کمیت اور اختلافات میں طویل پیمانے پر اضافہ ہوتا ہے، اکثر اوقات ہنگامی مراعات اور تعطل کی تکمیل ہوتی ہے، جب کہ روایتی عہدوں پر مشتمل فریم ورکز کو منظم کرنے میں مدد فراہم کرتا ہے، وہ اکثر اس بات سے ناکام ہو جاتے ہیں کہ انجینئری کے نمونے کس طرح کنٹرول کرتے ہیں،

روایتی ضمنی ماڈلوں کی اہمیت

Fixed-condis اور خرچ-plusement کے معاہدے عام ہیں لیکن اچھی طرح سے کمزور ہوتے ہیں. مقررہ مدتوں میں، عہدیداروں کو مارپیٹ کی حفاظت کے لیے کوٹے کاٹ سکتے ہیں، جبکہ مالکان کو تبدیلی کا سامنا کرنا پڑتا ہے.

ڈیزائن تعمیر کا سانچہ:Conty کے لیے Integrated onsetts:

ڈیزائن ڈیزائن ڈیزائن ڈیزائن اور تعمیراتی ذمہ داریوں کو ایک ہی اکائی کے تحت ختم کر دیتا ہے جس کی وجہ سے اکثر بھاری کام اور توسیعی ادائیگی کا باعث بنتی ہے. انجینئروں، آرکیٹیکچرز اور معماروں کو پروجیکٹ سے ملا کر یہ ماڈل بڑی حد تک رابطے کی تقسیم اور باہمی کشمکش کو کم کرتا ہے. نتیجہ یہ ایک ایسا عمل ہے جس میں ابتدا سے قیمت کے مطابق پیمائش کے لیے درکار پیمانے برقرار رکھے گئے ہیں۔

ڈیزائن تعمیر کرنے والے کنٹرولز کیسے کام

ڈیزائن بنانے کے ایک بندوبست کے تحت ، ٹرانسپورٹ ڈیزائن کی غلطیوں اور تعمیراتی کارکردگی دونوں کے لئے خطرہ قرار دیتا ہے. یہ ڈبل اپریشن ابتدائی قدرے انجینئری اور حقیقتی بجٹ کے لیے حوصلہ افزائی کرتی ہے. ڈیزائن-تعمیر انسٹی ٹیوٹ آف امریکا کے مطابق منصوبے کا استعمال اس طریقہ کار کو روایتی ڈیزائن-بی ڈی-0 [FLT1] کے مقابلے میں اوسط خرچ کر کے 6%

اصلاح کیلئے بہترین مشق

  • مصنوعی ساخت کی مداخلت [1] قیمتی مفروضات کو حتمی طور پر وسعت دینے سے پہلے جانچ لیا جاتا ہے۔
  • Clective activity کو غیر جانبدارانہ تناظر سے بچنے کے لیے تجاویز کی درخواست میں تعین کرنا چاہیے۔
  • ریلار خطرہ کارخانوں مالک اور ڈیزائننگ-کلئیر کے درمیان بجٹ کے خطرات کی شناخت کرنے میں مدد دیتا ہے۔
  • Construction Project software [مثلاً، BIM 360 یا پرکورے) ڈیزائن اور تعمیراتی مواقع پر حقیقی خرچ کی حمایت کرتا ہے۔

اِس کے علاوہ ، اُس نے اپنے بچوں کو بھی تربیت دی ۔

قیمتوں کی قیمتیں طے کرنے والے عہدوں پر مبنی بجٹ قائم کرتے ہیں جس پر مالک اور عہدیداروں نے اتفاق کیا ہے اگر اصل اخراجات اس ہدف کے تحت گر جائیں تو شرح سود پہلے سے طے شدہ شرح کے مطابق تقسیم ہو جاتی ہے ۔

گین-کرن/پاین-پرت کا میکانیات -

عام قیمتوں پر حاصل ہونے والے اخراجات کا 50% خرچ کر سکتے ہیں جبکہ 10–20% تک کے درد کی کیپیں طے کی جاتی ہیں

جب اِس سے پہلے کہ آپ کو کسی چیز کی ضرورت ہے ، آپ کو اِس بات پر غور کرنا چاہئے کہ آیا آپ کو اِس کے لئے وقت نکالنا چاہئے یا نہیں ۔

یہ ماڈل کام بہترین ہے جب وسعت اچھی طرح سے لیکن کارکردگی برقرار رہے، جیسے کہ پیچیدہ اسکیم یا صنعتی منصوبوں میں۔ یہ انتہائی موزوں کام ہے جہاں اعتماد کا نشانہ قائم کرنا ناممکن ہے. مالکین کو ڈیٹا خرچ کرنے اور کھلے دفتر کے حساب سے کام کرنے کے لیے تیار ہونا ہوگا— بہت سی تنظیموں کے لیے ثقافتی تبدیلی۔

الائنس کنیکٹیکٹ: ہائی رائز پریفیکچرز کے لیے مکمل کولابوریشن (Collaboration)۔

اتحاد کے معاہدے ایسے ملک میں ایک ایسی تنظیم کو تشکیل دیتے ہیں جہاں مالک ، عہدے دار اور کلیدی ڈیزائنر تمام پروجیکٹ خطرات اور انعامات بانٹتے ہیں ۔

دل‌وجان سے خدا کی خدمت کریں

  • جولیٹ گورنمنٹ بورڈ کے ساتھ ہر اتحاد پارٹی کے نمائندوں کے ساتھ فیصلوں کو بے راہ قرار دیتا ہے۔
  • اوپن بک مالیاتی انتظامیہ ہر ڈالر تمام شرکاء کے سامنے نظر آنے کا یقین کرتا ہے۔
  • پر مبنی تحریک پول اجرا کے نتائج جیسے کہ تحفظ، شیڈول اور قیمتوں میں یکساں طور پر کارکردگی۔
  • بغیر کسی حد تک قانون سازی کے اتحاد کے ارکان کے درمیان ممنوعہ دعوے، اس کی بجائے توانائی کو مرکزی توجہ دیتے ہوئے

آسٹریلیائی انکلکشن سیکٹر میں پائنیر رہ چکی ہے، جس کے منصوبوں کے ساتھ وکٹوریہ میں اس ماڈل کو استعمال کرتے ہوئے بجٹ میں مصروف رہنے کے باوجود بجٹ کے اندر رہنے کے لئے استعمال کِیا جاتا ہے ۔

پُراسرار اور اہم چیزیں

مجموعی طور پر ، غیر معمولی اعتماد اور مضبوط رسد کی مہارتوں کے بغیر ، ساتھی قابلِ‌عمل کارکردگی کے بغیر ، اس سے بچنے کے لئے ، کامیاب اتحادیوں نے کاروباری نتائج سے وابستہ کلیدی کارکردگی کے اشارے (KPI) کا استعمال کرتے ہوئے. باقاعدہ تیسرے حصے کا ای میلہ لگا دیا گیا ڈیٹا کو مستحکم کرنے کے لئے.

دیگر غیر ذمہ‌دار ماڈل گیلنگ‌شن‌شنشنشن

Integrated Project نجات (IPD)

آئی پی ڈی میں مجموعی طور پر منصوبہ بندی اور تعمیراتی ٹیموں کے اصولوں کو وسیع کیا گیا ہے، اکثر ایک کثیر التعداد معاہدے کا استعمال کیا جاتا ہے جو منصوبہ بندی کے نتائج سے مالی دلچسپی کو یقینی بناتا ہے۔ جب کہ عمارتی شعبے میں آغاز کیا گیا تو انجینئری محکموں نے اسے پیچیدہ طور پر منظم پودوں اور ڈیٹا سینٹروں کے لیے اختیار کر رہا ہے۔ایک کلیدی فرق یہ ہے کہ تمام فریق اسے محفوظ رکھنے کے لیے سب فریقین کو کھینچ رہے ہیں۔

اے پی سی (انگریزی: Enilering, Procrement, Construction) جس میں انفنٹری قیمتیں ہیں۔

CPC کے عہد روایتی طور پر عہدے داروں کو تمام خطرات سے گزرتا ہے، ہائی کمانڈنگ کی طرف بڑھ رہا ہے.

غیر ذمہ‌داریوں کو پورا کرنے کے فوائد

منصوبہ بندی کے لیے سخت ، ابلاغی عہدوں سے آنے والی تبدیلی ، مواصلاتی فریم ورکز منصوبے کی زندگی کے پورے علاقے میں مریخ کو بہتر بناتی ہے:

  • [Ennhansted settlection اعتماد کو مضبوط کرتا ہے اور وسیع پیمانے پر تبدیلیوں یا میدانی حالات پر اختلافات کے امکانات کم کرتا ہے۔
  • بڑے پیمانے پر قابلِ ذکر کسی بھی طرح کی تبدیلی کو بے حد تبدیل کرنے کے بغیر، جیسے کہ تبدیلی کے لیے تبدیلی کے لیے معاہدے میں تبدیلی کی اجازت دی گئی ہے۔
  • خطرے کی وجہ سے کم دعوے اور کم تنخواہیں حاصل کرنے، وقت اور قانونی دونوں ادائیگیوں کو محفوظ کرنے کا سبب بنتا ہے. بین الاقوامی خطرات کی ایک رپورٹ نے پتہ چلا کہ معاہدہ کرنے والے معاہدے 50% تک کے اخراجات کاٹ دیے گئے ہیں۔
  • Imply secressservessbility حقیقی وقتی تفتیش اور جوہر حکومت سے حاصل ہوتا ہے. مالک حقیقی شرائط کو پورا کرتا ہے، نہ کہ بجٹ۔
  • Innovation and protect براہ راست غیر رسمی طور پر استعمال کیا جاتا ہے—اپنے استعمال کے لیے بہتر طریقوں سے منافع دینا یا توسیعی شیڈول کی بجائے بہتر طریقہ کار سے۔

مزید یہ کہ یہ ماڈل ایک "ایک ٹیم" ذہنی طور پر فروغ دیتے ہیں جہاں انجینئر، عہدیدار، اور مالکان پر عمل آوری کے ساتھ ساتھ اخراجات کی شناخت کے مواقع۔ روایتی ماڈلوں میں ایسے تجاویز اکثر مستقبل کے دعوے کو کم کرنے کے خوف سے دبا دی جاتی ہیں۔

مشکلات اور آزمائشوں کا مقابلہ کرنا

نئے نئے عہدوں پر مشتمل تنظیمی تبدیلی کی ضرورت ہوتی ہے. مالکان کو کمانڈ-اور کنٹرول نگرانی سے ہٹ کر شراکت داری پر مبنی انتظامیہ تک رسائی حاصل کرنا ہوگا. یہ صرف قانونی تبدیلی نہیں ہے بلکہ ایک ثقافتی تبدیلی ہے. عام رکاوٹوں میں شامل ہیں:

  • [Resistance from settlements [1] کم سے کم انتخاب کے عادی۔ حل: Edcatement Communication ٹیمیں اصل قیمت کی بجائے ملکیت کی کل قیمت پر۔
  • پارٹیوں کے درمیان اعتماد کا لاک ۔ ۔ حلول: کسی پائلٹ کے ساتھ شروع کرنا ہدف قیمت کے معاہدے کا استعمال کرتے ہوئے، چھوٹے سے جیت کے ذریعے اعتماد کو کمال تک پہنچانے سے پہلے۔
  • مشترکہ طور پر قابلِ ذکر فکر[1]. حلول: ماہر تعمیراتی اداروں میں ماہر تعمیراتی اداروں نے اپنے تجربہ کارانہ عہدوں میں ماہرانہ طور پر خطرناک شرائط کو نافذ کرنے کے لیے تجربہ کیا.
  • [Difficultty Excultivity command command/. حلول: غیر رسمی قیمتی تناسب اور شیڈول تجزیہ کاروں میں کارکردگی کے اعداد و شمار کو نمایاں کرنے کے لیے.

صنعتی جسم جیسے بین الاقوامی کرسٹ انجینئری کونسل تربیت اور اصلاحی پروگرام پیش کرتے ہیں تاکہ ٹیموں کو ان جدید عہدوں کے ماڈلز کے لیے درکار مہارتیں پیدا کرسکیں۔

کُنَّا

معاہدہ ماڈلز ایک عام سے زیادہ ہے -- وہ ایک بنیادی بہتری کی نمائندگی کرتے ہیں جس میں انجینئری منصوبوں کو کیسے خرچ کیا جاتا ہے. ڈیزائن کی تعمیر کے معاہدے کی تکمیل کا انتظام،