شہری منصوبہ بندی اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے لیے غیر ضروری ہے. وہ زیادہ تر قابل استعمال سطح کی جگہ کا تعین کرتے ہیں، زمین کے استعمال اور ان کی پیداوار کے کنٹرول کو یقینی بنانے کے لیے. بین الاقوامی تعمیری کوڈ (آئی سی سی) کو حساب لگانے اور عمل میں آنے کے لیے ہدایت فراہم کرتا ہے۔

( الف ) سمجھ‌داری سے کام لیں

ایف آر اے ایک مقدار ہے جو مجموعی طور پر تعمیر شدہ فرش کو اس کے حجم سے تشبیہ دے کر اس پر جتنی مقدار میں بنایا گیا ہے اسے اشارہ یا حصص کے طور پر ظاہر کیا جاتا ہے مثال کے طور پر، ایک ایف آر کا مطلب ہے کہ مجموعی سطح کا علاقہ بہت زیادہ مقدار میں لگایا جا سکتا ہے یہ شرح تعمیری صلاحیت اور شہری ترقی میں مدد دیتی ہے۔

آئی بی سی گائیڈنس FAR Calculation کے لیے

آئی سی سی میں مقامی زوننگ قوانین اور منصوبہ بندی کے قوانین FAR حدود طے کرنے کے لیے کیے گئے قوانین۔ یہ خاص ایف آر پابندیوں کے لیے مقامی اداروں سے مشورہ کرنے کی اہمیت پر زور دیتا ہے۔کوڈ نے ایف آر ایل کے لیے بھی طریقوں کو مہیا کیا ہے جو تعمیری منصوبوں اور بہت زیادہ پیمانے پر تعمیر کیے گئے ہیں۔

ترقی کرنے کیلئے قدم اُٹھائیں

  • مربع فٹ یا میٹر میں بہت سائز کو نا قابل قبول کریں
  • زیادہ تر ایف آر کے لئے مقامی زوننگ قوانین چیک کریں.
  • زیادہ‌تر قابلِ‌رسائی سطح‌وزمین کو ایف‌آر کی طرف سے زیادہ سے زیادہ حجم دینے سے بند کریں ۔
  • عمارت کی تعمیر اس زیادہ تر فرش کے اندر رہنے کے لئے.

ان اقدامات کی پیروی کرنے سے ، آرک آئی‌بی‌سی ہدایات اور مقامی قوانین کی پابندی کرنے ، موزوں زمین استعمال اور قابلِ‌اعتماد ترقی کو یقینی بنایا جا سکتا ہے ۔