多戸住宅ビルの防音の要件を理解する

多戸住宅ビルのマットレスの防音なぜ

騒音の苦情は、アパートやマンションのコミュニティにおける競合のトップソースの中でランク付けします。効果的な防音は、直接、居住者の満足度、プロパティ値、および法的コンプライアンスを改善します。この記事では、複数のユニットの住宅建物での健全な断熱のための法的、技術的、および設計要件を探求し、建築家、ビルダー、不動産マネージャー、および住宅所有者のための実用的なガイダンスを提供します。

法的および規制フレームワーク

ビルコードは、過去2十年にわたり、音響性能の要件を堅くしました。通常、最低基準は、音透過クラス(STC)および衝撃断熱クラス(IIC)の評価によって表現されます。コンプライアンスは、許可の取得、検査の通過、騒音関連の訴訟の責任の軽減のために必須です。

主軸メトリックを定義

[ サウンド・トランスミッション・クラス(STC)[:壁、床、または天井アセンブリが空気圧音(スピーナ、TV、音楽)をブロックする方法を測定する評価。より高いSTCは、より良いパフォーマンスを意味します。典型的なコードは45から55の範囲です。
[]インテグレートクラス(IIC)[:床を通して伝達される衝撃ノイズ(足踏み、落下物)に対する抵抗を測定する評価。最小IIC値が45〜50の間で設定される。
[] 背景ノイズレベル]: 常に調整されていないが、高背景ノイズ(例えば、HVACシステムから)は侵入音をマスクすることができますが、迷惑を避けるために制御する必要があります。

地域コード例

米国では、国際建築コード(IBC)は、壁と床天井の住居ユニットを分離するための少なくとも45(または48の実験室試験アセンブリ)のフィールドテストSTCを必要とします。国際住宅コード(IRC)は、町家のための同様の規定を含みます。カナダのナショナルビルコード(NBC)は、壁と床のための47の最小明白STC(ASTC)を設定します。欧州諸国は、多くの場合、EN ISO 717の基準に従うと異なる基準を従います。 [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F]] [F] [F]] [F]]] [F] [F]]] [F]] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F]] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [F] [

技術的な防音戦略

効果的なノイズコントロールは、空気圧と衝撃経路の両方に対処する必要があります。単一の材料や技術は単独で機能しません。アセンブリは、欠陥のあるパス(例えば、ギャップ、ダクトワーク、パイプの貫通)を防ぐための設計されなければなりません。

質量積込みバリア

密度は音を止めます。 staggeredスタッドの壁に5/8インチのタイプXギプス板の二重層を使用して、またはアセンブリ内の質量積込みビニール(MLV)を追加し、5〜10ポイントでSTCの評価を上げます。コンクリートスラブとマソニリは、固有の質量を提供しますが、軽量な木材構造は追加の治療を必要とします。

弾力性のあるチャネルとの解凍

弾力性のある金属チャネルは、振動の移動を削減し、スタッドとドライウォール間の休憩を作成します。斜めのスタッドウォール(2×4スタッドは、別々のトップとボトムプレート上の)と二重スタッドの壁は、さらにより大きな装飾を達成します。これらの技術は、木材フレーム構造の50を超えるSTCの評価に不可欠です。

キャビティ内の吸音

天然ウール(ロックウール)や高密度ガラス繊維などの繊維断熱材を備えた充填壁や床のキャビティ、ダンペンキャビティ共鳴、STCとICIの定格の両方を改善します。ミネラルウールは、一般的に、より高い密度と優れた耐火性のために吸音のためのガラス繊維を優れています。

床のための衝撃の騒音制御

フローティングフロアシステム(例えば、木を設計したり、音響の敷設をラミネートしたりする)は、構造のサブフロアから仕上げの床を飾る。コルク、ゴム、またはクローズドセルフォームから作られた弾力性のある敷物は、10〜20ポイントでIIC値を上げることができます。厚いパディングを備えたカーペットは、最も効果的なIICソリューションの1つ残っているが、すべての設計美学に適さないかもしれません。

音響分離のための設計検討

音響性能は、設計段階において初期に統合されなければならない。改装はコストがかかり、意図したアセンブリと同じ結果を達成するのはめったにありません。

ユニットレイアウトとアドジャクシー

寝室を直接上または下からリビングルームやキッチンを積み重ねることを避けてください。騒々しいエリア(機械的な部屋、エレベーター、階段)を静かにゾーンから離れた場所に位置しています。通路には、音響天井のタイルとガスケットドアが含まれている必要があります。

浸透およびシーリング

あらゆる電気箱、配管管およびダクトの浸透は密封されなかったら健全な漏出として機能します。すべての開始のまわりの音響の樽(非堅く、適用範囲が広い)を使用して下さい。共有壁、パテのパッドを取付けるか、またはオフセット箱を使用して出口のために。管は単位間の健全な旅行を防ぐために並ぶ消音装置を含んでいます。

窓およびドアアセンブリ

窓やドアの周りには、ガスケットシールとラミネートガラスと組み合わせて、壁アセンブリのSTCの評価を保持します。スライドガラスドアは、著名なパフォーマンスが悪いです。より高い音響評価で固定またはケースメント窓を検討してください。

試験・検証

フィールドテストは、アセンブリのインストールがコード要件を満たしていることを確認します。 ASTM E336(空気圧音用)とASTM E1007(衝撃音用)は、北米の標準試験方法です。多くの管轄区域は、占有前にユニットの割合で試験を義務付けています。責任保護のためのテスト結果の文書を保管してください。

ラボテスト(ASTM E90、衝撃のためのASTM E492)は理論的な最大評価を与えますが、実世界の構造の質、フランクパスおよび技量のためのフィールドテストの記述。実験室の評価より低い5-10ポイントであるべき期待の分野の評価。

よくある防音の間違いを避ける

] フランク・パスを無視[:連続したスタッド、床の起重機および共有されたダクトワークを介して壁の周りに音の旅。
:IIC要件の予測:高STCでも、衝撃の少ない断熱は頻繁な苦情につながる。
]: 防音層間のギャップは、柔軟で気密に保たなければなりません。

: 請負業者の訓練[を無視する: 弾力性のあるチャネルとフローティングフロアの適切なインストールは、特定のスキルを必要とします。ショートカットは、パフォーマンスをアンダーマインします。

コストの考慮と価値

最低コードから優れた慣習への防音をアップグレードすると、木材フレーム住宅の建物のための全体の建設コストに2〜5%を追加します。しかし、プレミアム遮音コマンドは、より高い家賃、テナントの売上高を下げ、および責任を削減します。多くの市場では、騒音低減されたユニットは、騒々しいものよりも1平方フィートあたり10〜15%以上で販売されています。既存の建物のために、ターゲティングされたアップグレード(例えば、トップフロアユニットの敷設や共有壁での貫通をシール)は、住民の保持を通じて迅速な支払いを産生することができます。

多単位音響の未来の傾向

持続可能な建築材料およびデンザー都市生活のためのプッシュは革新を運転しています。断層木材(CLT)は、高質量と暖かい美学を提供していますが、関節で慎重に詳細を要求します。プレハブの音響パネルとモジュラー壁システムは、一貫した性能のための牽引を得ています。スマートビルディングセンサーは、すぐにリアルタイムで騒音レベルを監視し、問題のあるユニットに管理を警戒することができます。

モデルコードの最新の更新については、(例えば、火をつけたアセンブリ) と交差する火災安全規格「]NFPA[]]を参照してください。 []]] 、アメリカの分析協会[は、研究論文と専門指導を提供します。

コンテンツ

複数のユニット住宅の建物での防音要件を会議し、上回ることは、慎重な計画、品質材料、および厳格な実行を通じて達成することができます。法的枠組み、技術的な原則、および設計のベストプラクティスを理解し、住民が快適で、プライベートで、そして平和な家庭を楽しむことを保証します。優れた音響に投資するビルダーと不動産所有者は、競争力を高め、コストの高い紛争を回避します。ローカル建築コードのレビューから始め、あなたのプロジェクトに必要な具体的なニーズに合わせて、アコースティックコンサルタントと協力して作業を行います。