چرا بی صدا در ساختمان های مسکونی چند واحد اهمیت دارد

شکایات سر و صدا در میان منابع برتر درگیری در آپارتمان و جوامع کاندومینیوم رتبه بندی موثر صدا به طور مستقیم بهبود رضایت از اقامت، ارزش های اموال و انطباق قانونی است.این مقاله بررسی الزامات قانونی، فنی و طراحی برای عایق صدا در ساختمان های مسکونی چند واحد، ارائه راهنمایی عملی برای معماران، سازندگان، مدیران املاک و صاحبان خانه.

چارچوب قانونی و نظارتی

کدهای ساختمان در سراسر جهان الزامات عملکرد آکوستیک را در دو دهه گذشته تشدید کرده اند. حداقل استانداردها به طور معمول از طریق کلاس انتقال صدا (STC) و رتبه بندی عایق (IIC) تاثیر می گذارد. انطباق برای اخذ مجوز، بازرسی های عبور و کاهش مسئولیت از شکایت های مربوط به سر و صدا اجباری است.

شاخص های کلیدی آکوستیک تعریف شده

  • [FLT: 1 ] کلاس انتقال {FLT: امتیاز که اندازه گیری چقدر خوب دیوار، کف، یا مونتاژ سقف صدا هوا (speech، تلویزیون، موسیقی) را مسدود می کند، STC بالاتر به معنی عملکرد بهتر است.
  • [IIC] کلاس عایق بندی (IIC) : امتیاز که مقاومت در برابر سر و صدا تاثیر می گذارد (رد، اشیاء کاهش یافته) از طریق کف منتقل می شود، حداقل ارزش های IIC اغلب بین 45 تا 50 تنظیم می شود.
  • ] Background Noise Level : در حالی که همیشه تنظیم نشده است، سر و صدای پس زمینه بالاتر (به عنوان مثال، از سیستم های HVAC) می تواند صداهای مزاحم را پنهان کند اما باید برای جلوگیری از ناراحتی کنترل شود.

نمونه های کد منطقه ای

در ایالات متحده، کد بین المللی ساختمان (IBC) نیاز به STC حداقل 45 (یا 48 برای مسابقات آزمایشگاهی تست شده) برای دیوار و کفپوش جدا کردن واحدهای مسکونی دارد.کد مسکونی بین المللی (IRC) شامل مقررات مشابه برای مخازن ساختمان ملی کانادا (NBC) حداقل STC (AST) برای 4720 دیوارهای فعلی و استاندارد های استاندارد های استاندارد های استاندارد ENF است.

استراتژی های ضد صدا فنی

کنترل صدا موثر نیاز به پرداختن به هر دو راه هوایی و تاثیر دارد.هیچ ماده یا تکنیک منفرد به تنهایی کار نمی کند؛ اجتماعات باید به طور جامع طراحی شوند تا از مسیرهای جانبی جلوگیری کنند (به عنوان مثال، شکاف ها، مجاری کار، نفوذ لوله).

موانع گمشده

چگالی متوقف صدا.استفاده از لایه های دوگانه 5/8 اینچ نوع X گچ بر روی دیوارهای پیچ و خم شده، یا اضافه کردن وینیل انبوه بارگذاری شده (MLV) در اجتماعات، رتبه های STC را با 5 تا 10 امتیاز افزایش می دهد.

کانال های Resilient

کانال های فلزی Resilient بین رفتن و دیواره خشک، کاهش انتقال لرزش.Staggered دیوارها (2×4 حرکت در صفحات بالا و پایین جداگانه) و دیوارهای دو لبه حتی بزرگتر از تخریب.این تکنیک ها برای رتبه های STC بالاتر از 50 در ساخت و ساز چوب ضروری هستند.

جذب صدا در درون Cavities

پر کردن دیوار و حفره های کف با عایق فیبروس - مانند پشم معدنی (پایه) یا فایبرگلاس با چگالی بالا - منافذ منافذ را دوباره تنظیم می کند و هر دو رتبه STC و IIC را بهبود می بخشد، به طور کلی پشم معدنی به دلیل تراکم بالاتر و مقاومت بهتر آتش، فایبرگلاس را برای جذب صدا از بین می برد.

کنترل صدا برای طبقه ها

سیستم های کف شناور (به عنوان مثال، چوب مهندسی شده یا لمینت بر روی یک زیرپوش آکوستیک) کف پایان را از زیر لایه ساختاری جدا می کنند. resilient زیرمجموعه ساخته شده از cork، لاستیک یا بسته سلول فوم می تواند ارزش های IIC را تا 10-20 نقطه با فرش ضخیم باقی بماند یکی از موثرترین راه حل های IIC اما ممکن است همه زیبایی شناسی طراحی نمی کند.

طراحی برای حل صدا

عملکرد آکوستیک باید در اوایل مرحله طراحی یکپارچه شود. reuv گران است و به ندرت به همان نتایج به عنوان مجموعه های هدف ساخته شده دست می یابد.

واحد سازی و Adjacencies

از قرار دادن اتاق خواب به طور مستقیم بالاتر یا پایین اتاق نشیمن یا آشپزخانه ها خودداری کنید.از فضاهای پر سر و صدا (اتاق های مکانیکی، آسانسورها، پله ها) دور از مناطق آرام، کریدورها باید کاشی های سقف آکوستیک و درب های گاز را برای کاهش سمت راست در نظر بگیرند.

دانلود بازی Penetration and Harbour

هر جعبه الکتریکی، لوله کشی و نفوذ کانال به عنوان یک نشت صدا عمل می کند اگر مهر و موم نشده است.استفاده از caulk آکوستیک (غیر سخت کننده، انعطاف پذیر) در اطراف تمام بازها برای رسانه ها در دیوارهای مشترک، نصب پدهای ریخته گری یا استفاده از جعبه های افست باید شامل سکوت های باند برای جلوگیری از سفر صدا بین واحدها.

پنجره و دروازه مجلس

چارچوب بندی شده در اطراف پنجره ها و درب ها، همراه با مهر و موم های گاز و شیشه های لمینت شده، رتبه STC از مونتاژ شیشه ای کشویی را حفظ می کند، به طور بدنام اجرا کنندگان فقیر هستند؛ پنجره های ثابت یا مورد نظر را با رتبه بندی های صوتی بالاتر در نظر بگیرید.

تست و تایید

تست میدانی تضمین می کند که مجامع نصب شده مطابق با الزامات کدی هستند. ASTM E336 (برای صدا در هوا) و ASTM E1007 (برای صدا تاثیر) روش های آزمون استاندارد در آمریکای شمالی هستند. بسیاری از حوزه های قضایی قبل از اشغال، تست درصد واحدهای را انجام می دهند.

تست های آزمایشگاهی ( ASTM E90 برای هوا، ASTM E492 برای تاثیر) حداکثر رتبه بندی نظری را ارائه می دهند، اما آزمایشات میدانی کیفیت ساخت و ساز در دنیای واقعی، مسیرهای کناری و عملکرد را در نظر می گیرند.انتظار می رود که رتبه بندی های میدانی 5 تا 10 امتیاز پایین تر از رتبه بندی آزمایشگاه باشد.

اشتباهات رایج ضد صدا برای جلوگیری از

  • [[۱]:۱۰] راه های نزولی [FLT: ۱]: صدا از طریق حرکت مداوم، جوندگان کف و کار مشترک، به اطراف دیوارها می رود.
  • عدم رعایت الزامات IIC [FLT 1]؛ حتی با STC بالا، عایق تاثیر ضعیف منجر به شکایت مکرر می شود.
  • استفاده از کاتتر استاندارد به جای سیلور آکوستیک : شکاف بین لایه های ضد صدا باید انعطاف پذیر و هوادار باقی بماند.
  • آموزش پیمانکاری [FLT 1]: نصب مناسب کانال های انعطاف پذیر و کف های شناور نیاز به مهارت های خاص؛ میانبرها عملکرد را تضعیف می کند.

ملاحظات هزینه و ارزش

ارتقاء صدا از حداقل کد به عمل خوب اضافه می کند 2 تا 5% به هزینه های کلی ساخت و ساز برای ساختمان های مسکونی چوب فریم، با این حال، عایق صدا بالا اجاره بالاتر، گردش مالی مستاجر پایین تر و کاهش بدهی در بسیاری از بازارها، واحدهای صدا به فروش 10 - 15٪ بیشتر در هر فوت مربع بیش از ساختمان های شلوغ، ارتقاء هدفمند (به عنوان مثال، اضافه کردن قطعات بالا در مهر و موم کردن) می تواند به اشتراک گذاشته شده است.

فشار برای مصالح ساختمانی پایدار و زندگی شهری متراکم تر، نوآوری را در حال رانندگی است.از چوب های خورشیدی (CLT) توده بالا و زیبایی شناسی گرم را ارائه می دهد، اما نیاز به جزئیات دقیق در مفاصل دارد. پانل های صوتی پیش ساخته و سیستم های دیواری مدولار برای عملکرد سازگار به دست می آورند. سنسورهای ساختمان هوشمند به زودی ممکن است سطح صدا را در زمان واقعی نظارت کنند، هشدار مدیریت مشکل ساز برای واحدهای.

برای آخرین به روز رسانی در کدهای مدل، به NFPA استانداردهای ایمنی آتش نشانی که با ضد صدا تداخل دارند (به عنوان مثال، مجموعه های آتش نشانی) اشاره کنید.

نتیجه گیری

جلسات و بیش از الزامات ضد صدا در ساختمان های مسکونی چند واحد از طریق برنامه ریزی دقیق، مواد با کیفیت و اجرای دقیق قابل دستیابی است. درک چارچوب حقوقی، اصول فنی و طراحی بهترین شیوه ها تضمین می کند که ساکنان از یک خانه راحت، خصوصی و صلح آمیز لذت می برند. سازندگان و صاحبان اموال که در آکوستیک برتر سرمایه گذاری می کنند، لبه رقابتی را به دست می آورند و از اختلافات پر هزینه ای که با بررسی کد ساختمان محلی خود شروع می کنند، سپس کار با مشاوره خود را به برنامه های خاص خود برای تنظیم نیازهای خاص خود را به برنامه های صوتی و تنظیم می کنند.