نگهداری پیشگیرانه برای اطمینان از عملکرد کارآمد سیستم های HVAC صنعتی ضروری است.این به کاهش زمان، گسترش طول عمر تجهیزات و هزینه های عملیاتی پایین تر کمک می کند.این مطالعه یک رویکرد مقرون به صرفه برای حفظ این سیستم ها را بررسی می کند.

زمینه پس زمینه

یک مرکز صنعتی با شکست های مکرر سیستم HVAC مواجه شد و منجر به افزایش هزینه های تعمیر و مصرف انرژی شد.مدیریت تصمیم گرفت یک برنامه تعمیر و نگهداری پیشگیرانه را با تمرکز بر بهره وری هزینه و قابلیت اطمینان هزینه ها پیاده سازی کند.

استراتژی تعمیر و نگهداری استراتژی

این استراتژی شامل بازرسی های منظم، تمیز کردن و جایگزینی قطعات بر اساس توصیه های تولید کننده است.تیم اولویت بندی وظایفی را که بالاترین بازده سرمایه گذاری را ارائه می دهند، مانند تغییرات فیلتر و تمیز کردن کویل را در اولویت قرار داد.

هزینه های سنگین

  • اجرای تقویم تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده
  • آموزش کارکنان برای بررسی های روتین
  • استفاده از قطعات جایگزین با کیفیت بالا، بادوام
  • نظارت بر عملکرد سیستم با سنسور
  • بهینه سازی استفاده از انرژی از طریق تنظیمات سیستم

نتایج

پس از یک سال، این مرکز گزارش داد که کاهش 20 درصدی هزینه های انرژی و کاهش قابل توجهی در شکست های سیستم های غیر منتظره، ثابت کرد که رویکرد فعال، قابل اطمینان بودن هزینه و بهبود قابلیت اطمینان کلی سیستم است.