LEED ve WELL Sertifikasyonu için Temel Sistemleri tasarlamak: Kapsamlı Bir Rehber

Modern binalar iki amaçlara hizmet etmelidir: insan sağlığını artırmak için çevresel etkileri azaltmak. İki sertifika çerçevesi ön plana yükseldi: 03.Ş. (Enerji ve Çevre Tasarımında Uzmanlık)) ve [[Döneticileri paylaşmaları ve bu makale, mimarları, mühendisleri ve bu ikilileri nasıl finanse edebilecekleri konusunda dikkatli bir yaklaşım gerektirir.

LEED ve WELL: Distinct Hedefleri, Overlapping Strategies

LEED: Çevre Sürdürülebilirliği ve Kaynak Bölünmesi

ABD Yeşil Bina Konseyi tarafından geliştirilen LEED, enerji verimliliği, su koruma, malzeme seçimi, site sürdürülebilirliği ve iç çevre kalitesi ile ilgili binaları değerlendirmektedir. birincil odak noktası, Gümüş, Altın, Platinum – puanların sayısı ile elde edilen stratejiler için ödüllendirilir.

WELL: İnsan Sağlığı ve Well-Being

Uluslararası WELL Building Institute tarafından finanse edilen WELL, WELL, performans tabanlı, yerinde test ve devam eden izleme üzerine yoğunlaşır.Her biri ön koşullarla (mandatory) ve optimizasyonlarla (örneğin, ışık, hareket, termal konfor, ses, malzemeler, zihin ve topluluk.

Nereden inip,

Her iki standart da kapalı hava kalitesi, gün ışığı ve düşük doldurma malzemeleridir. Ancak LEED, enerji modellemesi ve su tasarrufuna vurgu yapmaktadır, WELL titiz hava ve su testleri gerektirir. Enerji kodları dikkate almadan önce LEED[D][/FONT) için otomatik olarak bir strateji gerektirir.

Son güncellemeler için, [[DÜDÜ:0)LEED v5 derecelendirme sistemi ABDGBC) ve [[DÜSÜ:2)WELL v2 standart IWBI[DÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜSÜSÜŞÜNÜDÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜŞÜNÜ

Her iki Standart için Mekanik Sistemleri (HVAC)

HVAC sistemi en büyük enerji tüketicisi ve iç hava kalitesinin birincil belirleyicisidir. Çift sertifika derinden entegre bir yaklaşım gerektirir.

LEED için enerji Verimliliği

LEED ödülleri ASHRAE 90.1 taban hattını% 10 ila% 50 veya daha fazla Strategies içerir:

  • [FONT:0) Yüksek verimsiz ekipman: [Dönetici: [Dönetici:0] Değişken soğutucu akış (VRF) sistemler, ısı kurtarma soğutucuları ve yüksek ölçekli ayarlanabilir birimler.
  • [Üye Olmayanlar:0) Serbest soğutma ve economizers: Hava-side ve su-side economizers, kompresörü çalıştırma süresini azaltmak için dışsal koşullardan yararlanıyor.
  • [FONT:0)Demand- kontrollü havalandırma (DCV): ) CO2 sensörleri, fan enerjisini kurtarmak için havalandırma oranları ayarlar.
  • [FONT:0)Enerji kurtarma ventilatörler (ERVs): ) Dış hava akışları ve ne kadar ürperticiler, dış hava hava akışları arasında geçiş ısısı ve nem.

WELL için Kapalı Hava Kalitesi

WELL belirli performans ölçümleri yapar:

  • [FONT=0]Particulate matter:[DÜDÜDÜSTRİYESİ:0)[Üye Olmayanlar İçindekiler:0) ve 10 μg/m3.ENGT:2.MERV 13 veya daha yüksek filtrasyon) tüm açık ve recirktör havadaki minimum puanlar için önerilir.
  • [FO2 izleme: [Dönetici: [Dönetici: 1 ) İç mekan CO2'yi işgal eden saatler boyunca boşluğa karşı korumak.
  • [FONT=0)Volatile organik bileşikler (VOC): ) Düşük VOC malzemelerini kullanın ve 500 μg/m3'ün altındaki toplam VOC'leri tutmak için yeterli havalandırma sağlar.
  • [FONT:0)Humidity:[[Dönetici:[Dönetici: % 30 ila 60 yıl boyunca kalıp ve konfor kontrol etmek için göreceli nem tut.

Bu, ERV ve yüksek sınıf filtreleme ile özel bir hava sistemi (DOAS) uzlaştırmayı taahhüt etmek. Bölge kontrolü için radiant ısıtma/cooling veya VRF terminalleri ile. Bu ayrılık, ısıtma ve soğutma kapasitesinin aşırılaştırılmasına izin verir.

Aydınlatma Sistemleri: Circadian Health Enerji Korumayla tanışın

Aydınlatma hem enerji performansı hem de insan biyolojisini etkiler. dual-certification strateji hedefleri:0)circadiyen uyarı[[Dönetici: 1), güç yoğunluğu ve enerji tüketimine sahipken.

Gün ışığı ve Glare Kontrolü

LEED ve WELL, günlük ışıklara erişimi teşvik ediyor. LEED ödülleri günlük ışık simülasyonu, uzayların yüzdelerinin hedef ışıklandırmaya ulaştığını gösteriyor (300-3000 lux). WELL iş düzlemlerinde minimum 200 lux gerektirir. Anahtar tasarım:

  • Açık zemin, perimeter glaning ve ışık rafları ile planlayın.
  • Görüşleri korumak için glare yönetmek için otomatik tonlar.
  • Düşük camın uygun görünür ışık ile kullanımı (VLT, işgal edilen alanlarda 0,5'in üzerinde).

Elektrikli Işık: Circadian Entrainment and Verimliliği

WELL'in Işık konsepti, [[0)circadian aydınlatma tasarımı[[Dönetici: 1) puan kazanmak için:

  • [FONT=0]melanopic irradiance[[Dönetici:0) gün saat boyunca en az 250 melanopic eşdeğer gün ışığı ışık ışığı ışığı (EDI) göz önünde bulundurularak.
  • Tunable LED ışıkçılar, gece 3000K-5000K'dan 3000K-2700K'ye kadar uzanan renkli sıcaklıkla (CCT) ilişkili olarak ortaya çıkan.
  • Kullanıcı-sadece kullanılabilir görev aydınlatmasını çevre sistemlerini takviye etmek için.

Bu arada LEED, aydınlatma güç yoğunluğunu (LPD) ASHRAE 90.1. UseETHFLT:0) yüksek çözünürlük LED ışıklandırma sensörleri ve gün ışığı hasat ile birlikte, yüksek yoğunluk teslim ederken LPD düşük tutar.

Komisyon ve Kontrol

Gelişmiş aydınlatma kontrol sistemleri, sirkadiyen programların doğru şekilde etkinleştirilmesini sağlamak için görevlendirildi ve gün ışığı sensörleri enerji atıklarını önlemeyi de gerektiriyor. WELL ayrıca yıllık ışık seviyelerini test etmek, bu yüzden tasarım marjları gereklidir.

Su Sistemleri: Koruma ve Kalite Güvencesi

LEED için su Verimliliği

LEED points come from reducing indoor water use by 20-50% compared to baseline. Tactics:

  • Low-flow fikstürleri: 1.0 gpm lavatories, 1.28 gpf tuvaletleri, 1.5 gpm duşheads.
  • Su verimli topraklar, su geçirmez ve yerli bitkilerle kapılır.
  • Sıkça Sorulanleri tespit etmek için ölçüm ve alt boyutlandırma.
  • Rainwater, sulama ve su için yeniden hasat veya gri su tasarrufu sağlar.

WELL için Su Kalitesi

WELL, öncü, arsenic, dezenfeksiyonlar ve daha fazlası gibi kirleticiler için yerinde su testleri gerektirir.

  • Nokta-ya dalma ve nokta-yağ filtrasyon (aktif karbon, gerekirse osmosis tersine).
  • bakır, PEX veya paslanmaz çelik borulama, NSF/ANSI 61 ile leaching'i azaltmak için uyumlu.
  • Kırklama ve bakteri büyümesini önlemek için sıcak su sistemlerini teşvik etmek.
  • Lejyon yönetim soğutma kuleleri ve iç sıcak su için planlar (bakınız 1-40F'nin üzerinde depolanmış su ve 120°F'nin üzerinde geri dönüş)

Bunu, hem düşük hem de NSF 372'ye (lead-free) ve NSF 61. Purge hatlarına takarak, WELL uyumluluğunu korumak için dörtte bir test yapın.

Malzemeler ve Bites: Düşük-Eating ve Sustainable Sourced

Malzeme seçimi temel bir kesişimdir. LEED's Material and Resources kredileri geri dönüştürülmüş içeriğe, bölgesel kaynak ve Çevre Ürün Deklarasyonuna öncelik verir (EPDs). WELL's Materials Concept, bina ürünleri ve mobilyalarında endişe kimyasallarını kısıtlar.

Anahtar Özellikler

  • [FONT=0)Paints and kaplamalar: Zero-VOC veya düşük ücretli VOC (≤50 g/L for flat, ≤150 g/L for non-flat) ve formdehit ücretsiz.
  • [FONT:0]Flooring:[[Dönetici: · 1 ) Her iki katta da olsa (orta emisyonlar için) buluşan ürünler seçin ve geri dönüştürülmüş içeriği içerir (örneğin, lüks vinyl karo, post-consumer geri dönüştürülmüş içeriği ile).
  • [FONT:0]Furniture: [DDDMA seviyesi sertifikalı ürünler oturma, masalar ve depolamadan emisyon kontrol etmek için.
  • [FONT:0]Insulation and sealants: Düşük VOC sertifikasyonlarına (Greenguard Gold) bakın ve yarı iletken alev gecikmelerinden kaçının.
  • [FONT:0)Structural çelik ve beton:) Geri dönüştürülmüş içeriği kullanın (% 25'i çelik için % ≥30'u çimento yedek için ss veya arag) ve EPD'leri sağlar.

Bir kaliteye sahip olmak için bir ürün seçimi ve LEED+WELL uygunluk durumu için belgeye sahip olmak ve inşaat sırasında pahalı kiralamalardan kaçınmaya yardımcı olmak.

Akustik Comfort: Çoğu zaman Aşırı Görünen Bir Synergy

WELL tam bir Akustik konsepti içeriyor, LEED sadece akustik performans için bir pilot kredi sunuyor. Ancak, yolcu sağlığı için kaçınılmaz olarak gürültüyü ele almak anlamına gelir. Strategies her ikisini de hizmet eder:

  • Uzaylar arasında durgun ses izolasyonu: ofisler ve konferans odaları arasındaki duvarlar için STC 40+ iş istasyonları arasındaki bölümler için.
  • Seslendirme tavan parçaları (NRC ≥0.80 ve açık plan alanlarında halılama.
  • Arka maskeleme sistemleri (örneğin, konuşmacılar dikkat çekmek için pembe gürültüyü) azaltır.
  • MEP ekipman izolasyonu: çatı birimleri için bahar, kanal içi işleri için ön saf sessizlikler ve vibrasyon transferlerini önlemek için dayanıklı kanallar.

LEED akustik test gerektirmezken, WELL'in çevre gürültü seviyelerini elde edebilir (max 40 dBA meşgul saatler boyunca açık ofislerde) dikkatli MEP tasarımı ve komisyonlama gerektirir. Tasarım varsayımlarını belgelemek ve occupancy sırasında doğrulamak.

Termal Konfor: Set Noktaları

LEED ve WELL termal konfor ödüllendirdi, ancak WELL sürekli geri bildirim ve kişisel kontrol ekliyor.

LEED Yaklaşım

LEED Kapalı Çevre Kalite kredileri ASHRAE Standard 55 ile doğrulanan termal bir konfor tasarımı gerektirir, simülasyon tarafından doğrulanan sistem, konfor bölgelerindeki ısı veya hava akışın yolcu ayarlamasına izin vermelidir. Operable windows katkıda bulunabilir, ancak sadece eğer HVAC sistemi uygun şekilde yanıt verir.

WELL Yaklaşımı

WELL Termal Konfor konsepti doğal olarak ventilated alanlar için uygun bir konfor modeline uyum gerektirir veya mekanik olarak koşullu alanlar için oylama (PMV) sınırları anlamına gelir: Ek optimizasyon noktaları için:

  • Kişisel termal konfor cihazları (örneğin, masa fanları, ısıtmalı ayak sesleri).
  • Her bölgede, yolcularına görüntülenen sıcaklık ve nemin gerçek zamanlı izleme.
  • Tesis yönetimine ayarlı noktaları dinamik olarak ayarlamasına izin veren bir araştırma tabanlı geri bildirim sistemi.

Bölge düzeyinde VAV kutuları yeniden ısıtma, radiant panelleri veya kişisel çevre modülleri yolcu kontrol vermek için. Bina otomasyon sistemi (BAS) panjurlar termal koşulları takip etmek ve WELL yeniden sınıflandırması için raporlar üretmek.

Biofilik Tasarım: Doğaya Bağlantı

Biofilik elementler WELL'in Zihin ve Hareket kavramlarını destekliyor ve LEED'in Kalite Görüntüleme ve Açık Uzay Kredilerine katkıda bulunuyor. Tasarım stratejileri:

  • Hava kalitesini artıran ve görsel rahatlama sağlayan canlı duvarlar veya kapalı bitki örtüsü.
  • Su özellikleri (kapı çeşmeleri) rahatlatıcı ses ve görsel ilgi yaratır.
  • Doğal malzemeler - ahşap, taş, bambu - bit ve mobilyada anlaşılabilir.
  • Spasal çeşitlilik: hem açık işbirliği alanları hem de kapalı geri çekilme alanları sağlar.
  • İş istasyonlarının% 75'inden açık manzaralara görsel erişim.

Biofili birincil sistemlere entegre etmek: Ahşap akustik paneller (FSC sertifikalı ormanlardan LEED için kaynaklanmış), bina gri su sistemine bağlı olarak, ve bitki örtüsüne en üst düzey pencereler ekleyin.

Entegre Tasarım Süreci ve Komisyoning

Çift sertifikasyonu geleneksel bir kovalama tasarım yaklaşımı ile neredeyse imkansızdır. Bunun yerine, anİLFLT:0)[IDP)).

  • [FONT:0]Early charette:[Dönetici: Engage LEED ve WELL danışmanları, MEP mühendisleri, mimari ekip ve sahibi temsilcileri hedef belirlemektedir.
  • [FONT:0)Bueratif modelleme: [Dönetici: [Döntgen: Enerji modelleri, günlük ışık modelleri ve CFD hava akış simülasyonları aynı anda çatışmaları tanımlamak için aynı anda.
  • [FONT:0]Basis-of-design belgesi: Geçişler LEED kredi gereksinimleri ve WELL her büyük alt sistem için özel gereksinimleri yaz.
  • [FONT:0)Konstruction aşaması:[Dönetici:[Dönetici:0) Anahtar meclislerin alaycıları (örneğin aydınlatma, HVAC diyalektör ve tavan) tam yüklemeden önce glare, gürültü ve hava akışı test etmek.
  • [FONT:0)Enhanced komisyoning:[Dönetici: [Dönetici: ASHRAE'nin standartının ötesinde, WELL performans ölçümlerinin (hava ve su örneklemesi, ses seviyesi ölçümleri, ışık kontrolü) manuel doğrulamasını gerçekleştirin.

Ayrıca önbellek:0) Maliyet-benefit analizi) olarak kabul edilebilir. Dual sertifika% 5-15 oranında ilk maliyetleri artırabilir, ancak enerji tasarrufları, yetersizlik ve daha yüksek kiralama oranları genellikle 3-7 yıl içinde bir geri ödeme yapar.Better Binalar Girişimi).

Performans İzleme ve Devam Eden Uyum

Her iki sertifika da devam eden performans gerektirir. LEED v5 her beş yılda yeniden düzenleme gerektirir; WELL her üç yılda tekrar test gerektirir. kalıcı izleme altyapısı yükleyin:

  • Büyük bölgelerdeki CO2 sensörleri ( BAS'ye bağlanır ve yolculara görünür).
  • PM2.5 ve toplam VOC sensörleri (profesyonel sınıf ekipmanlarını kullanarak, tüketici cihazları değil).
  • Sıcaklık ve nem sensörleri en azından bir bölgede.
  • Su kalitesi sensörleri (turbidity, klor ikamet süresi, pH) noktada-menlik.
  • Tüm büyük enerji uç kullanımları için alt metreler (HVAC, aydınlatma, yükleme yükleri, asansörler).

Veriler, sertifika vücutlarına uyum gösteren ve onant inşa eden bir bina panounu beslemek gerekir. panoları otomatik ayarlamaları tetiklemek için kullanın - örneğin, CO2 700 ppm'in üzerinde yükselirse hava durumu.

Vaka Çalışması Örnek: Dual-Cerrec Office Tower

Seattle'daki orta ölçekli bir ofis binası LEED v4 Platinum ve WELL v2 Gold'yi elde etti: Anahtar sistem kararları:

  • İlk HVAC: ERV ve MERV 15 filtre ile DOAS, mantıklı soğutma için soğutulmuş kirişler.
  • Aydınlatma: Tunalı beyaz LED fikstürler sirdian ayar, LPD 0.65 W /sqft (% 30 altında kod).
  • Su: Low-flow fikstürleri (0.5 gpm bataryalar) + yağmur suyu, buharlaşma için hasat eder, UF filtreleri.
  • Malzemeler: Tüm iç boyalar ve halılar WELL'in düşük vadeli gereksinimleri karşılıyor; çelik% 35 geri dönüştürülmüş içeriğe sahiptir.
  • AHU yerleştirme ve ses maskeleme nedeniyle açık ofis arka plan gürültü 38 dBA.
  • Biofili: 12 ayaklı yaşam duvarı ile merkezi yağmur suyu ile lekelenmiş; FSC-cerrec ash'tan yapılmış ahşap tavan.

Proje ekibi, karmaşık kanal ve boru yönlendirmesini koordine etmek için aylık entegre tasarım toplantıları gerçekleştirdi. İnşaatın primi %8'i geleneksel olarak, ancak yolcu memnuniyeti anketlerinde% 15'lik enerji tasarrufu haklı yatırımda yüzde 15 artış oldu.

LEED ve WELL hızla gelişmektedir. LEED v5, dayanıklılık ve karbonu somutlaştırmak için daha büyük önem verecektir. WELL v2, [[Dönemli tasarım) - sağlık hizmetlerinin tüm sakinlerine fayda sağlayacağını gösteriyor.

  • [FONT:0) Karbon azaltımı: [Dönemli: 1) Karbon-düşük agresyonlarla betonu, süper yapı için kütle timber kullanarak ve yapısal materyali yeniden benimsemek.
  • [FONTD:0)Grid-interaktif binalar: Talep yanıt için faydalı sinyalleri yanıtlayan, yerinde yenilenebilir ve batarya depolama ile birlikte bir araya getiren HVAC ve aydınlatma sistemleri.
  • [FONT:0)Sağlık merkezli havalandırma:[Dönemli hava oranları mevcut kodların en aza indirmek için hava yoluyla hastalık iletimini azaltacak şekilde, salgından bir ders.
  • [FONT:0)Circular Ekonomi: [Dönetici ve malzeme yeniden inşa etmek için tasarım, LEED'nin Yapı Yaşam-Cycle Etkisi kredileriyle ve WELL'in Malzeme şeffaflığı ile uyumlu.
  • [FONT:0] Dijital ikizler ve AI:[Dönetici:[Dönetici:0) Gerçek zamanlı sensör verileri kullanarak enerji kullanımını ve kapalı kaliteyi aynı anda optimize eden bir dijital ikiz oluşturmak için gerçek zamanlı sensör verileri kullanarak, tahmin edici bakım ile.

Güncellenen yerler sürekli eğitim gerektirir. Organizasyonlar, [FOGBC Education Platform) ve ).WELL Araştırma Kütüphanesi) dersleri ve vaka çalışmaları sunar.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Hem LEED hem de WELL sertifikasyonunu karşılamak için birincil bina sistemlerini tasarlamak karmaşık ama ödüllendirici bir çabadır. Mekanik, elektrik, tesisat ve zarf sistemleri, çevresel sürdürülebilirlik ve insan sağlığı için konserde çalışan tümleşik bileşenler olarak tasarlanır. Entegre bir tasarım sürecini benimsemiştir, yüksek performanslı ekipman, tabakalama filtrasyon ve günlük ışık stratejileri, her iki düşük emisyonlu malzemeyi ve içeriği ile seçmek ve kalıcı izleme, proje takımları sürekli olarak optimize etmek için binaları temin edebilir.