Mevcut parkın yeni standartları karşılamak için çok fazla olması, kentsel planlayıcılar, mühendisler ve mülk sahipleri tarafından karşı karşıya kalan karmaşık bir meydan okumadır.Şehirler sürdürülebilirliği, erişilebilirliği ve güvenliği geliştirmek için, eski park tesisleri genellikle önemli yükseltmeleri gerektirir. Sürecin yeniden ortaya çıkması veya yeniden boyama hatlarının daha fazla olması gerekir - drenaj, aydınlatma, dolaşım ve yapısal bütünlüğün kapsamlı bir şekilde yeniden düşünülmesi gerekir.Bu makale, gerçek dünya örnekleri ve ortaya çıkan yenilikçi çözümleri araştırıyor.

Retrofitting Parking'daki büyük zorluklar

Yapısal Sınırlar

Birçok mevcut park, gelecekteki yükseltmeler olmadan tasarlandı. Örneğin, yolcu otomobiller için inşa edilmiş bir parkın ağırlığı (EV) şarj istasyonları veya güneş panelinin canopies. Bu tür yapıların daha sık gerekli olup olmadığını belirlemek için temel veya değişiklik gerektirir.Örneğin, yolcu arabaları için inşa edilmiş bir park güverte, sadece ağır kısıtlamalar veya daha uzun süreler için yüklüyorsa, yüksek çözünürlükler için uygun olmayan yerlere yol açabilir.

Çevre Düzenlemeleri

Yeni çevresel standartlar genellikle fırtına su yönetimi sistemleri, permeable kaldırımlar ve eco-friendly aydınlatma gerektirir. Bu standartlarda yüksek çözünürlükte, özellikle de altyapının eski veya uyumlu olduğu birçok yerde, ABD Çevre Koruma Ajansı (EPA) ve birçok yerel belediye şimdi bazı büyüklükteki gelişmelerin devam etmesi ve mevcut olan en iyi şekilde yağmur yağdırması için daha fazla otomatik olarak yeniden donatılması gerekir.

Accessability and Safety

Modern standartlar erişilebilir yol yolları, uygun işaretleme ve güvenlik özellikleri aydınlatma ve gözetim gibi. Mevcut yapıların bu elemanları yüklemesi, özellikle uzay sınırlı veya düzen karmaşık olduğunda, ABD'nin Engelliler Yasası (ADA) belirli sayıda erişilebilirlik gerektirir; karanlık noktalar ve kazalar, çok daha dar ve daha geniş bir sürü plaka tanıma sistemi ile çok daha genişleyebilir.

Zoning ve Land-Use Conflicts

Çoğu zaman yerel zoning değerlendirmelerini tetikler, özellikle de mevcut zoning standartlarını etkileyen değişiklikler park alanlarının kaldırılması veya pahalı biyoretenasyonlar ve yağmur bahçelerinin daha önce inşa edilmiş birçok büyük bölümü ağaç planlama, ulaşım departmanları ve çevre koruma hizmetleri gibi - yeraltı fırtınalı altyapı için izinler oluşturmak için bürokratik bir engel olabilir.

Fayda ve Altyapı Çatışmaları

Yaşlı otopark, asla doğru bir şekilde haritalanmış olan birçok hizmeti gömülüyor. Gaz hatları, su anaları, elektrikli konduits ve iletişim kabloları, yeni altyapının yerleştirildiği yerde doğrudan çalıştırılabilir.Örneğin, yeni bir tutuklama tankının, bir su taşıma hattının onarımını ve proje maliyetinin azaltılmasını sağlayan yeniden tasarlayabilmesi için bir yeniden tasarlayabilmesini gerektiriyor.

Maliyet ve Finansman Konsolosluk

Mevcut bir parkın değiştirilmesi, mevcut bir parkın% 50'si ile% 80'i arasında yeni bir sürü inşa maliyetinin% 50'si arasında, endüstri tahminlerine göre daha fazla maliyetle ödeme yapmak için mücadele edebilir.Ancak, yeni inşaattan farklı olarak, yatırıma geri dönmez - özellikle de ücretli parktan gelir artışın artırılması, özellikle de küçük yüzeydeki işletmeler için düşük maliyetli olan masrafları haklı çıkarmak için mücadele edebilir. Bankalar ayrıca açık bir gelir akışı olmayan projelere geri dönmez.

Etkili Retrofitting için Yenilikçi Çözümler

modüler ve esnek tasarımlar

modüler bileşenler kullanarak, hızlı bağlantı üsleri ile modüler aydınlatma kutupları ve en iyi şekilde yapılandırılabilir.In example, precast beton park duraklama, modüler aydınlatma kutupları hızlı bağlantı üsleri ile erişilebilir ve en iyi LED aydınlatma kitleri, mevcut pole'lere ihtiyaç duyan birçok kutupları yeniden yapılandırılabilir.Permeable betonlar (PICP) sadece yedek şarj cihazını hızlandırabilir, ancak daha basit şarj edilebilirler - daha sonra da kolay hale getirebilmeleri için hizmetlere izin verebilirler.

Gelişmiş Malzemeler ve Teknolojiler

Kalıcı beton ve geri dönüştürülmüş asfalt gibi yenilikçi malzemeler, çevresel standartları karşılamak için yardımcı olur. Akıllı aydınlatma ve sensör bazlı sistemler güvenlik ve verimliliği arttırır. Permeable beton, örneğin, yüksek oranda% 80 ve filtre kirletici kirleticiler ile işlenebilir, ancak temel katmanlarda veya yüzey kurslarında kullanılır. Yenier formülasyonlar, lastik yataklarını ve egzoz dumanlı parkları kırar, hava kalitesini artırmak için ısıtılabilir.

Fazd Retrofitting and Incrementals

Bir zamanlar tam bir overhaul denemeden ziyade, mülk sahipleri projeyi yönetilebilir aşamalara ayırabilir. Örneğin, ilk aşama en kritik güvenlik sorunlarını ele alabilir - aydınlatma ve erişilebilirlik sağlar - ikinci aşama da en aza indirir; ancak üçüncü kısım EV şarjını azaltır. Fazd retrofitting birkaç mali yıl boyunca yayılmak için nakit akışı kırar ve ortaya çıkan inşaat teknolojilerini (örneğin, kablosuz şarj veya kentsel ısı adalarını) daha sonra en aza indirmek için zaman verir.

Yeşil Altyapı Entegrasyonu

Kalıcı kaldırılabilirliğin ötesinde, yeşil altyapı bir manzaraya çok fazla park edebilir. Bioswales, yağmur bahçeleri ve ağaç siperleri mevcut adalara veya perimeter şeritlere geri dönebilirler. Bu özellikler sadece fırtına sularını yönetmek değil, aynı zamanda mikroklimate, absorb gürültüyü ve daha estetikleri artırabilir. Örneğin, Portland'da bir retrofit, Oregon 40 yeni sokak ağacı ve 15 biyoswales 3acre otoparkı çok daha basit bir şekilde kaldırmak için - bu özellikleri sadece% 90 ve daha düşük havalimanları daha iyi bir şekilde değiştirmek için - daha basit bir şekilde - bu şekilde güneş ışığı etkiler.

Finansal Teşvikler ve Kamu Özel Ortaklıklar

Her seviyede hükümetler, vergi kredilerini ve düşük faiz kredilerini park etmeyi teşvik etmek için topladılar. EPA'nın Temiz Su Devleti Revolving Fund, örneğin, onlarca şehirde yeşil altyapı projelerini desteklediler. federal Biparty Altyapısı Yasası, bu gelir veya çok fazla müşteri otoparkında geri ödeme yapan bir çok özel sektöre ait olan geri ödeme araçlarıyla ilgili geri ödeme ve düşük maliyetli bir şekilde finanse etmek için para tahsis etti.

Toplum ve Katılım

Yerel sakinleri, işletmeler ve savunuculuk grupları planlama sürecinde erkenden satın alırlar ve önemli maliyet eklemeden tasarıma dahil edilebilirler, ancak Cambridge'de bir dizi kamu atölyesi kurdular; şehir personelinin dışarıya çıktığı bir bölge, izin verilen hizmetler için bir düşüşe ve daha sorunsuz bir şekilde ilerlemesine yardımcı oluyor.

Vaka Çalışması: 1970s Mall Otopark Denver'da Retrofitting

Bu çözümlerin bir araya geldiğini göstermek için, 10 bin dolarlık bir parkın retrofitini Denver'daki bir banliyö merkezindeki bir çok asansöre göre göz ardı etti.The original lot was built in 1975 with a standard gravel base and 6inch asfalt surface.It have no Stormwater management -all runoff flowed directly to a near the entire runoff flowed the entire drive to installed the main road to installed the correct steps.

Elektrikli Araç Şarji Altyapısı

EV kabulü hızlandığında, şarj istasyonlarına sahip olmak için çok fazla geri yükleme bir temel gereklilik haline gelecektir. Bu, konduit kapasite, yük merkezleri ve muhtemelen yerel batarya depolamayı talep etmekten kaçınmak için, Wi-Fi'nin içine yerleştirilen Telsiz şarj pedleri birkaç Avrupa şehrinde test edilir; kablolama ve vandalizm risklerini ortadan kaldırır.

Özerk Araç Uyumluluk

Özerk araçlar (AVs) otoparkı, yolcuları bekleyen boş zaman çemberleri ve bazı futuristik tasarımları, araç sensörleri tarafından yorumlanabilir. AV için optimize etmek ayrıca belirli bir düşüş ve seçim bölgeleri oluşturmak anlamına gelebilir, çünkü tam AV dağıtımları hala uzaktayken, yolcuları bekleyen birçok şey için boş bir şekilde basitleştirilebilir.

Urban Heat Island Mitigation

Park, kentsel ısı ada etkisine önemli ölçüde katkıda bulunur. serin kaplama kaplamalarla birlikte, yüksek yatak beton veya ek ağaç kanopları, 10-20F. Arizona State Üniversitesi'nde yapılan araştırmalar, retrofit planlarının bir parçası olarak gölgelendirme yapılarını artırmayı göstermiştir.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Yeni standartları karşılamak için mevcut parkın iyileştirilmesi, sürdürülebilir kentsel gelişme için zorlu ama önemli bir görevdir. Yenilikçi tasarımlar, gelişmiş malzemeler ve işbirliği planları, topluluklar eski park tesislerini gelecekte daha güvenli, yeşil ve daha erişilebilir olan alanları dönüştürebilirler.