ניהול ניהול נכסים של מערכת ניהול נכסים

נכסי מערכת Sewer כוללים מגוון רחב של רכיבים פיזיים: צינורות תת-קרקעיים החל ממאוחרים קטנים לירוטים גדולים, חורשות, תחנות משאבה, שסתום, ראשי כוח, ציוד צמחי מרפא, ומבנים נופלים. ניהול נכסים אלה ביעילות פירושו שמירה על שיא חי של כל נכס ממוקם, חומר, גודלו, גיל, תאריך ההתקנה, מצב הנוכחי, והיסטוריית תחזוקה מלאה.

הגישה לניהול נכסים מודרני משתנה מתגובה ("תיקון זה כאשר הוא פורץ") ליזום (תיקון זה לפני שהוא נכשל) דורש נתונים מלאי מדויקים כי הוא מעודכן ללא הרף באמצעות בדיקות, תיקונים, חיישן.ה משוב:0.U.S. Environmental Protection Agency (EPA)FLT:1 מדגיש כי מערכת ביובש מנוהלת היטב תלוי לדעת מה אתה הבעלים, איפה זה, מה זה, ו- 3.Flement הוא יעיל עבור ניהול נכסים פיננסיים (EPA) LT2.

צעדים מרכזיים ליישום יעיל של מערכת ניהול חשבונות מעקב אחר מעקב

המעבר ממערכת מפורצת או ידנית לתוכנית מעקב של נכסים דיגיטליים משולבת דורש גישה שיטתית.

1.לערוך הערכה מקיפה של שדה הממציא והמצב

לפני כל טכנולוגיה מופרסת, עליך לדעת בדיוק מה קיימים נכסים.זה כולל שליחת צוותים לתוך השדה כדי לאתר פיזית ולתייג כל רכיב.עבור צינורות תת-קרקעיים, זה לעתים קרובות דורש בדיקה CCTV כדי לאמת גודל, חומר, ותנאי מבני.עבור נכסים מעל הקרקע כמו חורשות ותחנות משאבה, צוותים צריכים להקליט קואורדינטות GPS, לצלם ולסמן פגמים ברורים.

בחר ויישם פלטפורמה מרכזית לניהול נכסים

(הופנה מהדף מהדורות) , מהדורות של ההרחבה ורשומות הנייר אינן מספיקות למעקב אחר נכסים לטווח ארוך (FLT:0) ,Climate Management System (CMMS) ,RIRLT:1 או פלטפורמה משולבת לניהול נכסים כמו FLT:2Directussphive CollectionFLT 3:Fworks ראשי תיבות של , ,FLT:5, או LT 6Cartegraphreas: 7) כדי למנוע קובצי תמיכה ב-CliOS, כדי לספק מידע גמישים, כדי לספק את ה-S.

קישור חיצוני:0 (PDF) ניהול נכסים של EPA (PDF)

3.Integrate GIS Mapping for Spatial Intelligence

מערכות מידע גיאוגרפיות (GIS) חיוניות עבור כל תוכנית מעקב אחר נכסים תפירה.על ידי גיבוש כל פלח צינורות, חורב וסתם במפה דיגיטלית, אתה מאפשר ניתוח מרחבי רב עוצמה: זיהוי צפיפות נכסים, משאיות בדיקה מהירה ביעילות, ודמיון כיוון זרימה מודרני פלטפורמות GIS כמו FLT:0ArcGIS OnlineFLT:1 או FLT:2QGISFLT: 3.

4. Deploy Identifications (Barcodes, QRקודים, או RFID)

(התגות הפיזית של הנכסים היא דרך דלת-טק אך יעילה מאוד לחיבור השדה למסד הנתונים.Afix Sustainable SustainableableFLT:0stainless Steel barcode תגים של פלדת 1 לכיסויי חור, לוחות בקרה של משאבה, ולמעלה מקרקע שסתום את הנתונים כמו משאבות הרים, לשקול FLT:2RFIDsssLTF:3 שיכולה לקרוא מראש קוד פתוח, או להסיר את הקבצים חדשים.

איסוף נתונים אוטומטי עם חיישן IoT וTelemetry

מערכות הביוב המודרניות יותר ויותר כלי רכב.תקנהFLT:0 צגות זרימה צולבות 1:1 בנקודות מפתח כדי לזהות חסימת וזינוק. השתמש ב-FLT:2 חיישנים ברמה גבוהה FLT 3 בבארות רטובות כדי להזהיר את המפעילים כאשר משאבות צריכות לעבור את מערכת ניהול הנכסים ה-Edbeddows-Education של מערכת ההפעלה ה-Intams-Intials-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to-to

צוות הרכבות והקמת נוהלי הפעלה סטנדרטיים

טכנולוגיה היא חסרת תועלת אם האנשים המשתמשים בה אינם מאומן כראוי ומעורבים. ליצור תוכנית הכשרה מקיפה המכסה את האופן שבו תג נכסים בתחום, כיצד להיכנס לנתונים בדיקה לתוך המערכת, וכיצד לשחזר דוחות.לפתח:0 â € â € ¢ â ¢ â ¢ ¢) ¢ â ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ¢ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ¢ â ¢ ¢ ⁇ ⁇ ¢ ⁇ ⁇ ⁇ ¢ ¢ ⁇ ¢ ¢ ¢ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

היתרונות של מערכת מעקב אחר נכסים של רובוסט

ההחזר על ההשקעה ליישום מעקב יעיל של נכסים הוא משמעותי.מעבר למלאי פשוט, מערכת מנוהלת היטב מספקת הטבות תפעוליות ופיננסיות למדידה.

תחזוקה ממושכת ו- Extended Asset Lifespan

(ב) עם היסטוריה של נתונים מדויקים ותחזוקתיים, כלי רכב יכולים לקבוע את לוח הזמנים:0 (rehabilitationph:1) בזמן האופטימלי - לפני כישלון בקנה מידה מלא, טכנולוגיות ללא תעלות כמו FLT:2Cured-in-in-Place Pipe (CIPP) ריצוף 3FLT יכול לשחזר שלמות מבנית של צינורות 60–70% מהעלות של החלפה (Fightrated) עד כהתיקים, מעקב אחר סטנדרטים של LT5 עשורים לפני LT5).

סליחות וביקורת

סוכנויות רישום, כגון מחלקות הגנה סביבתית המדינה ו- EPA, דורשים יותר ויותר תיעוד של נהלי ניהול נכסים.לדוגמה, FLT:0Sanitary Sewer Overflow (SSO) תוכניות הפחתת EPA:1), דורשות כלי רכב להוכיח כי הם בודקים באופן שיטתי ושמירה על המערכות שלהם.מערכת מעקב נכסים דיגיטלית מספקת מסלול ביקורתי של תאריכי בדיקה, תיקון, פעולות, ומגמות אלה יכולות להפחית את האחריות המשפטית ולהפחית את הסימולציות להגשת תביעות משפטיות ושמירה על , ולצמצם את הסימולציות שנתיות.

ניכוי עלויות - תיקונים חירום לעומת תחזוקה מתוכננת

תיקונים חירום עולים לעתים קרובות 3 עד 5 פעמים יותר מאשר פרויקטים מתוכננים עקב עבודה לאורך זמן, ייצור חומרי העומס וניהול התנועה. מעקב יעיל נכסים מאפשר שירותים לנוע ממודל תגובתי ל-FLT:0predictive תחזוקהFLT:1 מודל על ידי ניתוח גיל נכס, חומר, היסטוריה וגורמים סביבתיים (כמו קורוזיות אדמה), אתה יכול לחזות צינורות סבירים ביותר כדי להיכשל בשנה הבאה או להקטין את עלויות החלטיות.

שיפור תגובת חירום

כאשר הפסקה עיקרית של תפירה מתרחשת בכל ספירה שנייה.עם מסד נתונים מקיף של נכסים מקושרים GIS, משגרים יכולים לזהות במהירות את קוטר הצינור מושפע, עומק, ו שסתום הקרוב ביותר.הם יכולים למשוך ציורים שנבנו כמו, קטעי וידאו קודם בדיקה ומידע מגע עבור לקוחות שנפגעו בקרבת מקום. First Responseers להגיע לאתר עם תוכנית מועילה מראש, תוך גילוח שעות מחוץ לזמן התגובה ולהפחית סיכונים בריאותיים גולמיים.

תכנון הון סיכון

תוכניות לשיפור הון לטווח ארוך (CIP) מסתמכות על נתוני הערכת מצב קול.מערכות מעקב נכסים יכולות לייצר ציוני סיכון במשקל עבור כל פלח צינור, שילוב ההסתברות של כישלון (מהנתונים והגיל) עם תוצאה של כישלון (הסתברות לגופים מים, תשתיות קריטיות, תשתיות קריטיות, כבישים גמישים), עדיפויות מבוססות סיכון זו מבטיחה כי מימון מוגבל הוא מכוונת לעדיפות הגבוהה ביותר, הגנה על פרויקטים של המועצה, ובקשות תמיכה בבקשות של נתונים.

Best Practices for Keep Accurate Asset Data

בניית מסד הנתונים היא רק חצי הקרב.תחזוקה של נתונים מתמשכת היא משמעת שמפרידה את הכלים המובילים מאלה שנופלים בחזרה להפרעת קשב.

הקמת מעגל קבוע

קבע לוח זמנים עבור ההרחבה:0. [CCTV] בדיקה 1FLT:1 של כל מערכת האיסוף שלך.המידה בתעשייה היא לבדוק כל פלח צינור לפחות פעם אחת כל 5-10 שנים, בהתאם לחומרים ולביקורתיות. השתמש בנתונים מכל בדיקה כדי לעדכן דירוגים מצב ולזהות מגמות הידרדרות.בדיקה שיטתית זו יוצרת סדרה של זמן היסטורי, המאפשרת לך לחשב הידרדרות מסוימת לחומרים ולסביבה של המערכת שלך.

האמנה לקביעת נתונים והסכמים של נמינג

נתונים בלתי עקביים הם האויב של ניתוח. לפתח AFLT:0 data מילון 1Felo (מגדיר כל תכונה במסד הנתונים של הנכס: חומר צינורות (למשל, VCP, DIP, PVC, RCP), צורה (circular, ptical, ptical, קשת), דירוג מצב (1-5 ל-PACP), ותאריך ההתקנה.

ניהול תקופתיים ותיקון שדה

גם עם ההליכים הטובים ביותר, שגיאות מצמררות ב.תזמן מדי שנה:0 â € ¢ אימות ביקורתי של 1Feloph; שבו מדגם אקראי קטן של נכסים הוא revisited כדי להשוות רשומות מסד נתונים נגד המציאות הגופנית.בדוק כי תגים ברקוד הם עדיין מותאמים לרגליים, לתאם GPS הם מדויקים (עם 1 מטר), ורשומות מצב מתאימים למצב הנוכחי.

איסוף נתונים נייד עם Real-Time Sync

(הופנה מהדף ניירות ערך.Equip Checks with rated Tablet או סמארטפונים הפועלים ב-FLT:0mobile Asset appFLT:1 אשר מסנכרן אלחוטית למסד הנתונים המרכזי.כאשר צוות מסיים בדיקה, הנתונים - כולל תמונות, הערות ו- GPS - זמין מיד למנהלים.

עקבו אחרי Work Order and Financial Systems

(ב) על מנת להזיז את קבלת ההחלטות, יש לקשר בין היתר ל-FLT:0 (ההציוויים של ה-Fillo) ל-FLT:2cost DataFLT:3; כאשר משאבה תוקן, על סדר העבודה לעדכן באופן אוטומטי את ההיסטוריה של ההחזקה של המשאבה ולרשום את שעות העבודה, עלויות החומריות והמשך הזמן, כך ניתן לחשב את עלויות ה-FLT:4 להתאמה אישית של 5 שנים של הנכס, אם לא נדרשה, אם לא יהיה צורך ב-F5, אם לא יהיה צורך ב- 5 שנים.

אתגרים וכיצד להתגבר עליהם

יישום תוכנית מעקב של נכסים בקנה מידה מלא אינו ללא מכשולים.מכשולים נפוצים כוללים מגבלות תקציב, התנגדות צוות, הגירה נתונים ממערכות מורשת, ושמירה על התנופה לאחר יישום ראשוני.

  • (FLT:0) ניהול חסות המבצעת 1FLT) - להראות את ROI לטווח ארוך עם מחקרים של שימושים דומים.לחץ רגולטורי גבוה והימנעות קנסות פוטנציאלית.
  • (FLT:0) החל מקטן עם פרויקט טייס 1FLT: בחר שפך מים יחיד או חלק קריטי של מערכת האיסוף.
  • (ב) [13] ,0) שימוש בתקנים פתוחים ו- APIsFIRLT:1 , להימנע מפורמטים של נתונים קנייניים המנחים אותך לתוך ספק אחד.
  • (FLT:0) תוך שינוי ניהול מספר 1:1) - צוותים שדה מעורבים בעיצוב של תוכנית התגים ושדות נתונים.הרכישה שלהם חיונית לאיכות נתונים.

דוגמה: כיצד עיר בינונית פחיתה את זרימת ה-Swer ב-40% עם מעקב נכסים

בהתחשב בדוגמה של העירייה עם 500 קילומטרים של ראשי הביוב ו-10,000 חורפים.לפני יישום מערכת מעקב נכסים דיגיטלית, הם התבססו על רשומות נייר ולא היו להם מלאי מקיף.הם סבלו בממוצע 25 SSOs בשנה, רבים מחסמים או צינורות שלא נבדקו בתוך יותר מעשור, על ידי ביצוע מלאי של שנתיים (באמצעות מיפוי וכתובים), יישום של CMSO, אשר לא הושגו על ידי תיקונים דרמטיים, 000 שנים, 000, 000, 000, 000 שנים, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000 של מערכת שיפור מערכת חירום, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000 עבור שיפור מערכת חירום, 000 שנים, 000 שנים על ידי ביצוע של מערכת חירום, 000, 000, 000, 000, 000 שנים על ידי ביצוע של מערכת חירום, 000, 000, 000, 000 שנים, 000, 000, 000 שנים, 000 שנים, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000

מסקנה

ניהול נכסים יעיל של מערכת הביוב וניהול מלאי הוא כבר לא אופציונלי עבור כלי רכב שרוצים לפעול בבטחה, לציית לתקנות סביבתיות, ולנהל את התקציבים שלהם באחריות.על ידי ביצוע תהליך יישום מובנה - ממגוון רחב של מלאי שדה ושילוב GIS לחיישנים ואימון צוות - השירות שלך יכול לבנות מסד נתונים חי תומך תחזוקה יעילה יותר, תגובה מהירה חירום ותכנון הון מונע נתונים.

קישור חיצוני:0 CMMS City - מעקב אחר הפרקטיקה הטובה ביותר

קישור חיצוני:0 (WEF Asset Management Best Practice Guide (PDF)