駐車場の安全とビジネスの成功の重要なリンク

プロパティマネージャー、ビジネスオーナー、コミュニティプランナーにとって、駐車場はしばしば連絡先訪問者の最初の最後のポイントが施設を持つことが多いです。暗くて混乱している、または不適切に維持されたロットは、マイナスの印象を生み出し、より重要なことに、有意な責任リスクを負います。 適切に点灯したスペースは、スリップアンドフォールの事故、車両の衝突、および車両の故障、盗難、および事故などの犯罪活動のリスクの増加に貢献します。 投資は、単に安全と判断のリスクを単に改善することです。

[によると、労働安全衛生管理(OSHA)[])、不十分な照明は、商業駐車場が公然と開くを含む職場の危険に有力な貢献者です。 国民犯罪防止協議会は、適切に点灯した環境が最大20%に犯罪を減らすことができることをさらに指摘しています。 体系的に照明と方法を見つけることにより、不動産所有者は、ユーザーを保護し、法的暴露を減らす安全な環境を作成します。

適切な照明の役割を理解する

効果的な駐車場の照明は、単にいくつかの備品をインストールすることを超えて行く. これは、均一な光分布を保証する審美的な設計を必要とします, 適切な明るさレベル, そして、正しい色スペクトル. 低い光条件で, 人間の目は調整する時間を必要とします; 明るいから暗いゾーンへの突然の移行は、一時的に盲目のドライバや歩行者を盲目することができます. 適切にlit ロットは、これらの危険なコントラストポイントを排除します.

照明性能のための主要なメートル

  • []照光工学会(IESNA)は、一般駐車場面積の2〜5フィートのカニドル(20〜50ルクス)の平均値を推奨し、高レベル(5〜10フィートのカニドル)は、入口、出口、および歩行者横断歩道で。 均一性比(平均/最小限)は、暗いスポットを避けるために4:1を超えてはならない。
  • [カラーレンダリングインデックス(CRI)と相関色温度(CCT):[]70以上のCCTと3000Kと4000Kの間のCCTを備えたモダンなLEDフィクスチャーは、オブジェクトの可視性、顔、および車両の色を古い黄色のナトリウムライトと比較して高める、鮮明で白い光を提供します。 これは、セキュリティカメラと人間の認識を支援します。
  • []グレアコントロール:]] 直接ライトダウンライトがドライバーと隣接するプロパティのまぶしさを軽減する固定具。 カットオフまたはフルカットオフの照明は、ダークスカイのコンプライアンスのための多くの自治体で必要とされています。
  • [緊急バックアップ:[]] 重要なポイント(出口、階段、キャノピー)でバッテリー・バックまたは発電機接続照明は、停電時の安全を保証します。

ルミネアの配置とメンテナンスにおけるベストプラクティス

照明ポールは、少なくとも10〜15%のビームが影を除去するために重なり合うように、スペース化する必要があります。 一般的な取り付け高さは、自動車用ロットの20〜30フィートの範囲です。 低い高さ(12〜15フィート)は、歩行者の通路のためにより良い働きます。 低周波境界ゾーンでのモーションセンサーの使用は、持続的な安全で省エネのバランスをとりますが、センサーは合理的な時間アウト(例えば、5〜10分)でプログラムされ、アクティブ時間中に失敗する必要があります。

定期的なメンテナンスは非交渉可能です。単一のバーンアウト電球は、危険なダークポケットを作成することができます。プロパティマネージャは、すべての備品の月間点検をスケジュールし、汚れや昆虫の残余を除去し、エンド・オブ・ライフに達する前にランプを交換する四半期にきれいなレンズを清掃する必要があります。多くの近代的なLEDシステムは、施設チームが自動的に故障を警告するリモート監視を含みます。

効果的なサイネージの科学

駐車場の表記は、規制(制限速度、標識、駐車なし)、警告(歩行者の交差、速度のバンプ先)、および方向(入園/出口、予約駐車場、方法検索)の3つの主な機能を提供しています。正しく設計および配置されたとき、標識は混乱を減らし、車両と歩行者間の競合を防ぎ、安全な運転行動を強化します。

[]均一な交通制御装置(MUTCD)[のマニュアルは、署名寸法、色、および反射率の連邦基準を提供します。 すべての民間ロットがMUTCDに従うために法的に必要はないが、そうすることは、公共道路で何を期待し、責任のケースで強力な防衛を確立する最良のプラクティスです。

必須の表記要素

  • ] 再配置性:[ 記号は、少なくとも100〜200フィートの車両ヘッドライトの下に表示する必要があります。 エンジニアグレード(タイプI)または高強度プリズム(タイプIII)反射シートを使用してください。 レトロ反射率計で毎年テスト反射率。
  • [配置高さと角度:[規制標識は、歩行者の読み取り性のための舗装グレードの上の5〜7フィートをマウントする必要があります。 レーンのための大きな頭上方向の標識は、15〜20フィートの高さでなければなりません。 光グレアがサイン面を洗い流すことができる光柱の取り付け兆候を避けてください。
  • [ユニバーサルシンボルとテキスト:[障害者法を持つアメリカ人は、アクセシビリティ(ISA)と特定の言語の国際シンボルを含むアクセス可能な駐車標識を必要とします。 混乱を避けるために、多言語のコミュニティにおけるバイリンガルまたはピクトグラムベースの兆候を検討してください。
  • 耐久性のある材料:[]]]アルミニウムまたは合成パネルは、屋外環境でフェーディングや腐食に抵抗します。 5〜7年間の交換サイクルを計画します。

サイネージ監査チェックリスト

  • 植生の閉塞がきれいで、不備、そして自由であるすべての兆候は?
  • 速度制限記号は実際の交通パターン(例、コンパクトロットで5～10mph)にマッチしますか?
  • 歩行者は、車線を交差するすべての歩道に置かれ、標識を交差していますか?
  • 消防車は、局所消防コードに掲示されますか?
  • 運転時間とカメラ/監視通知の入り口にサインはありますか?

照明とサイネージを最大効果に統合

照明とサイネージの相乗効果は、過度にはなりません。影のプールに座ると、非常に反射的なストップサインは役に立ちません。同様に、完璧な照明は方向矢印が欠けている混乱の交差点を修正することはできません。統一された安全計画の一環として、両方のシステムを設計します。

例えば、横断面に置いた専用の棒またはボラードの据え付け品が付いている横断歩道を照らす。 歩行者が同じ棒に取付けられた警告印を渡すこととペア。 ドライブ通路では、反射舗装の印(車線の矢、停止棒)を使用して、ライト レベルが余白であるかどうか確認される。 オーバーヘッド ライト、反映された舗装の印の組合せは、およびレトロな反射印はすべての働くすべてのcueの安全条件を作成します。

ケース例:ショッピングセンター改装

中西部の5万平方フィートの小売駐車場は、150W LED照明器具(3000K、80 CRI)を25フィートのポールに交換しました。 同時に、彼らは高強度反射シートで新しいMUTCD準拠の兆候を取り付けました。 結果:夜間犯罪事件は12ヶ月以上35%を低下させ、プロパティ所有者はエネルギーコストの40%削減を報告しました。 残りは2.5年のためにそれ自体に支払った。

追加の安全対策 照明とサイネージの補完

照明や看板が駐車場の安全性の背骨を形成している間、他の要素は包括的なシステムに貢献します。

  • ] サンドスケープ:[] は、7フィート以上でトリムされたシャクラを保ち、隠れるスポットを除去し、舗装に達する光を許容します。 光の棒の近くに密な葉を避けてください。
  • [] 表題:[ 縦線、方向矢印、棒をストップすると、サインが一時的に閉塞しても動作する明確な視覚的なキューが作成されます。
  • []スピード・ユームプと上昇した横断歩道:[]]:これらのトラフィック・スケール・デバイスは、照明を遅くし、より効果的に署名する力強いドライバーを強制します。
  • セキュリティカメラ:] 適切に点灯したエリアとすべてのエントリ/出口ポイントにカメラを配置します。 照明器具の位置を調整して、そのルーズイメージの品質をバックライトを避けることができます。
  • []緊急コールステーション:[ 定期的に青色光電話またはプッシュボタンインターコムをインストールし、明確に署名され、照らされていることを確認します。

メンテナンスとコンプライアンス:再発約束

安全は一回限りのインストールではありません。すべての照明およびサイネージアセットをカバーするチェックリストで四半期ごとのウォークスルーのスケジュールを確立します。文書の検査と修理 - このレコードは、責任クレームの場合には重要な証拠になります。

車両充電ステーションと関連照明のUL 2202規格を採用し、 ]のDark Skyの動き(例えば、IES TM-30の推奨事項)の順守がますますます必要が高まっています。 ローカルコードの変更の遅れは、プロパティ所有者が罰金やレトロな義務から保護します。

ユーザ教育: 最終的な層

「歩行者:横断歩道をお使いください」という安全方針を明確に述べた投稿サイン「ドライブ:歩行者への収穫」、「このロットは24時間年中無休で監視されます。イベントや高交通期間中、一時的な署名やスタッフの指示を考慮してください。 プロパティニュースレターやコミュニティアプリは、適切なエリアで歩くことやハザードを報告するヒントを共有することもできます。

結論: 井戸ライト、明らかに印のロットはより安全なロットです

駐車場の安全性は、照明品質、サイン配置、メンテナンススケジュール、および補完的な機能に注意を払う要求する多層の規準です。すべての要素が一緒に働くと、多くの人が、ユーザーの保護、犯罪の抑止、および責任を下げる歓迎された安全な空間になります。ここで説明した最高のプラクティスに従うことで、そして、進化する基準をに現在の滞在する照明工学協会(IES)とMUTC - 所有者が、安全を左にすることはできません。