Τα συστήματα τοίχου Brick συνδυάζουν τη δομική αντοχή με τη διαχρονική αισθητική έλξη, αλλά είναι ευάλωτα στην υγρασία και τις αποχετεύσεις. Η εισβολή νερού μπορεί να οδηγήσει σε εκρηκτική ενέργεια, σε σπασμούς, ανάπτυξη μούχλας, ζημιά παγώματος-πέτασμα, ακόμη και δομική αστάθεια αν αφεθεί ανεξέλεγκτη. Η αντιμετώπιση αυτών των ζητημάτων απαιτεί μια συστηματική κατανόηση του πώς το νερό εισέρχεται και συμπεριφέρεται μέσα σε συναρμολογήσεις τοιχοποιίας, σε συνδυασμό με αποδεδειγμένες πρακτικές κατασκευής και συντήρησης. Αυτός ο οδηγός παρέχει έγκυρες στρατηγικές για τη διάγνωση, διαχείριση, και πρόληψη προβλημάτων υγρασίας και αποχέτευσης σε συστήματα τοιχωμάτων, βοηθώντας ιδιοκτήτες ακινήτων, κατασκευαστές και διαχειριστές εγκαταστάσεων να επεκτείνουν τη διάρκεια ζωής των επενδύσεων τους σε τοιχοποιία.

Κοινές Αιτίες της Ενύγειας Εισβολής σε Τείχη

Πορώδη υλικά και ρωγμές

Με την πάροδο του χρόνου, η έκθεση σε καιρό, θερμική ποδηλασία, και καταπονήσεις οικισμού προκαλούν αρθρώσεις κονιάματος να σπάσει και τούβλα για να αναπτύξουν τριχοειδή κατάγματα. Ακόμη και μικρά κενά γίνονται σημεία εισόδου για το νερό της βροχής, ειδικά υπό συνθήκες που καθοδηγούνται από τον άνεμο. Ευflorescence ⁇ ένα λευκό, υπόλειμμα σκόνης ⁇ συχνά σήματα ότι το νερό κινείται μέσω του τοίχου και εναποθέτει διαλυτά άλατα στην επιφάνεια. Αν το νερό παγώνει μέσα ρωγμές, η επέκταση μπορεί να διευρύνει ανοίγματα, επιταχύνοντας την επιδείνωση.

Ελαττώματα

Οι αναλαμπές είναι κρίσιμα συστατικά σχεδιασμένα για να ανακατευθύνουν το νερό μακριά από το σύστημα τοίχου. Αποτυχίες σε αναλαμπές μέσω τοίχου, αναβοσβήνει βήμα, ή αναβοσβήνει βάση επιτρέπουν το νερό για να παρακάμψει σκοπούμενες διαδρομές αποχέτευσης. Τα κοινά προβλήματα περιλαμβάνουν ανάρμοστα τυλίγματα, λείπει φράγματα άκρο, διάβρωση των μεταλλικών αναβοσβήνει, ή κακή στεγανωτικό σε διασταυρώσεις. Χωρίς αποτελεσματικές αναλαμπές, το νερό μπορεί να συσσωρεύονται πίσω από το καπλαμά του τούβλου, κορεσμός εφεδρικά υλικά και την προώθηση της ανάπτυξης μούχλας ή σαπίζουν σε ξυλοπλακέτες.

Ανεπαρκή συστήματα αποστράγγισης

Ακόμα και με κατάλληλες αναλαμπές, ένας τοίχος από τούβλα χρειάζεται ένα καθαρό μονοπάτι για να βγει το νερό. Τρύπια ⁇ ανοίγει τρύπες στη βάση του τοίχου ⁇ επιτρέπουν παγιδευμένη υγρασία για να στραγγίξει από την κοιλότητα του αέρα. Όταν κλάψετε τρύπες είναι βουλωμένες με ⁇ μματα κονιάματος, φωλιές εντόμων, ή συντρίμμια, νερό πίσω από το εσωτερικό του τοίχου. Ομοίως, ακατάλληλα ταξινομημένο έδαφος ή σκληρό τοπίο που κλίνει προς τα θεμέλια κατευθύνει το επιφανειακό νερό ενάντια στο τούβλο, αυξάνοντας την υδροστατική πίεση και τον κίνδυνο διείσδυσης υγρασίας.

Αξιολόγηση προβλημάτων υγρασίας και αποστράγγισης

Οπτική επιθεώρηση

Μια λεπτομερής οπτική έρευνα είναι το πρώτο βήμα. Αναζητήστε για την εκρηκτική ενέργεια, σκούρο χρώση, ξεφλουδίζοντας χρώμα σε γειτονικές επιφάνειες, βρύα ή ανάπτυξη άλγης, και ⁇ ηγματωμένα ή ⁇ ηγματωμένα τούβλα. Ερευνήστε περιοχές γύρω από τα παράθυρα, πόρτες, και διασταυρώσεις οροφής όπου αναβοσβήνουν μεταβάσεις. Ελέγξτε τις τρύπες κλάψε για μπλοκαρίσματα και να βεβαιωθείτε ότι είναι παρόντες σε συνιστώμενες απόσταση ⁇ τυπικά κάθε 24 ίντσες κατά μήκος της βάσης του τοίχου. Εξετάστε την κατάσταση των στεγανωτικών στις αρθρώσεις ελέγχου και γύρω από διείσδυση.

Μετρητές υγρασίας και δοκιμές

Όταν τα οπτικά στοιχεία είναι ασαφή, τα μετρητές υγρασίας βοηθούν στην ποσοτικοποίηση της περιεκτικότητας σε νερό μέσα σε τούβλα και κονιάματα. Τα μη επεμβατικά μέτρα χρησιμοποιούν ανεπιτήδευτους αισθητήρες για να χαρτογραφήσουν τα σχετικά επίπεδα υγρασίας σε όλη την επιφάνεια του τοίχου. Για πιο ακριβή διαγνωστικά, τα επεμβατικά μέτρα με την αντίσταση των ακίδων μετρούν σε συγκεκριμένες θέσεις.

Για την ολοκληρωμένη καθοδήγηση σχετικά με τις διαγνωστικές μεθόδους, ανατρέξτε στις Τεχνικές Σημειώσεις της Ένωσης Βιομηχανίας Μπρικ για την αντοχή στην διείσδυση νερού.

Αποτελεσματικές Στρατηγικές για τον έλεγχο της υγρασίας

Διόρθωση της Αποξήλωσης και της Αποχέτευσης Τοπίου

Η διαχείριση των επιφανειακών υδάτων ξεκινά από το βαθμό. Βεβαιωθείτε ότι το έδαφος, η πλακόστρωτη και η διαμόρφωση των βουνών μακριά από τον τοίχο σε μια ελάχιστη κλίση 5% (6 ίντσες πτώσης στα πρώτα 10 πόδια). Swales, γαλλικές αποχετεύσεις, ή αποχετεύσεις καναλιών μπορεί να ανακατευθύνει απορροή από τα υποβρύχια στέγη και hardscapes. Αποφύγετε τη φύτευση πυκνή βλάστηση πολύ κοντά στον τοίχο, καθώς οι ρίζες μπορούν να βλάψουν τα θεμέλια και να διατηρήσουν την υγρασία ενάντια στο τούβλο.

Εγκατάσταση Θρύων και Εξαερισμού

Όταν λείπουν τρύπες από κλάματα ή ανεπαρκείς, τις εγκαταστήστε με αφαίρεση κονιάματος στη βάση του τοίχου, διαπόσισέ τες κάθε 24 έως 36 ίντσες. Χρησιμοποιήστε πλαστικές σχισμές κλάψε ή ανοιχτές αρθρώσεις (κλάματα) που επιτρέπουν την έξοδο του νερού ενώ κρατάτε τα έντομα έξω. Σε τοίχους με υψηλά φορτία υγρασίας, εξετάστε τη χρήση χαλάκια αποχέτευσης που διαχειρίζεται υγρασία ή λωρίδες εξαερισμού στη βάση της κοιλότητας για την προώθηση της ροής αέρα. Για τους υπάρχοντες τοίχους, η μετασκευή τρύπες κλάψη απαιτεί προσεκτική διάτρηση για να αποφευχθεί η βλάβη της στεγανοποίησης ή μεμβράνη πίσω από το τούβλο.

Εφαρμογή Αναπνεόμενων Σφράγισης

Τα στεγανωτικά μπορούν να μειώσουν την απορρόφηση του νερού, αλλά πρέπει να είναι διαπερατά με ατμό ώστε να επιτρέπουν την απόδραση της παγιδευμένης υγρασίας. Τα μη αναπνέοντα στεγανωτικά παγιδεύουν νερό μέσα στο τούβλο, οδηγώντας σε βλάβη από το κρύο και υποεπιφάνεια. Αναζητήστε στεγανωτικά που περιέχουν σιλάνια, σιλοξανές ή πυριτικά που εισχωρούν στο υπόστρωμα και χημικώς δεθούν με τους πόρους. Εφαρμόστε τα μόνο σε καθαρές, ξηρές επιφάνειες και επαναapply σύμφωνα με τα διαστήματα του κατασκευαστή ⁇ συνήθως κάθε 3 έως 7 χρόνια ανάλογα με την έκθεση.

Αναδιάρθρωση και Επισκευή ρωγμών

Οι χαλασμένοι σύνδεσμοι κονιάματος είναι τα πιο κοινά σημεία εισόδου για την υγρασία. Επαναδιορισμός ⁇ απομάκρυνση παλιού κονιάματος σε βάθος τουλάχιστον 2 ⁇ 3 το πάχος των αρθρώσεων και συσκευασία σε φρέσκο κονίαμα ⁇ αποκαθιστά την ακεραιότητα του τοίχου. Χρησιμοποιήστε ένα μείγμα κονιάματος που ταιριάζει με το αρχικό σε αντοχή, χρώμα, και διαπερατότητα. Υπερβολικά σκληρά κονιάματα μπορεί να καταπονήσει πιο μαλακά τούβλα. Για τα τριχοειδή ρωγμές σε τούβλα, ρητίνες χαμηλής ιξώδους εποξυ ή πολυουρεθάνης μπορεί να ενεθεί για να σφραγιστεί το μονοπάτι, αν και η πλήρης αντικατάσταση τούβλων μπορεί να είναι απαραίτητη για σοβαρές θραύσεις μονάδες.

Ενίσχυση των συστημάτων αποστράγγισης για τους τοίχους τούβλων

Απορρίμματα και λεπτομέρειες αντιμετώπισης

Το νερό που ρέει πάνω από την κορυφή ενός τοίχου από τούβλα μπορεί να κατακρημνιστεί στο πρόσωπο, κορεζόμενο την επιφάνεια και διαβρωτικό κονίαμα. Εγκαθιστώντας μια άκρη στάζει ⁇ μέταλλο ή πλαστικό αναβοσβήνει που προβάλλει πέρα από το πρόσωπο του τοίχου ⁇ σπάει την επιφανειακή ένταση του νερού και το αναγκάζει να στάζει μακριά.

Αποχέτευση και γαλλικά αποχέτευση

Οι κάτω από το επίπεδο τοίχοι από τούβλα (όπως οι τοίχοι συγκράτησης ή οι υπόγειοι τοίχοι από στέλεχος) απαιτούν υποεπιφανειακή αποστράγγιση για την ανακούφιση της υδροστατικής πίεσης. Ένας διάτρητος σωλήνας αποχέτευσης τοποθετημένος στη βάση του υποβάθρου, περιτριγυρισμένος από καθαρό χαλίκι, συλλέγει νερό και το μεταφέρει στο φως της ημέρας ή σε μια αντλία sump.

Κατάλληλη συντήρηση και συντήρηση του βυθού

Καθαρές υδρορροές τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο, ειδικά πριν από τις βαριές βροχοπτώσεις. Εκτείνετε τις διεξόδους του downspout τουλάχιστον 5 πόδια μακριά από τον τοίχο με μπλοκ πιτσιλίσματος ή υπόγεια σωληνώσεις. Ελέγξτε για διαρροές σε ραφές υδρορροών και συνδέσεις με downspout που θα μπορούσε να απελευθερώσει το νερό στην επιφάνεια του τούβλου.

Πρακτικές μακροχρόνιας συντήρησης

Η προληπτική συντήρηση είναι η πιο αποδοτική από οικονομική άποψη προσέγγιση για τη διαχείριση της υγρασίας. Διεξαγωγή εξαμηνιαίων επιθεωρήσεων ⁇ ιδανικά την άνοιξη και το φθινόπωρο ⁇ εστιάζοντας στα ακόλουθα καθήκοντα:

  • Αφαιρέστε τα συντρίμμια από τις τρύπες κλαψού με μια σκληρή βούρτσα ή συμπιεσμένο αέρα (αποφύγετε την εισαγωγή αντικειμένων που θα μπορούσαν να τα βουλώσουν περαιτέρω).
  • Επιθεωρήστε στεγανωτικά και συρματόσχοινα γύρω από παράθυρα, πόρτες και αρθρώσεις ελέγχου. Αντικαταστήστε οποιαδήποτε είναι ραγισμένα ή διαχωρισμένα.
  • Ελέγξτε τις ενδείξεις διάβρωσης, αποκόλλησης ή απώλειας στεγανοποιητικού στις αρθρώσεις και τους τερματισμούς του υπογαστρίου.
  • Αναδιάρθρωση περιοχών όπου το κονίαμα είναι χαλαρό ή έχει υποστεί εσοχές βάθους άνω των 1⁄4 ιντσών.
  • Κόβουμε δέντρα και θάμνους ώστε τα κλαδιά να μην αγγίζουν τον τοίχο · κλαδεύουμε βλάστηση που παγιδεύει την υγρασία.
  • Παρακολουθήστε τους εσωτερικούς τοίχους για σημάδια υγρασίας, μούχλας ή βαφής που μπορεί να υποδηλώνει κρυφή μετανάστευση υγρασίας.

Για έναν ολοκληρωμένο κατάλογο ελέγχου συντήρησης, συμβουλευτείτε τον οδηγό της Building Science Corporation για τη διαχείριση του νερού στους τοίχους τοιχοποιίας.

Συμπέρασμα

Τα θέματα υγρασίας και αποχέτευσης σε συστήματα τοίχων είναι διαχειρίσιμα με συνδυασμό σωστού σχεδιασμού, στοχευμένων επισκευών και συνεχούς συντήρησης. Κατανοώντας τις οδούς για εισβολή νερού ⁇ πορώδη υλικά, αποτυχημένες αναλαμπές και ανεπαρκείς αποστραγγιστικές λύσεις ⁇ και εφαρμόζοντας αποδεδειγμένες λύσεις όπως διορθωμένη ταξινόμηση, εγκατεστημένες τρύπες κλαψού, αναπνεύσιμα στεγανωτικά, και επαναδιορισθέντα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να μειώσουν σημαντικά τους κινδύνους φθοράς του νερού. Τακτικές επιθεωρήσεις εξασφαλίζουν ότι τα μικρά προβλήματα πιάνονται πριν κλιμακωθούν σε δομικές αποτυχίες. Με αυτές τις στρατηγικές, τα τούβλα τοίχοι μπορούν να διατηρήσουν τη δύναμή τους και την ομορφιά τους για δεκαετίες, ακόμη και κάτω από δύσκολες καιρικές συνθήκες.

Για περαιτέρω ανάγνωση σχετικά με τον έλεγχο της υγρασίας στην τοιχοποιία, η Εθνική Τεκτονική Ένωση σκυροδέματος τεχνικής πόρους[[LFT:1]] προσφέρουν λεπτομερείς προδιαγραφές και βέλτιστες πρακτικές.