Вплив пороги на тяжкість випадків ліфтів у комерційних будівлях
Розуміння вимог щодо обслуговування ліфтів
Ліфти – це комплексні електромеханічні системи, які вимагають структурованих, постійного догляду безпечно працювати. Обслуговування не одноразово, але безперервний процес, який включає щоденні візуальні перевірки, щотижневі функціональні тести, щомісячні перевірки та щорічні комплексні капітальні ремонти. Кожен рівень обслуговування адрес різних компонентів та моделей зносу.
Щоденні перевірки зазвичай включають перевірку, що двері відкриті і близько, Функція індикаторів освітлення, а рівень кабіни належним чином на кожному поверсі. Щотижневі випробування часто включають перевірку систем аварійного зв'язку і роботу пристроїв безпеки. Щомісячні перевірки охоплюють більш детальні компоненти, такі як напрямні рейки, троси, і контролери двигуна. Щорічне обслуговування передбачає повне тестування навантаження, гальмівне тестування і контроль на губернатора.
Вишукані інспекції та мастила
Правильне мастило є критичним для переміщення деталей, таких як дверні ролики, гідне взуття та шків. Без адекватної змащування, тертя збільшується, що призводить до прискореного зносу та потенційної збійної недостатності. Раутинні перевірки забезпечують, що гідравлічні рівні рідини правильні, масло чисто, і ущільнення непристойні. Зареєстрований колодязь повинен записувати кожну змащену точку та тип мастила, що використовується.
Графіки заміни компонентів
Кожен ліфт має компоненти з певним сервісом життя. Сталеві троси повинні бути перевірені на зламаних дротах, корозії та розтяг; вони зазвичай замінюють кожні 3–5 років залежно від використання. Кріплення взуття, дверні прокладки та щити контролерів мають виробник-відновлені інтервали заміни. Керівники будинків повинні дотримуватися цих графіків, так як робота з зношеними частинами різко підвищує ризик виникнення аварії.
Нормативно-правова відповідність
У Сполучених Штатах, ASME A17.1/CSA B44 Кодекс безпеки ліфтів та Escalators встановлює мінімальні вимоги до технічного обслуговування та тестування. Багато місцевих юрисдикцій приймають цей код з змінами. Дотримання є обов'язковим і підлягають перевірці. У Європі серія EN 81 переправляється проектування та обслуговування. Невідповідність не тільки збільшує ризик виникнення, але також несе відповідальність і потенційні штрафи.
Посилання між обслуговуванням та випадковою часткою
У добре збереженому ліфті все ще може виникнути рідкісна несправність, але наслідки набагато менш важкі, оскільки системи безпеки — спостережники, манери, аварійні гальма — проходять випробування та функціональні. Попередження, нехтовані ліфти — це бомби часу тяги. Дані з Бюро Лабораторної статистики та інших джерел свідчать про те, що близько 30 лігій ліфта, що відбуваються щорічно в Сполучених Штатах, з багатьма атрибутами для забезпечення несправностей.
Випадкові дослідження та дані
Один широко цитував випадок, що бере участь у технічному об'єднанні, яка пропускає регулярні гальмові перевірки протягом багатьох років. Отримана гальмова недостатність викликала повністю завантажений ліфт, щоб звільнити падіння декількох оповідань, вбити два пасажири. Ще один інцидент бере участь у електричному вогненні в старшому ліфті, де застаріла проводка і накопичується сміття, запалені під час роботи. Ці події не є аномалії; вони слідують шаблону, де обслуговування дефераль безпосередньо збільшили результат. Окупаційний безпеки і охорони здоров'я (OSHA) забезпечує публічні записи про зв'язані цитування ліфтів і нещасні випадки, які підкреслюють ці ризики.
Види невагомих і їх наслідків
При наданні послуг є бідними, багаторазові збої можуть каскад. Наприклад:
- Brake system wear веде до неконтрольованого руху автомобіля. Добре затримані гальма зупиняють машину плавно; зношені гальма можуть повністю не вдається, внаслідок чого безоплатно падіння або застібки засклення, які викликають збивання і падіння травм.
- Постановка системи викликає порушення, згортання пасажирів або відкриття, при цьому автомобіль рухається. Це призвело до того, щоб пасажири потрапляли в вал.
- Говернорна мотузка надає безповоротний губернатор без використання. Без цього пристрою безпеки автомобіль не має автоматичного використання засобів для зупинки, якщо він перевищує номінальну швидкість.
- Hydraulic System leaks в гідравлічних ліфтах викликає поступове або раптове зниження тиску, що призводить до неконтрольованого спуску. Регулярні перевірки рідини запобігають цьому.
Кожен з цих режимів відмови не допускається з належним обслуговуванням. Стійкість задає при одночасному порушенні декількох шарів безпеки - сценарій, який майже завжди призводить до довгострокового нехтування.
Фактори тяжкості
Важкості ліфта ДТП залежить від декількох факторів: швидкості автомобіля, навантаження пасажирів, відстані падіння, а також наявності функціонуючих буфетів на дно котловану. У добре збереженому ліфті, буфери і сейфи зберігаються в оптимальному стані, тому навіть якщо відбувається перенащення стану, автомобіль благополучно деселератує. У погано збереженому ліфті, буфери можуть бути відсутні, гофровані або заповнені водою, перетворюючи виживання в летальному стані.
Специфікаційне забезпечення та їх ризиків
Дверна система Malfunctions
Системи дверні є найбільш часто використовуваною частиною ліфта і таким чином, найбільш схильною до зносу. Зрізані контакти дверей можуть викликати машину, щоб переміщатися під час дверей, що дозволяють пасажирам впадати в підйомник. Дверні перекриття, які не очищаються і регулярно регулюються, можуть не займатися, створюючи проміжки. Регулярна перевірка і очищення дверних панелей, роликів, ударних пластин є критичними. Елеватор Світової статті про стандарти безпеки дверей] забезпечує поглиблений вигляд на вимог до дотримання.
Система гальмування Wear
Ліфт гальмівні, як правило, весняно-монтажні, електрично випускають. Згодом гальмівні вагонки зносу, і механізм виходу можуть стати липкими. Якщо не регульований, гальма може повністю застосовуватися, що дозволяє дрейф. Більш критично, якщо гальма не зачіпає під час втрати потужності, автомобіль набуває неконтрольованої. Торкне тестування рекомендується щорічно; багато нещасних випадків виникають в будівлях, де цей тест був відкладений протягом років.
Проблеми системи електро- та контрольних систем
Системи контролю і електропроводки є нервовою системою ліфта. З'єднання зносу, гофровані контакти і пошкоджена ізоляція може викликати броньований рух, фантом підлогові дзвінки, або раптові зупинки. Вогоньий ризик підвищується при попаданні пилу і жиру на старій проводці. Модернізація систем управління кожні 20-25 років доцільно. Багато важких випадків передбачають застарілі реле-накладні контролери, які не мають належного виявлення несправностей.
Гідравлічні системи Лек
У гідравлічних ліфтах (комона в мало-середньо-розвантажувальних комерційних будівлях), гідравлічна рідина під високим тиском - це те, що піднімає автомобіль. Піка в циліндрах, шлангах або печатках викликають машину, щоб мити повільно або, в найгірших випадках, швидко знизити. Регулярне гідростатичний контроль і аналіз рідини є важливим. Нехтована гідравлічна система - це сильний ризик, оскільки різка втрата тиску не забезпечує часу для пасажирів, щоб реагувати.
Кращі практики для обслуговування торгових ліфтів
Розробка плану обслуговування
План ефективного обслуговування починається з ретельної оцінки віку ліфта, моделей використання та рекомендацій виробника. До нього слід віднести:
- Графік роботи на щоденні, щотижневі, щомісячні, щоквартальні та щорічні завдання.
- Детальні списки перевірок для кожного типу перевірки.
- Очистити документацію всіх ремонтів, заміни частини та результати випробувань.
- Процес відстеження відповідності вимогам ASME A17.1/EN 81.
Використання комп’ютеризованої системи управління технічним обслуговування (CMMS) може допомогти інтервалам відстеження і генерувати сповіщення для майбутніх завдань сервісу.
Вибір кваліфікованих технологій
Для того, щоб забезпечити належне страхування обслуговування, необхідно використовувати сертифіковані ліфти, які навчаються на вашому конкретному бренді та моделлю. Багато юрисдикцій вимагають сертифікації стану або сторонніх осіб (наприклад, NEIEP, IUEC). Менеджери будинків повинні переконатися, що підрядник має відповідне страхування та має історію відповідності місцевим кодам. Уникайте невисоких підрядників, які можуть зрізати кути на перевірці.
Аварійна підготовка та підготовка пасажирів
Навіть з ідеальним обслуговуванням, надзвичайні ситуації можуть виникнути. Будівельні окуляри повинні знати основні етапи безпеки: ніколи не змусити відкриті застрягні двері, використовувати аварійний телефон або тривожну кнопку, і чекати професійної допомоги. Розміщувати чіткі, міцні вивіски всередині кожного ліфта кабіни з аварійними контактними номерами і інструкціями. Провести періодичні дрилі з персоналом об'єкта, щоб вони знали, як реагувати на ентап або механічних замків.
Висновок
Свідчення є чітким: тяжкість аварій ліфтів в комерційних будівлях безпосередньо пропорційна якості обслуговування. Знезалізовані перевірки, збиті мастила і нехтовані заміна компонентів перетворюються незначні питання в катастрофічні збої. Власники будинків і менеджерів мають як юридичне, так і етичний зобов'язання підтримувати ліфти в коді. Вартість профілактичного обслуговування скромно порівнюється з фінансовою і людською вартістю випадково-правових костюмів, страхових премій, втрату напруженої довіри, і найголовніше, життя.
Інвестування у надійній програмі технічного обслуговування, розробленій навколо специфікацій та нормативних кодів, не є обов'язковим. Використовуючи кваліфіковані фахівці, які бажають перевірити графіки, а також освітлювальні будівлі, виробники рішень можуть різко зменшити як ймовірність, так і тяжкість аварій ліфта. Мета полягає в нульових профілактичних інцидентів, і це починається з технічного обслуговування.