ہائی رائز سے تعمیری منصوبوں میں جدید طرز تعمیر میں سب سے زیادہ تر بااختیار اور دارالحکومتی کام کی نمائندگی کرتا ہے۔ بجٹ کے ساتھ اکثر لاکھوں ڈالر میں چلنے والے بجٹ کے ساتھ ساتھ کئی فیصد زیادہ مالی نتائج بھی حاصل ہو سکتے ہیں۔اس ضمن میں کمی کا مطلب بے پناہ یا کیفیت کے خرچے کے لیے مختص کرنا نہیں بلکہ اس میں حفاظتی اور صحت کے لیے عدم اطمینان اور حفاظتی تدابیر کو فروغ دینا شامل ہے۔

بلند عمارت میں کام کی انتظامیہ کا خراب کردار

ان عمارتوں کی ہر کامیاب قیمت کا انتظام کرنا آسان نہیں بلکہ انتہائی ضروری ہے 20 کہانیوں — گہرے چیلنجز — گہرے بنیادیں ، پیچیدہ نظام ، پیچیدہ آلات ، مشینوں ، مشینوں اور مشینوں کی مدد سے تیارکردہ نیٹ ورکز ۔

کور اسٹریٹجک کامکس کے لیے ہائی وے پروجیکٹز میں دوبارہ قابل ذکر کام کرنے والے

ثبوت کا ملاپ ایک اعلیٰ عمارت کی مجموعی قیمت کو نمایاں طور پر کم کر سکتا ہے جبکہ کارکردگی اور غیر معمولی کارکردگی برقرار رکھنے کے دوران. ذیل میں شرح سود کم کرنے کے لیے نثری لویروں کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے۔

1۔ ڈیزائن اپتیمیشن اور قدریہ انجینئری کی مصنوعات۔

ڈیزائن فیصلوں کا مجموعی منصوبہ اخراجات پر سب سے بڑا اثر ہے۔

مُدَر اور پیش رفت تعمیراتی طریقوں نے اعلیٰ پیمانے پر اخراجات میں کمی اور کمی کے طریقے حاصل کیے ہیں. اِن میں سے کچھ کو بہتر بنانے کے لئے، پریفیکچرنگ، پریفیکچرنگ پینیل پینیل اور مِک اپریکل اُمور کو زیرِقتدار حالت میں تبدیل کرنے، کام پر روک دینے اور دوبارہ کام کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔ [FT0] [frastrict] [foncy/folation]

2۔ سٹرٹیج مال کا انتخاب اور پروڈیوس کرنا۔

مال کی قیمتوں کی قیمت 40–50% ایک اعلیٰ درجے کے بجٹ کے لیے مختص کی گئی ہے. درست مواد کا انتخاب کرنا، غیر ضروری قیمت، برقرار رکھنے، سنبھالنے اور دستیابی کے تقاضوں کو پورا کرنا شامل ہے. مثال کے طور پر، اعلیٰ قسم کے سیمنٹ کے ساتھ کیمیائی مواد (fly sha, slag) ایک ہی قوت فراہم کرتے ہوئے sentable اور کم کر سکتے ہیں۔

بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری اور ابتدائی آمدنی کے معاہدے قیمتوں میں رائج اور مارکیٹ کی صفائی کے خلاف رائج. کلیدی اشیاء کے ساتھ طویل مدتی تعلقات کو بھی ترجیح دی جاسکتی ہے

3۔ ایفکٹ پروجیکٹ پلاننگ اور ٹیکنالوجی کی منصوبہ بندی۔

تحقیقی اور ترقیاتی منصوبہ بندیوں سے بچنے کے لیے بہت سی معلومات ماڈلنگ (بی ایم)، غیر تعمیری کام شروع کرنے سے پہلے ہی کثیر مقدار میں تقسیمی سرگرمیوں، تناسب اور مقداری لاگتوں کو کم کرنے کے قابل بناتی ہیں۔یہ تبدیلی احکام اور کام میں کمی کرتی ہے. ڈوگرے ڈیٹا اینڈ اناطولیہ کے مطالعے کو دریافت کیا گیا ہے کہ منصوبہ جات نے بی ایم ایم اے 5–10% کم قیمتوں کے بغیر ان لوگوں کے مقابلے میں استعمال کیا ہے۔

لین تعمیراتی اصول، جیسے کہ صرف وقت کی ادائیگی اور ڈرائنگ منصوبہ بندی، جھوٹ کے اخراجات اور بیکار محنت۔ انٹرینگ پروجیکٹ ادائیگی (اے پی ڈی) کے معاہدے کی حوصلہ افزائی، ڈیزائنر اور عہدیداروں کے درمیان میں ہنگامی اور مشترکہ طور پر خطرے کی فراہمی۔ تعمیر کا انتظامیہ پروگرام اصل وقت کے بجٹ کے لیے اور وسائل کو یقینی بناتا ہے جو قیمتوں کو شناخت اور ان پر فوری طور پر لاگو کیا جاتا ہے۔

4۔ مؤثر سوزير اور زیرِ استعمال ناغوتات۔

اعلیٰ درجہ کے منصوبوں میں بی بی سی، ایم پی، ختم اور ڈھانچے کے کام کے متعدد ذیلی اداروں شامل ہیں.

اسی طرح ، بڑے مواد ( سیل ، کنکریٹ ، شیشے ) کے لئے پہلے سے زیادہ استعمال کرنے کی ضرورت پیدا کرنا اجازت دیتا ہے کہ بڑھتی ہوئی ادائیگیوں اور اچھی ادائیگیوں کی شرائط ۔

5۔ قابلِ برداشت اور توانائی-یعنی توانائی کے نظامات ہیں۔

قابلِ استعمال منصوبہ بندی نہ صرف ماحولیاتی جائزہ ہے – یہ براہ راست عملیاتی اخراجات کو براہ راست متاثر کرتا ہے. جب کہ گرین عمارت کی خصوصیات میں زیادہ شرحیں ہو سکتی ہیں، اکثر وہ توانائی اور پانی کے اخراج کے ذریعے زندگی کی کمی کو کم کر کے فراہم کرتے ہیں.

اسٹریٹجک انرجیس میں بلند ترین برقیات، برقی روشنی کے ساتھ دن کے حساس پمپ، تبدیلی پمپ اور فن کے ساتھ ساتھ توانائی کی بحالی شامل ہیں۔ بہت سے احکامات ٹیکس کی ترغیب یا توانائی کو بحال کرنے کے لیے رقمی تنفس یا دیگر سبز کرنسیوں کے استعمالات کے لیے رقمی توانائی فراہم کرتے ہیں۔

6۔ خطرات انتظامیہ اور ضمنی تدابیر۔

غیر ملکی واقعات – موسمی حالات، محنت کشوں، مادی کمی یا ڈیزائن کی تبدیلیوں میں عام ہیں۔ ہائی رائز سے کام لینے کے منصوبوں میں ایک خطرناک انتظامیہ (جو 5–10%) رقمی فنڈ لگا دیتا ہے، جیسے کہ موجودہ ساختوں یا پیچیدہ منصوبوں کے قریب گہری کھدائیوں کی بنیاد پر،

کوسنٹ-سوین پیمانے پر پروجیکٹ لائف سائیکلل کو تباہ کر دیتا ہے۔

کمی ایک وقتی عمل نہیں بلکہ مسلسل تمام سُرخ فاموں کے درمیان تعاون ضروری ہے ۔

پریفیکچرنگ پاس

  • تعمیراتی دستاویزات کو چلانے سے پہلے عملہ قدرے انجینئری کے کارخانے ہیں۔
  • تزئین و آرائش اور پیش رفت منصوبہ بندی کے لیے بی ایم اے استعمال کریں۔
  • ہر تعمیری نظام کے لیے واضح قیمت مقرر کریں اور ڈیزائن کے دوران ان کا رخ کریں۔

تعمیری فن

  • لیکن اِس کے لئے اُنہیں اِس بات کا خیال رکھنا چاہئے کہ وہ اُن کے ساتھ وقت گزاریں ۔
  • سامان‌واسباب اور سامان کی کمی سے بچنے کیلئے ملازمت فراہم کرنے کا ذریعہ ۔
  • نگرانی کے لئے ضروری چیزوں کی نگرانی کرنا اور ضرورت کے مطابق کام کرنا ۔

بعد از تعمیر

  • مستقبل کے اندازوں کو درست کرنے کے لئے اخراجات کے طور پر.
  • توانائی کی کارکردگی کے ماڈل بنانے کے لیے کمیشن کی تعمیری نظامات۔
  • آپریشن ٹیم سے جواب جمع کریں تاکہ بعد کے منصوبوں میں بہتر ڈیزائن فیصلے کرنے کا علم ہو سکے۔

کُنَّا

بلند عمارتی منصوبوں میں کمی کرنا ایک چیلنج ہے ڈیزائن کی تیاری، اسٹریٹجک مواد کے حصول، ترقیاتی ٹیکنالوجی کے منظور ہونے اور انتہائی خطرے کی فراہمی کے ذریعے، منصوبہ بندی ٹیمیں محض قیمت کاٹنے کی بجائے اعلیٰ مقاصد، محفوظ اور قابل اعتماد عمارتوں کو محفوظ بنا سکتی ہیں. ایک صنعت میں جہاں یہ مقابلہ مشکل ہے، یہ مقابلہ مشکل ہے، کامیابی کے لئے ضروری نہیں ہے

مزید پڑھنے کے لیے [NR's sconstrol strol settleates for High-reses اور ڈیزائننگ+ بنانے کی کمیت ہدایت۔