה ניתן לאפשרי. בחלק מהערים החוף, אזורי התפוצצות צונאמי משולבים גם לתוך zoning overlays, הגבלת הפיתוח באזורים נמוכים, תחת לחץ והתקפות גל.

תקנות זוחלות ומבנה קודים

קודים סיסמית משפיעים על תקנות קביעת קריטריונים לבניית מיקום, גובה, שטח הרצפה, ושיתוק מבני.לדוגמה, באזור עם סיכון גבוה סיסמית, קוד ייעוד עשוי לדרוש: מרחקים מתקדמים (0) מפרש 1 מקווי אשמה ידועים - לעתים קרובות 50 עד 100 מטרים - כדי להימנע מבניה ישירות על נתיב קרע.

בנוסף, הוראות קוד סיסמיות לפירוק מבניות ואנרגיה עשויות לדרוש טביעת רגל בנייה רחבה יותר או יסודות עמוקים יותר, אשר יכולים להתמודד עם ממדים רבים קיימים. כדי להתאים לדרישות אלה, כמה ערים עודכנו את התקנות שלהם כדי לאפשר " בונוסים פשיסטיים" - שטח קומה או קצבאות גובה עבור מבנים כי מעבר לדרישות הקוד המינימליות - או כדי לאפשר העברת זכויות התפתחות מחבילות בסיכון גבוה יותר כדי לקדם מנגנונים סביבתיים אלה.

קודים סיסמיתים גם אינטראקציה עם עשייה באמצעות הרעיון של FLT:0 (הקרקע מבוססת סיכון) סיווגים FLT:1 [כמה ממשלות מקומיות להקצות קטגוריות סיכון שונות על בסיס סוג הקרקע שלהם, הקרבה פגומה ויציבות המדרונית, ולאחר מכן ליישם כללים ייעודיים מקבילים.לדוגמה, "מחוז סיכון ספציפי סיסמית'" עשוי לאסור בנייה חדשה של מתקנים מסוג Iential), הגבלת דיקור ובדיקה מבנית של כל התהליכים, מעבר לתקנות בנייה ומעבדות, תכנון גודל אחד, מעבר לכל סוגיה.

השפעות על פיתוח עירוני ותכנון קרקע

השילוב של קודים סיסמיים בתכנון העירוני הפך את האופן שבו ערים צומחות.מפתחים חייבים לשלב כעת תכונות עמידות רעידות אדמה לפרויקטים שלהם, אשר יכול להגדיל את עלויות הבנייה הראשוניות ב-2% עד 10%, בהתאם לרמת הסיכון ולמורכבות העיצוב.עם זאת, עלויות אלו עולות לעתים קרובות על ידי סיכונים לטווח הארוך נמוך יותר - אספקת נזקים, פחות נפגעים, וביטוח נמוך יותר לאורך זמן, יכול יותר ויותר לזהות את הערך של בנייה נמוכה יותר ויותר, או אזורים גבוהים יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, עלולים, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או יותר, או יותר, או יותר, מאשר מחירים גבוהים יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, מאשר מחירים גבוהים יותר, מאשר מחירים גבוהים יותר, או גבוה יותר, מאשר על ידי סיכון גבוה יותר, או גבוה יותר, עלולים גבוהים יותר, או גבוה יותר, או גבוה יותר, יכול להיות מוכר על ידי סיכון גבוה יותר גבוה יותר גבוה יותר, או גבוה יותר של נכסים.

קודים סיסמיתים גם משפיעים על חלוקת הפיתוח המרחבית של ערים רבות של רעידת אדמה, הצמיחה עברה מאזורי סיכון ידועים לעבר בטוח יותר, אך לעתים קרובות יקר יותר, אזורים אלה יכולים להחמיר פערים סוציו-אקונומיים, שכן קהילות בעלות הכנסה נמוכה יותר עלולות להישאר באזורים ישנים יותר, סיכון בניין או על קרקע פחות רצויה.

קידום הסביבה העירונית הבטוחה יותר

על ידי אכיפת קודים סיסמיים, ערים מעודדות את הפיתוח של תשתיות בטוחות יותר ומרחבים ציבוריים.בתי ספר, בתי חולים, תחנות משטרה ובתי אש - קריטיים לתגובת חירום - מוחזקות בסטנדרטים הגבוהים ביותר של תחומי שיפוט רבים דורשים מתקנים חיוניים אלה להישאר מבצעיים לאחר רעידת אדמה גדולה, אשר משפיע ישירות על השכום ועיצובם. לדוגמה, בית חולים חדש באזור סיסמי עשוי להיות ממוקם על סלע יציב עם רמה נמוכה, ורמת הקרקע, כדי להבטיח מיד "ל" (אונק" (Occ-ידי תפקוד מיידי, כלומר, כלומר, באופן מיידי, "אוקומה" (Occ-זמנית) לאחר רעידת אדמה.

מעבר לבניינים בודדים, קודים סיסמיים מעצבים את הגיאומטריה של רחובות ומרחבים פתוחים.מתכננים עשויים לתכנן רחובות רחבים או פיוס כקווי פינוי חירום ודורשים כי נתיבים אלה נותרו ברורים של מבנים שיוצרים פסולת. בדומה, פארקים וכיכרות יכולים לשמש כאזורים של התאספות, וקודי zoning עשויים לחייב מסדרונות חדשים אלה לספק חללים כאלה באזורי דיוק גבוה.

מחקרים בינלאומיים ממחישים את יעילות הגישה המשולבת הזו.צ'ילה, למשל, יש כמה מהקודים הסיסמיתים המחמירים ביותר בעולם, ועריםיה מבצעים באופן עקבי את רעידות האדמה הגדולות, כגון אירוע מוּל מוּל מוּל מ-2010, תכנון צ'יליאני דורש כי מבנים נועדו לעמוד בפני כוחות גבוהים בהרבה ממה שהקוד קובע עבור בטיחות מינימלית, ותקנות מעודדות נמוכות, בנייה בדרגה גבוהה יותר, במקום בו נמצאת "אזורי" של עיר קשה יותר.

אתגרים ושיקולים

יישום קודים סיסמיים כחלק מתכנון הקרקע מציג מספר אתגרים.התנגדות חזקה מבעלי נכסים ומפתחים היא נפוצה, במיוחד כאשר ההגבלות על תגמולים או ההגבלות על ההגבלות על הקרקע או פיתוח מנעול.העלות המוגברת של עמידה יכולה להפוך פרויקטים לדחיסות כלכלית בלתי אפשרית, מה שמוביל להפחתה של אדמה מסוכנת, תאורה או אפילו לנטישה.במקרים מסוימים, בעלי נכסים, את הבסיס המדעי של סיכונים, כגון, לעתים קרובות, לחץ כלכלי שקוף, דורש בדיקה פוליטית, לחץ ציבורי, או לחץ ציבורי, כגון, לחץ ציבורי, לחץ ציבורי, דורש לעתים קרובות, לחץ ציבורי, או סודיות.

אתגר גדול נוסף הוא רטרופיטה של מבנים קיימים.בעוד שבניה חדשה ניתן לשלוט באמצעות אישורי עשייה ובנייה, מלאי הבנייה הקיים - חלק ממנו נבנה לפני קודים סיסמיים מודרניים - מהווה סיכון משמעותי.ההההתאוששות היא יקרה ומשבשת, וערים רבות חסרות סמכות משפטית או רצון פוליטי לחייב אותה באופן אגרסיבי, אך חלק מהרשויות לא אימצו "חוקים רכה", מיקוד לשיטות ספציפיות של בנייה (או אידיאולוגיות), אך דורשות פתוחות, אך הן בעלות מגבלות), אך הן יכולות להיות מוגבלות, אך ורקמות, אך ורקמותרות פתוחות, אך ורקמות, אך ורקמות, אך ורק במקרים של תכנון, ללא מגבלות תכנון, אך ורק במקרים של תגמולים, אך ורק במקרים של התחדשות, אך ורקמות, אך ורק במקרים של מנגנוני שיפוטיות, אך ורקמותרות, אך ורקמות, אך ורקמותקים, ללא מגבלות תכנון פתוח.

הון הוא דאגה מתמדת.מפות חרישיות לעתים קרובות לחשוף כי שכונות בעלות הכנסה נמוכה ממוקמות על אדמה פחות רצויה - אזורים דליפות, אדמה רכה או מדרונות לא יציבים - בעיקר כי אזורים אלה היו זולים יותר כאשר הם פותחו במקור. כמו קודים סיסמיים וניקוי הידוק, קהילות אלה עשויים להיות הכחישו את אותה רמה של השקעה חדשה כי אזורים בטוחים יותר, או שהם עשויים להיות נאלצים לשאת את העלות של תוכניות סבירות יקרות כדי להבטיח מיפוי עבודה באופן פעיל, אשר לא יכול להבטיח מיפוי יעיל יותר.

כיוונים עתידיים של קודים סיסמיים וארץ להשתמש בתכנון

היחסים בין קודים סיסמיים לבין תכנון הקרקע ימשיכו להתפתח כאשר ערים מתמודדות עם אי-ודאות של שינויי האקלים, גידול האוכלוסייה העירוני, ותשתיות ההזדקנות.עלייה ברמות הים ואירועים מזג אוויר קיצוניים תכופים יותר יכולים להחמיר את הסיכון לרעידת אדמה – למשל, על ידי ריצוף קרקעות שכבר חשופות למכסה.

מתקדם בטכנולוגיה, כגון ניטור סיסמי בזמן אמת, מדידות קרקע מבוססת לווין (InSAR), ומודלים של למידת מכונה, יניבו מפות מסוכנות מפורטות ודינמיות יותר.כלים אלה יאפשרו למתכננים לעדכן את הגבולות לעתים קרובות יותר ועם דיוק גדול יותר, הרחק מהערכה סיכון סטטית, ממוצעת, שכבר בשימוש במבנים קריטיים, עשויים להפוך את הניקודמות עבור כל המבנים הניכים, כדי להתאים את עצמם לתקנות ספציפיות של מיקום, כדי להתאים את עצמם לתאים לתקנות ספציפיות, ולת, כדי להתאים את עצמם לתקנות ספציפיות, ולת דרישות בטיחותיות.

מעורבות קהילתית ושקיפות יהיו חיוניות.כפי שמפות מסוכנות יהיו מדויקות יותר ומגבילות יותר, קבלה ציבורית תלויה בתקשורת ברורה של סיכון והיתרונות המוחשיים של הנדסת ערים כמו סן פרנסיסקו החלו להשתמש במפות סיכון פשיסטיות אינטראקטיביות שיאפשרו לתושבים לבחון את הסיכון של החבילה שלהם ולראות שינויים החלים המומלצים.

לבסוף, ההכרה הגוברת בעלויות החברתיות והכלכליות של החוסן הובילה לחידושים מדיניות כגון:0) העברת זכויות הפיתוח של ההרחבה 1 (TDR) באזורים בסיכון גבוה, שבו בעלי הקרקע יכולים למכור פוטנציאל למפתחים באזורים בטוחים יותר.כמה ערים הציגו "חוסר אחריות" המשלבות בין דרישות סיזון כימיות עם דרישות ירוקות, ומחמירות את הסיכון לשילוב של סיכונים עירוניים.

לסיכום, קודים סיסמיים הם הרבה יותר מאשר סטנדרטים טכניים עבור מבנים; הם מכשירים חזקים המעצבים את המבנה הפיזי והחברתי של ערים.על ידי השפעה על הקרקע שימוש הגבלות, קביעת תקנות, ותבניות פיתוח, קודים אלה מסייעים ליצור סביבה עירונית בטוחה יותר, יעילה יותר, המסוגלת עם רעידות אדמה יציבות, הדרך קדימה דורש איזון עם הון, עלות עם יעילות, וגמישות באמצעות שילוב של מידע משקעים, שבו היא יכולה גם לפתח את החיים בטוחים, אך לא רק בטוח, אלא גם כן, אך היא יעילה, אך היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, אם היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא בטוחה, היא יעילה, היא יעילה, אם היא בטוחה, אם היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, להבטיח רעידה, בטוח, אך היא בטוחה, אך היא גם כן, היא בטוחה, היא בטוחה, היא בטוחה, היא יעילה, אם היא גם הגנה על ידי הבטחת רעידות, אך היא גם כן, היא יעילה, היא יעילה, היא יעילה, היא יכולה גם הגנה על ידי הבטחת רעידות, אך היא

  • (FLT:0) מיפוי סיכונים סיאיזם 1FLT) הוא הבסיס של תכנון הקרקע המיודע על ידי סיכונים, זיהוי אזורי אשמה, אזורי תגמול, וסיכוןים מפולת המודיעים החלטות zoning.
  • (FLT:0Land משתמשת בהגבלות באזורים בסיכון גבוה:1) אוסרת על מתקנים קריטיים ופיתוח של שקיפות גבוהה באזורים המסוכנים ביותר, צמצום הנזקים והנזקים הפוטנציאליים.
  • (FLT:0Building design and Foundationדרישות יסוד 1FLT) מותאמים לסיכונים ספציפיים באתר, עם מחסומים, שיפור קרקע, ופריחת דמיונות מקודמת על ידי שני קודים בנייה וקביעת יתר על פני השטח.
  • (FLT:0) ניהול הצמיחה של Urban, 1FLT) ממינוף קודים סיסמיים להנעת פיתוח לאזורים בטוחים יותר תוך שימוש במנגנונים כמו בונוסים בצפיפות ו-TDR כדי להפחית את ההפרעה הכלכלית.

(הופנה מהדף [15] ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇