محل آجر در مسکن مقرون به صرفه

در تلاش جهانی برای پرداختن به کسری مسکن، به ویژه در کشورهای در حال توسعه، انتخاب مواد ساختمانی می تواند هزینه و دوام طولانی مدت پروژه های مسکن کم درآمد را تعیین کند. آجر به عنوان یک راه حل زمان تست شده است که ترکیب دوام، بهره وری حرارتی و الزامات تعمیر پایین تر از جایگزین های ارزان تر مانند چوب یا پانل های سبک، ساختارهای آجری ارائه می دهد یک عمر اندازه گیری شده در دهه ها، اغلب با استفاده از سرمایه گذاری مستقیم به این هزینه های مسکن و تعمیر مسکن و هزینه های مسکن.

فراتر از دوام خام، آجرها مقاومت آتش ذاتی، ضد صدا و مقاومت در برابر آفات و پوسیدگی را فراهم می کنند.این ویژگی ها به ویژه در تنظیمات شهری متراکم ارزشمند هستند که خانواده های با درآمد پایین بیشتر در برابر خطرات آسیب پذیر هستند، با کاهش نیاز به بازسازی مکرر و بهبود سلامت و نتایج ایمنی، آجرها به هدف گسترده تر ایجاد جوامع پایدار کمک می کنند.

تحلیل هزینه: سرمایه گذاری اولیه در مقابل هزینه های اولیه

در حالی که هزینه ساخت آجر می تواند 10-20٪ بالاتر از بلوک بتن یا چارچوب چوب باشد، تجزیه و تحلیل هزینه چرخه عمر داستان متفاوتی را تعریف می کند. اصطلاح "هزینه" باید در طول دوره اشغال مورد انتظار یک واحد مسکن، به طور معمول 30 تا 50 سال برای مسکن اجتماعی مورد ارزیابی قرار گیرد.

  • پس انداز اصلی: دیوارهای آجر نیاز به نقاشی، ضد آب و یا درمان های اصطلاحی ندارند.بیش از 30 سال، این پس انداز می تواند سرمایه اولیه بالاتر را تا 40 درصد جبران کند.
  • بهره وری انرژی: توده حرارتی آجر متوسط در دمای داخلی، کاهش گرمایش و خنک کننده، مطالعات نشان داده اند که خانه های آجر ساخته شده می توانند قبض های انرژی سالانه را با 10 تا 25 درصد در مقایسه با ساخت و ساز سبک در آب و هوای معتدل کاهش دهند.
  • تکرار: [شکست، پوسیدگی، و آسیب طوفان کمتر با حق بیمه برای خانه های آجری اغلب پایین تر، بهبود بیشتر قابلیت های برای صاحبان کم درآمد است.
  • ارزش فروش: خانه های آجر در طول زمان ارزش بیشتری دارند، که به خانواده هایی که در نهایت فروش یا استفاده از خانه به عنوان وثیقه برای اعتبار.

برای پروژه های بزرگ مقیاس، تدارکات عمده آجر از تولیدکنندگان محلی می تواند هزینه های مواد را 10 تا 15 درصد دیگر کاهش دهد و این را با طرح های آجری استاندارد می تواند کار را ساده و برنامه های ساخت و ساز کوتاه کند، به طور مستقیم هزینه های مالی را کاهش دهد.

عملکرد حرارتی و صرفه جویی در انرژی

خانواده های کم درآمد سهم بی نظیری از درآمد خود را صرف انرژی می کنند. توده حرارتی بالا آجر به تثبیت دمای داخلی کمک می کند، خنک کننده داخلی در آب و هوای گرم و گرم تر در طول طلسم های سرد است.این تنظیم دما منفعل وابستگی به سیستم های گرمایش مکانیکی و خنک کننده گران قیمت را کاهش می دهد.

علاوه بر این، آجرها – به ویژه آنهایی که با سوراخ سوراخ یا لایه های فوم ساخته شده اند – می توانند به مقادیر U قابل مقایسه با پانل های عایق مدرن برسند، هنگامی که با عایق مناسب حفره دیواره، گردآورنده های آجری یا فراتر از الزامات کد انرژی در اکثر مناطق آب و هوایی.برای خارج از شبکه یا مسکن کم درآمد روستایی، این می تواند به معنای تفاوت بین راحتی قابل زندگی و گرمای شدید باشد.

نمونه های دنیای واقعی از پروژه های هند و آفریقای جنوبی نشان می دهد که خانه های آجری با بهبود طراحی پایه (پنجره های بسته، خطوط لوله سقف و دودکش های حرارتی) دمای اوج داخلی را در ماه های تابستان ۴ تا ۶ درجه سانتی گراد کاهش می دهند بدون تهویه مطبوع.

ایمنی آتش و انعطاف پذیری ساختاری

آتش یک تهدید ویرانگر در شهرک های با درآمد پایین است که در آن کدهای ساختمانی اغلب غیر اجباری و مواد قابل اشتعال رایج هستند. Brick غیر قابل احتراق است و دارای رتبه مقاومت بالا است - به طور معمول 4 ساعت یا بیشتر برای دیوارهای بار گیر.این تاخیر گسترش آتش و اجازه می دهد تا ساکنان زمان بیشتری برای تخلیه، در حالی که همچنین محافظت از ساختارهای مجاور.

فراتر از آتش، ساختارهای آجری در مناطق لرزه ای به خوبی اجرا می شوند اگر به درستی تقویت شوند، ماسوناری مدرن آجر، از جمله دیوارهای آجر محدود و تقویت شده، برای مقاومت در برابر زلزله قوی (تا اندازه 8.0 در مقیاس غنی تر) آزمایش شده است، این انعطاف پذیری در مناطق مانند نپال، هائیتی و بخش هایی از آمریکای لاتین، که مسکن کم درآمد باید مقرون به صرفه باشد، اما با ادغام تکنیک های کم هزینه - مانند توسعه پیوندهای مقاوم سازی و مقاوم سازی در حال توسعه پایدار می تواند به طور قابل توجهی در هر پیوند بتن در هر اتصال در هر اتصال در هر اتصال در هر اتصال بتن در هر اتصال در هر اتصال به طور قابل توجهی در هر اتصال به طور قابل توجهی در هر اتصال در هر اتصال به طور قابل توجهی در هر اتصال در هر اتصال در هر اتصال به طور قابل توجهی در هر اتصال به طور قابل توجهی در سطح بتن و قطعات بتنی و قطعات بتنی در سطح بتن در هر اتصال به طور قابل توجهی در سطح بتن در هر اتصال در هر اتصال به طور قابل توجهی در سطح بتن و قطعات پیوند در هر اتصال در سطح بتن در هر اتصال در هر اتصال در هر اتصال در هر اتصال در سطح بتن و قطعات پیوند در هر اتصال به طور قابل توجهی در سطح بتن و قطعات اتصال به طور قابل توجهی در هر اتصال به

پایداری زیست محیطی و دایره سازی

آجر اغلب به عنوان انرژی فشرده به دلیل فرایند شلیک در نظر گرفته می شود، اما بهبود های تولید مدرن به طور قابل توجهی کاهش کربن رد پای. Kilns که از بیوmass یا انرژی خورشیدی استفاده می کنند، همراه با کوره های تونل که حرارت بازیافت زباله را بازیافت می کنند، می تواند انتشار گازهای گلخانه ای را تا 30 تا 50 درصد کاهش دهد در مقایسه با کوره های سنتی.

یکی از قوی ترین استدلال های پایداری برای آجر، قابلیت بازیافت آن است.( آجرهای تخریب شده را می توان تمیز، درجه بندی و استفاده مجدد در ساخت و ساز جدید، اغلب در 50 تا 70 درصد از هزینه آجرهای جدید است که این رویکرد دایره ای نه تنها زباله را از زباله های زباله های زباله ها منحرف می کند، بلکه همچنین مواد خام مانند هابیت برای بشریت] را حفظ می کند.[۱]

مواد نوآورانه مانند بلوک های فشرده زمین (CEBs) و بلوک های خاک تثبیت شده راه حل ترکیبی را ارائه می دهند: آنها از دوام آجر و خواص حرارتی تقلید می کنند، اما نیاز به انرژی کمتری برای تولید دارند. برای پروژه های فوق العاده کم درآمد، تولید اجتماعی از CEBs با استفاده از خاک محلی و حداقل سیمان می تواند هزینه های مواد را در حالی که بسیاری از مزایای آجر مانند را حفظ می کند، به شدت کاهش دهد.

رویکردهای نوآورانه برای کاهش هزینه های ساخت آجر

سیستم های استاندارد و استاندارد

استفاده از آجرهای ابعاد ثابت اجازه می دهد تا طرح های دیواری کارآمد، کاهش زباله و سرعت ساخت و ساز، پانل های آجری پیش ساخته شده - جایی که آجرها به بخش های بزرگ دیوار از محل پیوند داده می شوند - می توانند به جای چند روز به محل حذف شوند.این روش هزینه های کار را تا ۴۰ درصد کاهش می دهد و کنترل کیفیت را بهبود می بخشد.

آجر و ونیز

برای دیوارهای غیر بارگیری، روکش های آجر نازک (تقریبا 1 تا 2 سانتی متر ضخامت) می توانند زیبایی شناسی و دوام آجر کامل را در کسری از وزن و هزینه فراهم کنند.این ها به مواد پشتیبانی ارزان تر مانند بلوک بتن یا فریم های فولادی متصل هستند، که ترکیبی از بهترین روش ها هستند.

دانلود بازی Interlocking Bricks

سیستم های آجری را مسدود کنید – جایی که آجرها بدون ملات به صورت مکانیکی متصل می شوند – ساخت و ساز سریع و کاهش نیازهای مادی برای اتصال.این آجرها می توانند در میکروعامل های محلی با استفاده از فشار دستی یا نیمه خودکار تولید شوند، ایجاد اشتغال در حالی که هزینه های پایین را حفظ می کنند.

خود ساخت و کار جامعه

آموزش ساکنان کم درآمد در تولید آجر یا تکنیک های نصب، جوامع را قادر می سازد تا خانه های خود را بسازند.پروژه های کنیا و بنگلادش از یک مدل "خانه برای عدالت عرق" استفاده کرده اند که صاحبان آینده در آن کار را مشارکت می کنند و هزینه های نقدی ساختار را تا 30 تا 50 درصد کاهش می دهند.

سیاست و مکانیسم های تامین مالی برای مسکن مقرون به صرفه

دولت ها و بانک های توسعه نقش مهمی در ساخت ساخت و ساز آجری برای پروژه های کم درآمد ایفا می کنند، برخی استراتژی های موثر عبارتند از:

مطالعات موردی از برنامه "Minha Casa Minha Vida" برزیل و پروژه های مسکن اجتماعی مصر نشان می دهد که هنگامی که آجر اولویت بندی می شود، کیفیت ساخت و ساز و رضایت از ساکنان بهبود نظارت منظم و استانداردهای کیفیت اطمینان حاصل می کند که کاهش هزینه ایمنی را به خطر نمی اندازد.

نتیجه گیری: آجر به عنوان یک بنیاد برای مسکن های قانونی

آجر یک ماده لوکس نیست که برای پروژه های با بودجه بالا ذخیره شده است؛ مقرون به صرفه بودن آن بر چرخه زندگی ساختمان آن را یک انتخاب عملی برای مسکن با درآمد پایین است. کلید جفت مزایای طبیعی مواد با طراحی هوشمند، تولید کارآمد و سیاست های حمایتی است، زیرا جامعه جهانی برای پاسخگویی به هدف توسعه پایدار سازمان ملل متحد (ustainable)، و جوامع امن، راه حل دقیق و مقیاس پذیری، راه های مقیاس پذیری، و مقیاس پذیری، راه های قابل استفاده است.

با پذیرش نوآوری هایی مانند آجرهای همبند، پانل های مدولار و برنامه های خودساز جامعه، دولت ها و توسعه دهندگان می توانند بر موانع هزینه اولیه بالاتر غلبه کنند در حالی که سودهای بلند مدت را به دست می آورند، ساکنان خانه هایی را به دست می آورند که از سلامت خود محافظت می کنند، صورتحساب های سودمند خود را پایین می آورند و از ارزش برای تمرین کنندگان مسکن که به دنبال راه حل های مقرون به صرفه هستند، مواد باستانی آجر همچنان یک پاسخ مدرن است.