Table of Contents

Понимание эффлоресценции и общих дефектов поверхности кирпича

Кирпичные поверхности были краеугольным камнем строительства на протяжении веков, ценились за их долговечность, огнестойкость и вневременную эстетику. Тем не менее, даже самая высококачественная кирпичная кладка может создавать поверхностные пятна, которые ставят под угрозу внешний вид и долговечность конструкции. Наиболее распространенным из этих проблем является соцветие — белое, порошкообразное или иногда корковое отложение, которое появляется на лице кирпичных или минометных соединений. В то время как цветение часто является косметической проблемой, его присутствие сигнализирует о проблемах с влагой, которые, если их не контролировать, могут привести к более серьезным повреждениям, таким как шелушение или ухудшение замерзания.

Это расширенное руководство охватывает науку, стоящую за эфлорексентностью, ее коренными причинами и комплексным набором стратегий профилактики. Мы также решаем связанные с этим проблемы поверхности кирпича, включая разбрызгивание, растрескивание, окрашивание и разрушение минометных суставов, чтобы домовладельцы, строители и реставраторы могли защищать свои инвестиции в течение десятилетий.

Что такое блеск? Химия за белым порошком

Эффлоресценция возникает, когда водорастворимые соли, присутствующие в кирпичных, растворных или бетонных кладочных установках, транспортируются на поверхность влагой и осаждаются по мере испарения воды.Обычно ответственными солями являются сульфаты кальция, натрия, калия и магния, а также карбонаты и хлориды.Когда вода мигрирует через кладку, она растворяет эти соли; по достижении поверхности вода испаряется, оставляя кристаллическое солевое осаждение.

Виды эффлоресценции

  • Первичная эфлоренсия:] Появляется в течение первых нескольких месяцев после строительства, часто, когда раствор или кирпич все еще отверждает и выпускает избыток воды. Этот тип обычно уменьшается с течением времени, поскольку растворимые соли выщелачиваются.
  • Вторичное свечение: Повторяется или появляется спустя долгое время после строительства, что указывает на продолжающуюся инфильтрацию влаги. Эта форма более тревожна, поскольку указывает на постоянный вход воды из протекающих крыш, влажность или дефектный дренаж.
  • Крипто-флоресценция:] Кристаллы соли накапливаются чуть ниже поверхности, а не сверху. Со временем кристаллы растут и оказывают давление изнутри, что приводит к шелушащемуся или рассыпающемуся кирпичному лицу.

Хотя сама эфлоресценция в большинстве случаев не является структурно вредной, она является надежным показателем проблем управления влагой. По данным Ассоциации кирпичной промышленности , контроль проникновения воды является единственным наиболее эффективным способом предотвращения эфлоресценции и ее более серьезных родственников.

Общие причины эффлоресценции и другие проблемы с поверхностью

Предотвращение дефектов поверхности кирпича начинается с понимания основных причин. Они делятся на три широкие категории: состав материала, методы проектирования и строительства и воздействие на окружающую среду.

Избыток влаги и инфильтрация воды

Вода является основной транспортной средой для растворимых солей. Любое состояние, которое вводит чрезмерную влажность в кирпичную кладку - от проникновения дождя через пористый кирпич или дефектные минометные соединения до повышения влажности из земли или конденсации в полости - может вызвать свечение. Даже высокой влажности может быть достаточно для мобилизации солей в районах с плохой вентиляцией.

Плохой дренаж и оценка сайта

Если ландшафт вокруг здания склоняется к фундаменту, дождевая вода накапливается у основания кирпичных стен. Отскоки от водосбросов или неадекватные водосточные системы также насыщают кладку. Со временем эта стоячая вода выталкивает соли на поверхность, особенно в нижних слоях кирпича.

Несовместимый или низкокачественный миномет

Мортар действует как жертвенный элемент в кирпичных сборках, но использование смеси, которая слишком твердая или слишком плотная, может улавливать влагу внутри кирпича. И наоборот, раствор с высоким содержанием растворимой соли вводит дополнительные загрязняющие вещества. Масонское общество подчеркивает, что раствор должен быть мягче, чем кирпичные блоки, чтобы обеспечить движение влаги и приспособить тепловое расширение.

Неадекватное отверждение и конструкционная влага

Во время строительства кирпичи и растворы часто подвергаются воздействию дождя, влаги или чрезмерной воды, используемой для стирки инструментов. Если каменной кладки не разрешается должным образом высыхать, прежде чем она будет запечатана или покрыта, захваченная влажность становится долгосрочным источником миграции соли. Аналогичным образом, новые кирпичные стены требуют времени, чтобы «высушить» их строительную воду - процесс, который может занять недели или даже месяцы во влажном климате.

Экологические факторы

Циклы замораживания-оттаивания, прибрежные солевые брызги, загрязнение и даже обезоблачивание химических веществ, используемых вблизи дорожек, могут ускорить выпот и другие поверхностные дефекты.В холодном климате вода, замерзающая внутри кирпичных пор, расширяется, заставляя поверхность блестеть; образовавшиеся трещины затем обеспечивают пути для большего количества воды и солей.

Стратегии предотвращения расцвета: от проектирования до технического обслуживания

Эффективная профилактика включает в себя хороший выбор материала, продуманный дизайн, тщательные методы строительства и текущее техническое обслуживание. Ниже приводится подробная разбивка каждой стратегии.

Выберите качественные, низкосолевые материалы

Начните с указания кирпичей и раствора с низким содержанием растворимой соли. Многие производители тестируют свои продукты на потенциал эфлорексации; ищите ASTM C216, совместимый с облицовочным кирпичом и раствором типа N или типа S для большинства наружных применений. Избегайте использования переработанного агрегата или немытого песка в растворе, поскольку они могут вводить соли. Для восстановительных работ соответствуйте составу раствора оригинальной исторической кладке, чтобы избежать химической несовместимости.

Дизайн для управления дренажем и влажностью

  • Крыши, водостоки и водоотводы: Убедитесь, что сток крыши направлен далеко от стен. Используйте брызги блоков или подземные стоки, чтобы нести воду по крайней мере на 3-5 футов от фундамента.
  • Склонность: Земля должна отклоняться от здания минимум на 5% для первых 10 футов.
  • Плачущие отверстия и вспышки: В полости стен или шпоновых систем, установить плачущие отверстия каждые 2-3 фута выше мигания, чтобы позволить захваченной влаги убежать. Используйте коррозионностойкие мигания на окнах, дверях и перекрёстках крыши-стены.
  • Капиллярный разрыв: Установите влажный курс (асфальтовый войлок, пластиковая мембрана или сланец) возле основания стен, чтобы предотвратить повышение сырости от вытягивания солей вверх.

Внедрение надлежащей строительной практики

  • Сохраняйте материалы сухими: Храните кирпичи и растворные ингредиенты под крышкой перед использованием. Крышка сложена кирпичом с водонепроницаемыми зубцами, если прогнозируется дождь.
  • Защита в процессе работы: В конце каждого дня покройте незавершенные стены пластиковым покрытием, чтобы предотвратить насыщение дождем. Избегайте замывания кирпичных граней чрезмерной водой; используйте влажную губку экономно.
  • Разрешить достаточное время сушки: Не наносить герметики или покрытия до полного отверждения раствора (обычно 28 дней при умеренных температурах) и стенки имели возможность высыхать.
  • Используйте правильную совместную оснастку: Сжимайте минометные соединения вогнутым швом; это уплотняет поверхность и уменьшает проникновение воды при одновременном повышении устойчивости к погодным условиям.

Умно применять дыхательные герметики

Распространенное заблуждение заключается в том, что покрытие кирпича водонепроницаемым герметиком остановит эфлоресценцию. На самом деле многие герметики улавливают влагу, потенциально ухудшая разбрызгивание и вызывая накопление солевых отложений под покрытием (криптофлоресценция). Если вы решите запечатать кирпич, используйте дышащий, водоотталкивающий герметик — обычно силан, силоксан или силиконовую эмульсию, которая позволяет пару выходить при блокировании жидкой воды. Применяйте только для очистки, сухости, полностью отвержденной кладки и повторно применять, как рекомендовано производителем. Обратитесь к профессионалу по кладки, если вы не уверены.

Поддерживайте правильную вентиляцию

Влажность в помещении также может способствовать выцветанию, особенно в подвалах или внутренних кирпичных стенах. Обеспечить вентиляцию ползучих пространств, использовать осушители во влажных помещениях и избегать герметизации внутреннего кирпича непроницаемой краской, которая блокирует выход влаги. Хороший воздушный поток помогает поддерживать сухие кирпичные поверхности круглый год.

Регулярный осмотр и уборка

Прогуляйтесь по своему имуществу не реже двух раз в год — после сильных сезонов дождей и до зимы — чтобы проверить на наличие свечения, обесцвечивания или признаков влаги. Удалите легкое свечение быстро жесткой нейлоновой щеткой или мягкой промывкой с использованием раствора воды и небольшого количества белого уксуса (полосатого тщательно). Избегайте промывки под давлением, которая может загнать воду глубже в кирпич. Если свечение возвращается неоднократно, исследуйте источник влаги перед очисткой снова.

Другие распространенные проблемы с кирпичной поверхностью и как с ними справиться

Эффлоресценция редко возникает в изоляции. Следите за этими дополнительными проблемами, которые могут поставить под угрозу целостность кирпичной кладки.

блеск

Расползание — это шелушение, обрыв или шелушение кирпичной поверхности, часто в тонких слоях. Обычно это вызвано циклами замерзания-оттаивания: вода входит в поры, замерзает, расширяется и заставляет поверхность отделяться. Другие причины включают кристаллизацию соли под поверхностью (крипто-флоресценцию) и химическую атаку от кислотных дождей или солей для обезобладания.

Как предотвратить и исправить расточительство

  • Предотвращение: Используйте кирпич с низким начальным поглощением (ASTM C216 Grade SW для сильного выветривания). Обеспечить надлежащее мигание и дренаж, чтобы не допустить попадания воды. Установите воздушные зазоры в стенках полости, чтобы уменьшить контакт влаги.
  • Ремонт: Удалите рыхлый или поврежденный кирпич, вырезав из него минометную кровать. Замените соответствующим кирпичом и минометом. После ремонта нанесите дышащий водоотталкивающий агент. Если блеск широко распространен, рассмотрите возможность полного осмотра стены инженером-строителем.

Трещина

Трещины в кирпичных блоках или минометных соединениях могут быть результатом оседания фундамента, теплового расширения и сокращения, сейсмического движения или неправильной установки (например, отсутствие расширяющих соединений). В то время как трещины в миномете являются обычными и часто косметическими, сквозные трещины в кирпиче или промежутки шире 1/8 дюйма могут указывать на структурные проблемы.

Как решить проблему Cracking

  • Проверка: Определить, активна ли трещина (растет), пометив конец и проведя мониторинг в течение нескольких месяцев. Проверить наличие признаков попадания воды.
  • Ремонт: Для минометных трещин выгребают стык и переустанавливают с одобренным минометом. Для растрескавшихся кирпичей замена обычно предпочтительнее заплатки. Устанавливают расширительные стыки в длинных стенах или на углах, чтобы обеспечить движение.
  • Тюлень: Используйте гибкий герметик в контрольных соединениях, чтобы предотвратить попадание воды. Избегайте жестких цементных пятен, которые могут снова треснуть.

Окрашивание и разочарование

Помимо эфлорексенции кирпичи могут обесцвечиваться от грязи, плесени, водорослей, ржавчины из металлических приспособлений, стека извести из нового раствора или частиц загрязнения. В прибрежных районах солевой спрей оставляет белую или серую дымку. В промышленных зонах сажа может прилипать к пористым поверхностям.

Как предотвратить и очистить статины

  • Предотвращение: Нанесите дышащее защитное покрытие, чтобы уменьшить адгезию к грязи. Обрезайте растительность от стен, чтобы улучшить циркуляцию воздуха и уменьшить рост плесени. Чистые металлические вспышки и ниспады, чтобы избежать пятна ржавчины.
  • Очистка: Используйте мягкий моющий и жесткую щетку для органических пятен (плесенка, водоросли). Для пятен ржавчины используйте раствор щавелевой кислоты (износ защитного снаряжения и тест на скрытой области). Для стека лайма может использоваться мягкая разбавленная муриатическая кислота, но требуется крайняя осторожность — лучше полагаться на профессиональную кладку чистильщика.

Совместная деградация минометов

С течением времени суставы могут разрушаться, трескаться или терять связь с кирпичом, что приводит к проникновению воды и излиянию. Особенно часто это встречается в старых зданиях с известковыми растворами, которые выветрились неравномерно.

Пересмотр руководящих принципов

  • Выгребайте из разорвавшегося раствора на глубину не менее 2–3 раз ширину соединения (минимум 1/2 дюйма), чтобы обеспечить хорошую механическую связь.
  • Используйте раствор, который соответствует оригиналу по цвету, текстуре и прочности на сжатие. Мягкий, богатый известью раствор часто предпочтительнее для исторического кирпича.
  • Упакуйте новый раствор твердо, оснастите суставы и вылечите в течение 2-3 дней под влажными тканями или пластиком, чтобы избежать быстрой сушки и растрескивания.

Долгосрочный план технического обслуживания кирпичных поверхностей

Профилактика является более экономичной, чем ремонт. Внедрить долгосрочный график технического обслуживания, ориентированный на контроль влажности:

  • Ежегодный осмотр: Проверка на эффлоресценцию, трещины в кирпичах, рыхлый раствор, рост растительности и закупорки желоба/слива. Используйте бинокль для осмотра верхних стен.
  • После сильных штормов: Ищите пятна воды, очищающую краску (на соседней древесине) или сырость на внутренних стенах, которые могут указывать на проникновение кирпича.
  • Очистка: Осторожно мойте фасады каждые 2–3 года с низким давлением и мягким очистителем. Избегайте химических обработок, если это не необходимо.
  • Злоумышленники: Если были применены дышащие герметики, проверьте их водоотталкивание, посыпав воду на стену; если она впитывается, а не бусины, пришло время повторно наносить.
  • Документация: Ведите учет ремонта, используемых материалов и гарантий производителя для кирпичных и герметичных изделий.

Когда звонить профессионалу

Хотя обычная уборка и незначительные повторные напоминания являются удобными для DIY, в некоторых ситуациях требуется экспертная оценка:

  • Повторяющееся свечение, несмотря на обращение к источникам влаги
  • Широко распространенный брызги или трещины на большой площади
  • Признаки структурного движения (диагональные трещины, выпуклые стены)
  • Дома в исторических районах, где правила сохранения диктуют соответствие материалов
  • Сложные стеновые сборки (полосатые стены с мигалками) нуждаются в осмотре

Квалифицированные подрядчики по кладки, инженеры-строители или член Ассоциации подрядчиков по кладки (FLT:0) могут выполнить обследование влажности (включая пробоотбор ядра и лабораторный анализ соли), чтобы точно определить причину и рекомендовать план восстановления.

Оригинальное название: Dry Brick Is Happy Brick

Эффлоресценция и связанные с ней проблемы с поверхностью кирпича почти всегда являются симптомами неправильного управления влагой. Выбирая низкосолевые материалы, проектируя эффективный дренаж и вспышки, следуя тщательной практике строительства и проводя регулярные проверки, вы можете поддерживать чистые, прочные и красивые кирпичные поверхности на протяжении поколений. Помните, что воздухопроницаемость имеет значение - кирпич должен высыхать. Избегайте паронепроницаемых покрытий и устраняйте утечки воды в источнике, а не просто обрабатывайте косметическое месторождение. Независимо от того, строите ли вы новый дом, восстанавливаете исторический фасад или поддерживаете существующую структуру, эти принципы будут защищать как эстетическую, так и структурную целостность вашей кирпичной кладки.