Yüksek Yükselen Binalar Leed ve Well Sertifikaları Nasıl Yapılabilir
Yüksek Binalarda Sürdürülebilirlik ve Sağlık Çiftliği
Yüksek katlı binalar yoğun kentsel merkezlerde gökyüzünü hakimdir, hem mimari hırsı hem de yoğun kaynak tüketimini temsil eder. şehirler büyüyen popülasyonları ağırlamak için kilitlenirken, bu dikey topluluklar her sertifikasyonun temel prensiplerini keşfederler: yüksek katlı tasarım, entegrasyon yaklaşımları ve iki sertifika için zorlayıcı iş davasını keşfedin.
Yüksek katlı binalar –tip olarak 12 hikaye üzerinde yapılar olarak tanımlanıyor – dikey ulaşım, HVAC ve su pompası için büyük miktarda enerji harcıyor. Arazideki ayak izi küçük, ancak operasyonel yoğunluk yüksek. Sonuç olarak, sertifikasyon stratejileri ölçeklendirmek, sistemlerarasılık ve yolcuları uzun yapılarda en yüksek standartlarda kırıyor.
LEED ve WELL: Tamamlayıcı Çerçeveler
LEED ve WELL farklı ama sinerjik derecelendirme sistemleridir. LEED, binanın çevresel performansına odaklanır, enerji, su, malzemeler ve iç çevre kalitesi (IEQ) WELL, yolcuların sağlığı ve refahına odaklanır, hava, su, besleyiciliğe, ışık, fitness, rahatlık ve zihine odaklanır.
LEED – Scale at Scale
ABD Yeşil Bina Konseyi ([Dönetici:0) tarafından finanse edilen LEED, çeşitli kategorilerde binaları değerlendirmektedir: Konum ve Ulaşım, Sürdürülebilir Siteler, Su Verimliliği, Enerji ve Atmosphere, Malzeme ve Kaynaklar ve İçsel Çevre Kalite. Yüksek Bina Tasarımı ve İnşaat (BD+C) için en az 40 puan almak zorundadır - Core ve Shell veya Yeni İnşaatlar için enerji optimizasyonu, yenilenebilir enerji, su verimliliği, ve düşük ölçekli malzemeler gibi stratejiler için ödüllendirilir.
Yüksek katlılar için önemli zorluklar, büyük inşaat hacmi ile geri dönüştürülmüş içeriği ve bölgesel kaynak gereksinimleri ile karşılaşan rüzgar kaynaklı yapısal yüklerle başa çıkmak için üst enerji talebini asansörlerden ve pompalardan yönetmekte ve büyük bir inşaat hacminde geri dönüştürülmüş malzemelerle uğraşmaktadır.
WELL – Fiziksel Uzaylarda İnsan Sağlığı
Uluslararası WELL Binası Enstitüsü ([[DÜ:0)IWBI[DÜDÜT:1) performans temelli ve yolcu sağlığı sonuçları üzerinde yoğunlaşır. 10 konsepte sahiptir: Hava, Su, Nourishment, Light, Movement, Heat, Heat, and Community. Yüksek Binalar test ve belge ile uyum göstermeli - örneğin, katılımcı sağlığı sonuçlarını ölçmek için (PM2.5) seviyeleri, belirli kaliteli parametrelerle içme suyu sağlamak ve sirküresel ritimleri destekleyen aydınlatma sistemleri uygulamak zorundadır.
WELL v2 esnek bir proje tipoloji sistemi sunuyor, ancak yüksek katlı konut veya ticari kuleler, hareket teşvik etmek için lobi hava kalitesine, stairwell erişilebilirliği ve zeminler arasında akustik ayrılıklara dikkat gerektirir.
YüksekRislerde Achieving LEED Sertifikası için özel stratejiler
Her yüksek katlı bir sistemdir. LEED puanları kazanmak için tasarımcılar her sistemin genel çevresel performansa nasıl katkıda bulunduğunu tam olarak düşünmelidirler. Aşağıda LEED kategorisi tarafından düzenlenen önemli stratejiler vardır.
Scale'de Enerji Verimliliği
Mükemmel yüksek performanslı HVAC sistemleri[[Dönetici:0)[Dönetici:0) Yüksek performanslı HVAC sistemleri[Dönetici:0) Farklı yüksekliklerde güneş varyasyonları nedeniyle karmaşık hale gelir. Gelişmiş bina otomasyon sistemleri (BAS) occupness ve hava durumu ile ilgili olarak ayarlanan hızlarda enerji tüketimini azaltabilir.Incorporating.In tall structures,2Connewable enerji[Döneticileri değiştir]
[FONT:0)Elevator verimliliği[Dönetici:0) Genellikle göz ardı edilir. Rejeneratif sürücüler, asansör enerji kullanımını% 30'a kadar azaltabilir. Hedefli sistemler en az zaman ve enerji tüketimi ile uyum sağlar. Bu önlemler minimum enerji performansı ve Optimize Enerji Performansı kredisi ile uyumludur.
Dikey Topluluklarda Su Koruma
Yüksek katlılar, 1992 standartların Enerji Politikası Yasası ile tanışma veya aşılması, çift yönlü tuvaletler ve Smart sulama kontrolleri (faucets, duşheads, tuvaletler, duşlar, tuvaletler, havlular ile donatılmış) ve bodrum katlarında depolanan ve su geçirmez pencereler için kullanılan yüksek çözünürlükte kullanılabilir.
Sürdürülebilir Malzemeler ve Tedarik Zinciri
Yüksek katlı beton, çelik, cam ve kaplamalar için çok fazla miktarda beton gerektirir. LEED, 500 mil yarıçap içinde [Dördüncü Boyutlu Malzemeler için [Düzükler ve Dökümanlar için) veya beton (örneğin yüksek binalarda uçarak) ve [[Yapılmış malzemeler[Dönemli olarak) için kullanılabilir.[Dörtülsüz tahtaya eklenmiş ahşap[değiştir | kaynağı değiştirilen)
Kapalı Çevre Kalitesi (IEQ)
Yüksek binalarda, havalandırma dağıtım zor.Ücretsiz-kontrollü havalandırmalar [DÜDÜDÜDÜSTRİYE], CO2 sensörleri kullanarak temiz hava teslimatını optimize edebilir. IEQ kredileri için, düşük ücretli zeminler ve kompozit ahşap için.ŞUygunlar için, bu zemin girişleri ve yüklemeleri için geçerlidir.[DÜyetim)Temizli bir bina girişleri için kullanılan bir bina girişleri için genellikle bina girişleri gerekir.
YüksekRislerde WELL Sertifikası için özel stratejiler
WELL tasarım özelliklerinden daha fazlasını gerektirir; doğrulanmış operasyonel performans gerektirir. Yüksek binalar için en büyük engeller tüm zeminlerde tutarlı hava kalitesini koruyor, yeterli günlük ışık penetrasyonu sağlıyor ve fiziksel aktiviteyi teşvik ediyor.
Hava Kalitesi: Dikey Dağıtım ve Öleme
WELL'in Hava konsepti PM2.5 için maksimum eşiği tutar (≤15 μg/m3), PM10 (≤50 μg/m3), tüm hava kirliliğine karşı toplam uçucu organik bileşikler (TVOC), ve diğer kirleticiler, yüksek riskli hava alımı için dış hava alımı ile birlikte, doğal olarak ve üst katlarda (örneğin) standart olarak kontrol edilir.
Circadian Rhythms için ışık
WELL'in Işık konsepti, uyku-uzey döngülerini desteklemek için sirka aydınlatma tasarımını vurgulamaktadır. Yüksek katlı, pencere-to-uzay oranları genellikle gece 15-20 feet ötesindeki ısı geçişi gerektirir.)Circadian aydınlatma sistemleri[Dönetici 1 saat boyunca kullanılabilir beyaz LED fikstürleri kullanarak, aydınlatma yatak odasındaki ışık miktarını azaltmalıdır.
Su Kalitesi ve Erişim
WELL, içme suyu belirli kaliteli parametrelerle (örneğin, ≤5 ppb, arsenic ≤10 ppb) Uzun borulu yüksek binalarda su stagnasyonunu yaşayabilir.UVT:0)Point-of-use filtrasyon her katta genellikle gereklidir.
Hareket ve Aktif Tasarım
Yüksek katlılar, merdivenleri ikna ederek fiziksel aktiviteyi zorlayabilirler. WELL'in Hareketi konsepti görünür, davetli merdivenleri davet eder. [FONTT:0] Tasarım stratejileri), ofislerdeki merdivenlerin yakınında yer alan, sanatla boyamak, müzik veya görseller sunmak ve birçok katta ekipmanla birlikte iyi donanımlı fitness merkezleri eklemek (veya merkezi bir spor salonu) çeşitli alanları destekler.
Termal Konfor ve Aköz
WELL'in Termal Konfor konsepti, konut birimleri için bireyselleştirilmiş termal kontrolü en az% 50 meşgul alanlarda gerektirir. Yüksek binalarda, bu, bölge düzeyinde kontrol veya kişisel konfor sistemleri (örneğin, ofisler için, NC-25 for yatak odaları için). Her dairenin yüksek binalarda kritik olması gerekir: asansörlerden gelen gürültü, HVAC artışlarından gelen gürültü ve komşular bu sınırları etkileyebilir.
LEED ve WELL'i bütünleştirmek: Synergy Yaklaşım
Her iki sertifikayı aynı anda dikkatli bir şekilde planlamak gerektirir. Birçok kredi çakışması - örneğin, LEED'in IEQ kredilerini düşük ücretli malzemeler için doğrudan WELL'nin Hava gereksinimlerini destekleyebilir. Gün ışığı stratejileri her iki sistemde de puan alabilir. Ancak, çatışmalar ortaya çıkabilir: LEED, operayı havalandırma için boyanabilirken, WELL'nin sabit hava kalitesi için mekanik havalandırma ile mühürlenmiş cepheleri tercih edebilir.
Tümleşik Tasarım Süreci
Bir optimize atölyesi ile başlayın:0) Fiil-deleksiyon ([Dönetici, mimar, MEP mühendisi, yapısal mühendisi ve sürdürülebilirlik danışmanları. Hedef LEED seviyesi ve WELL puanını (örneğin, LEED Gold + WELLANSIZ) her iki enerji ve gün ışığı kullanarak etkiler, ölçeklendirmeler, çatışmalar ve maliyet sonuçları içerir.
Komisyon ve Performans Doğrulama
LEED, HVAC için temel ve gelişmiş komisyonlama gerektirir, aydınlatma ve kontroller. WELL hava ve su kalitesi için yerinde performans testleri gerektirir. yüksek binalar için komisyonlama, tüm bölgelerin testlerini içermelidir - sadece bir örnek değil - havalandırma oranlarının hem LEED hem de WELL minimumları karşılamasını sağlar.Döneticileri
Çift Sertifika için İş Örneği
Hem LEED hem de WELL'e yüksek katlı bir proje, ölçülebilir geri dönüşler verir.Affing in both LEED and WELL for a high-rise project returnss. Research from theETHFLT:0)Ulusal Yenilenebilir Enerji Laboratuvarı [Döneticileri tarafından finanse edilen binalar ortalama olarak% 25 daha az enerji kullanır.
Pazar Tem ve Tenant Retention
Üst yetenek çekmek isteyen şirketler sağlıklı iş alanlarına öncelik verir. yüksek riskli ofis kuleleri, LEED + WELL sertifikasyon sinyalleri sürdürülebilirlik ve çalışan sağlığı için taahhüt eder,% 5-10 daha yüksek kira sağlar.Yerel kuleler için sertifikalar sağlık-bilinçli alıcılara ve kiralayıcılara hitap eder, ücretlendirme oranlarına ilişkin sertifikayı azaltır.
Operasyonel Tasarruflar
Enerji ve su verimliliği önlemleri doğrudan fayda maliyetlerini azaltır. LEED Gold'a ulaşan yüksek katlı bir daire binası her yıl kare ayağı başına $ 20'ye kadar 1.00 $ tasarruf sağlayabilir. Düşük akış demiryollarından ve gri su sistemleri belediye tedarikini azaltır. Ek olarak, çift sertifikalı binalar genellikle vergi teşvikleri, hibeler veya yeşil bina politikaları ile belediyelerde yoğunluk bonusları için uygun hale getirebilir.
Sağlık ve Verimlilik Kazanıyor
Daha iyi kapalı hava kalitesi ve gün ışığı hasta bina sendrom belirtileri azaltır. ofis binaları için, WELL sertifikası, Harvard'ın COGfx çalışması tarafından gösterilen bilişsel işlev puanlarında% 20 artışla bağlantılıdır. yüksek katlı konutlarda, siren aydınlatma ve daha düşük gürültüden uyku kalitesi artış ve mülk değerini artırabilir.
Sonuç: Yüksek Tahsis Sertifikası
Şehirler büyüdükçe, sürdürülebilir ve sağlıklı dikey ortamlar yaratma zorluğu önemli hale gelir. LEED ve WELL sertifikasyonları, hem gezegen hem de insanları ele alan sağlam, iki katlı bir çerçeve sağlar. Yüksek katlı binalar bu sertifikaları entegre tasarım, performans tabanlı stratejiler aracılığıyla elde edebilir ve iki sertifikasyona yatırım yapan sahipleri sadece gelecekteki varlıklara yatırım yaparlar.
Çevre performansı ve insan sağlığı arasındaki sinerji sadece arzu edilmez - temeldir. ikonik kulelerin bir sonraki dalgası sadece yüksek ve mimarlık tarafından değil, ekolojik ayak izlerini azaltırken refahı teşvik etme yeteneğiyle ölçülecektir. LEED ve WELL birlikte bu standartla tanışmak için en etkili yoldur.