Ang Maximum Flora Ratios (FAR) ay mahalaga sa pagpaplano at disenyo ng gusali sa lungsod. Ang mga ito ay nagtatakda ng sukdulang magpapahintulot ng espasyong sahig kaugnay ng laki ng kalaparan, na tinitiyak ang tamang paggamit ng lupa at pagkontrol ng densidad. Ang International Building Code (IBC) ay nagbibigay ng mga panuntunan upang matulungan ang mga propesyonal na makalkula at mabisang makakapit ng mga regulasyong FAR.

Pag - unawa sa Flor Area Ratio (FAR)

ANG laki ng sahig ng lupa ay parang proporsiyon na naghahambing sa kabuuang sukat ng sahig ng lupa sa laki ng laki ng sahig nito.

Mga Tuntunin ng IBC Para sa Mas Malawak na Pagkalkula

Idiniriin ng mga reperensiya ng IBC ang kahalagahan ng pagsangguni sa lokal na mga awtoridad para sa espesipikong mga paghihigpit ng FAR.

Mga Hakbang Upang Matiyak ang Pagiging Maximum

  • Alamin ang laki ng lote sa mga piye kuwadrado o metro.
  • Suriin ang lokal na mga tuntunin sa pagsosona para sa pinakamatagal na ipinahihintulot ng FAR.
  • Tuusin ang lawak ng sahig na maaaring maabot sa pamamagitan ng pagpaparami sa laki ng lupa na maaaring gawin ng FAR.
  • Idisenyo ang ayos ng gusali upang manatili sa loob ng pinakamataas na palapag na ito.

Sa pagsunod sa mga hakbang na ito, matitiyak ng mga arkitekto at mga tagaplano ang pagsunod sa mga panuntunan ng IBC at sa lokal na mga regulasyon, anupat binabago ang wastong paggamit ng lupa at ang kontroladong pagpapaunlad.