İnşaat ve Titreşim Kontrol Önlemlerinin Maliyetlerini Tahmin Etmek

Giriş: İnşaatın Gizli Maliyeti

İnşaat projeleri, çok doğaları tarafından, gürültü ve titreşim yaratır. Azal sürüş ve topraktan beton dökmeye ve yıkıma kadar, bu aktiviteler yakındaki sakinleri, işletmelere ve hastanelere veya Mitinglere yönelik önemli rahatsızlıklar yaratabilir. Bu etkiler sadece iyi niyetli bir konudur - yerel veya ihmaller yoluyla uygulanan yasal bir gerekliliktir, çevresel izinler veya federal düzenlemelere yol açabilir.

Gürültü ve titreşim kontrol önlemlerinin maliyetini doğru şekilde tahmin edin, bu nedenle inşaat projesi bütçeleme ve risk yönetiminin kritik bir parçasıdır. İyi hazırlanmış bir tahmin, proje yöneticilerinin tüm kaynaklarını uygun şekilde optimize etmesine ve en uygun maliyetli masyon stratejilerine sahip olmasını sağlar ve bu makale, düzenleyicilere ve paydaşlarına yönelik kapsamlı bir kılavuz sunar.

Gürültü ve Titreşim Kontrol Önlemlerini Anlamak

İnşaatta gürültü ve titreşim kontrolü, mühendislik çözümleri, operasyonel stratejileri ve koruyucu ekipman karışımını içerir. Bu önlemler, seyahat ettiği gibi geniş bir şekilde kategorize edilebilir:0) Kaynak kontrolü[Döneticileri veya yapıları etkilenen) [enerjiyi azaltın)) [[Döneticileri, ekipmanlarını, malzemeleri, iş yüklerini ve satın almayı veya satın almayı gerektirir.

Pasif vs. Active Measures

Çoğu inşaat gürültüsü ve titreşim kontrolü, [[0)passive önlemler[Döneticileri ) - daha yüksek ekipman ve bakım harcamaları nedeniyle inşaatta nadir olarak - maliyet ve uygulama için daha düşük.].UVT:2Active önlemleri[Dörtüncü)[Dörtüntüler veya aktif titreşim izolasyon platformları gibi, inşaatlarda ve bakım masrafları nedeniyle nadir olarak bulunur.

Ortak Kontrol Stratejileri ve Maliyetleri

• [FONT:0)Sound Barriers and Shields[Döntgen: Bunlar çalışma alanı etrafında inşa edilen geçici veya kalıcı duvarlar, plywood, beton panelleri, akustik battaniyeler veya geri dönüştürülmüş kauçuk matlar. Maliyetler yüksekliğe, uzun, maddi kaliteye ve zemin koşullarına bağlı olarak. Örneğin, 10 ayak üstü geçici bir ses bariyeri kullanarak lineer ayak yüklü bir şekilde 15 ila 30 $ sabit bir beton duvarı sabit bir duvarın sabit bir ayağını kapsayabilir.
• [FONT:0)Quieter Machinery ve Ekipman): Düşük veya elektrikli varyantlarla standart ekipman yükleme kaynağı emisyonunu azaltır. Diesel jeneratörler, sessizleştirilmiş modeller (% 20-40'ın maliyetli primi) ile değiştirilir ve daha yaşlı jackhammerler hidrolik veya elektrikli breakers ile değiştirildi (daha düşük) Fiyatlar için standart ekipman genellikle% 25-50 daha yüksek, ancak bu başka yerlerdeki tasarruf edilebilir.
• [FONT=0]Vibration Isolation Techniques[Dönetici: Aklı sürüş, dinamik kompaktlaştırma veya patlama, vibrasyon, hipo ⁇ bloklar veya şok-absorbing matlar [s.1 metre genişlikte) 10 ila 20 $ değerindeki şarj edilebilir, ancak özel izolasyon matları 20 $ - 50 $ değerindeki şarj edilebilir. Bazı durumlarda, alternatif temel yöntemler (örneğin, bataryalar vs.)
• [FONT:0] Noisy Activities)[değiştir | kaynağı değiştir] Bu genellikle fiziksel malzemeler içeren en düşük maliyetli ölçüm, ancak uzun çalışma saatleri, gece-zaman iş primleri ve potansiyel verimlilik kayıplarının% 20-30'u iş maliyetine kadar.
• [[Damping Materials and Anti-vibration Mounts[[DFLT:1): Metal yapılara veya elastomerik pedleri kullanarak, hem hava yoluyla gürültü ve yapısal titreşimler azaltılabilir. Damping malzemeleri, kare metre başına yaklaşık 10 $ - $ 30 $ - $ 10 $ - $ - yük kapasitesine bağlı olarak birim başına 50 $ 500 $ 'a kadar. Bu maliyetler nispeten düşük ancak birden fazla ekipman puanla çoğaltılmalıdır.

Maliyet Estimation Etkileyen Faktörler

İki inşaat alanı da aynı değildir ve birkaç değişken, aşağıdaki önemli faktörler için ayrıntılı bir tahmin dikkate alınmalıdır:

• [FONT:0] Sitenin ) nin 3. ve daha büyük iş saatleri, daha fazla ekipman ve daha sıkı bir kentsel alanda küçük bir konut yenileme ihtiyacı olabilir (2,000 $ 10.000), ancak çok blok yüksek çözünürlükte bir proje, birden fazla eşzamanlı aktiviteye mal olabilir (örneğin,)
• [FONT=0]Gen ve Gening Faaliyetleri Kaynağı[Dönder: Pile sürüş ve kaya patlamaları yüksek yüksek çözünürlükte titreşim ve gürültü seviyeleri, pahalı izolasyon sistemleri ve genişletilmiş izleme. Aksine, iç bitirme gibi aktiviteler minimum dışsal rahatsızlık verir ve kontrol gerektirmez.
• [FONT:0]Proximity to Hassas Recep Tayyip Erdoğanlar[Döneticiler, okullar, yaşlılar bakım tesisleri veya konutlar “görüntüsüz” olarak sınıflandırılmış durumda, yakındaki tarihi binalardan gelen zararlar daha katı sınırlar ve muhtemelen 7/24 gerçek zamanlı izleme maliyetleri (her biri için 3.000 $ - 10.000 $) ve ek mühendislik incelemesi, kontrol bütçesine 10-30 kat daha fazla şekilde ekleyebilir.
• [FONT:0) Kontrol Teknolojileri ve Malzeme)'nin Choice of Control Technologies and Materials): Yüksek performanslı malzemeler (örneğin, kitlesel yüklenmiş vinil engeller vs. basit plywood) ses iletimini daha etkili bir şekilde azaltır, aynı şekilde aktif titreşim iptali, pasif izolasyondan daha pahalıya mal olur.
• [FONT:0)Local Düzenlemeler ve İzin Verme Gereksinimleri): Belediyeler genellikle belirli gürültü limitlerini aşan faaliyetler için izin gerektirir (örneğin, 55 dBA, gece boyunca mülk hattında $ 15 ila 15 $ arasında bir miktar gürültü araştırmasına mal olabilir ve akustik danışmandan 10.000 $ 'a mal olabilir. Bazı yetkiler komşu yapıların önceden inşa edilmiş titreşim anketleri temel verilere göre izin verebilirler; bu anketler projeye 15.000 $ - 15.000 $ ekleyebilir.

Bunların ötesinde, akustik paneller, nakliye maliyetleri nedeniyle uzak alanlarda% 20 daha pahalı olabilir. [FONTD:2]Site erişimi kısıtlamaları[DÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜDÜ) KAYNAKLARI (örneğin, yüksek rüzgarlar) daha ağır, daha pahalı engeller.

Maliyetleri Tahmin Eden Adımlar

Gürültü ve titreşim kontrolü için doğru bir tahmin geliştirmek diğer inşaat maliyeti tahminlerine benzer sistematik bir süreçtir. Proje yöneticileri ve maliyet tahminleri için aşağıdaki adımlar önerilir:

1. [[0) Site-Specific Gürültü ve Titreşim Değerlendirmesi[[Dönetici: Akustik danışmanlık firmasına başvur veya kalibre edilmiş bir modelleme yazılımı (örneğin, SoundPLAN, CadnaA) planlanan aktivitelerden gürültü ve titreşim seviyelerini tahmin etmek için.Bu değerlendirme en etkili kaynakları ve hassas reseptörler tanımlar: orta ölçekli bir proje için 40.000 $.
2. [FONT:0) Uygulamalı Kontrol Önlemlerini[Dönetici: 1)) Değerlendirme sonuçları ve düzenleyici sınırlara dayanarak, birçok seçeneği karşılaştırabilir - daha uzun engeller., daha sessiz ekipman vs. daha uzun engeller.
3. [FONT:0)Calculate Material Costs[[DÜT:1): Engeller için tedarikçilerden alıntılar alın, malzeme, izolasyon parçaları vb. geçerli satış vergisi ve teslimat ücretleri dahildir.% 5-10% atık faktörü siteye kesmek için izin verin.
4. [FONT:0]Estimate Work Hours for installation and Care) için: Çalışma maliyeti oldukça değişkendir. Örneğin, iki kişilik bir ekiple 100 metre uzunluğundaki 3 metre yüksek ses bariyeri 40-60 insan saatlik bir bakım gerektirir. Bakım, periyodik incelemeler ve onarımlar (örneğin, hasarlı battaniyeler) için yıllık maliyetin% 5-10'unda tahmini olmalıdır.
5. [FONT:0) İzleme ve Uyum Maliyetleri için Hesap (): Gürültü seviyesi metre, vibrasyon monitörleri, veri loggerları ve herhangi bir gerekli üçüncü taraf geçerliliği. Ayrıca işçiler için çevresel eğitim ve topluluk için bütçe (örneğin, sıcak.)
6. [FONT:0)Ekleme ve Aşırılık[Dönem: Endüstri en iyi uygulama, tahmin edilemez koşullar için hesap için toplam tahmini doğrudan maliyetle ilgili 10-20% kontingency on the total tahmini doğrudan maliyetler içerir (örneğin, daha zor deniz gecikmeleri için zemin) Aşırı maliyetler (proje yönetimi, güvenlik denetimi) genellikle taban tahminine% 10-15 eklemektir.

Bu süreç tüm maliyet elementlerinin - sadece fiziksel donanım değil - ele geçirildi. Birçok proje under-budget altında, çünkü izleme ücretleri veya yenileme maliyetleri gibi yardımcı eşyaları unuturlar.

Örnek Maliyet Dağıtılır

Küçük Konutu yenileme (2-3 ay projesi)

Tek aile evlerinin bir karışımı ile bir banliyö bölgesinde yer alan ve yakın bir okul. Faaliyetler mevcut bir güvertenin yıkımını, yeni bir temel için kazıyı ve beton dökmeyi içerir.

• Ses bariyerleri (geçici çevresinde akustik battaniyeler, 20 m uzunluğu): $3,000
• Beton pompası altında titreşim izolasyon matları:800 $
• Sessiz bir jeneratörün (premium): $ 200
• İzleme ekipmanı (iki gürültü metre uzakta, aylık): $ 1.500
• İzin ücretleri (iki yerel izin): 600 $
• İş yüklemesi ve engellerin kaldırılması: 2,500 $
• Katılım% 15'i: $ 1.500 $
• [0]Toplam tahmin: 1,100

Bu, 400 bin dolarlık tipik bir konut yenileme bütçesinin yaklaşık% 2-3'ünü temsil ediyor.000-$00.000.

Büyük Altyapı Projesi (yüksek köprü inşaatı, 18 ay)

Hastane ve apartman binalarının yakınında şehir merkezi yer. Etkinlikler, pile sürüş, kaya kazısı, ağır hauling ve beton iş içerir.

• Full perimeter ses duvarları (2.4 km, 4 m yüksek, beton paneller): $ 200,000
• 4 temel rigs altındaki vibatörler: $ 80.000
• Sessiz pile-işkin çekiçler (asulic yerine dizel): 20000.000 ek kira
• Aktif titreşim izleme sistemi (24/7 bulut uyarıları ile): $ 150.000 (kapital satın alma + kurulum)
• Akustik danışman değerlendirme ve çeyrek rapor: $ 80.000
• Community liaison subayı (6 ay part-time): $ 160
• İzler, denetimler ve yasal ücretler: 90 $
• Çalışma (özellikle bariyer tesisatı ve bakımı için mürettebat): 400 $
• Yeterlik (% 15): 3 20.000 $
• [0]Toplam tahmin: 2,680.000

150 milyon dolarlık bir köprü projesi için, bu toplam bütçenin% 2'sinden daha az - dava veya çalışma stop sayfalarından kaçınmak için değerli bir yatırım.

Düzenleme ve Uyum Maliyetleri

Birçok yargıda, gürültü ve titreşim kontrolü istenmiyor. ABD'de, [FOA))[Uygunluk Koruma Ajansı (EPA)) yönergeleri sağlar, ancak yerel veyadinances genellikle daha kısıtlayıcıdır.Theurmental Security and Health Administration (OSHA)[D)[D)[FONTD)[değiştirme noktalarına bağlı olarak, federal projeler için koruma ve mühendislik kontrolleri gerektiren bir miktarlar.

Örneğin, gürültü ihlalleri için 10.000 günlük para cezası hızla ekleniyor ve etkilenen insanlardan gelen kampanyalar tarihsel olarak milyonlarca kişiye yerleşti. Bu nedenle, risk yönetimi dahil olmak üzere, tahminde uyumluluk maliyetleri de dahil olmak üzere milyonlarca kişiye karşı bir risk yönetimi oluşturuyor.

Doğru Estimasyon için En İyi Uygulamalar

Sürprizlerden kaçınmak ve bütçelerin gerçekçi olmasını sağlamak için, aşağıdaki en iyi uygulamaları göz önünde bulundurun:

• [FONT:0) Yapılı bir maliyetle ilgili şablonları kullanın Bu ayrı doğrudan malzeme, iş, ekipman kiralama ve dolaylı maliyetler.Gruplar veya özel yazılımlar (örneğin, RSMeans, CostOS) yardımcı olabilir.
• [FONT:0]Obtain çoklu alıntılar[[Dönderlik açık ses bariyerleri veya izleme sistemleri gibi önemli eşyalar için).
• [FONT:0) enflasyon ve escalasyon için hesap verebilir[Dönetici:0) Proje birkaç yıl boyunca yayılırsa, malzeme ve iş maliyetlerinde 3-5% yıllık artış makul.
• [FONT:0]Toplum ilişkileri için bir çizgi öğeye sahip olmak[Dönetici:0) - geçici rahatsızlıklar, sıcaklar ve geçici bir rahatsızlık için potansiyel tazminat.
• [FONT=0)Polikta inşa edilmiş durumda [Dönetici yöntemleri çok pahalı kanıtlarsa veya düzenleyiciler tarafından reddedilir. Örneğin, tam bir duvar çok pahalıysa, daha kısa engellerin bir kombinasyonunu düşünün ve ameliyat saatlerini azaltır.
• [FONT:0)Belge varsayımları) açıkça (örneğin, temel gürültü seviyeleri, etkinlik süresi, trafik modelleri). Bu, proje değişikliklerinde yardımcı olur ve paydaşların tahminlerini açıklarken.

Son olarak, tasarım aşamasında erken deneyimli akustik danışmanla meşgul. girdileri inşaat aşaması kilitleri pahalı kararlarda önce maliyet-malzeme önlemleri seçmeye yardımcı olabilir.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Gürültü ve titreşim kontrol önlemlerinin maliyeti çok yönlü ama herhangi bir boyut inşaat projeleri için temel bir görevdir. Kontrol stratejilerinin menzilini anlamak - bu önlemler, yüksek oranda aktif bir izolasyona yol açan önemli faktörlerden dolayı, proje yöneticileri gerekli tüm elemanları kaplayabilecekler: değerlendirme, malzeme, iş, izleme, izinler ve kontingencies. Örnek maliyetler, tipik projeler için, bu önlemler küçük bir kısmını temsil eder (1-% 5) genel bütçenin önemli bir kısmını temsil eder, ancak daha büyük kayıplara neden olabilir.

Doğru tahminlere yatırım yapmak sadece çevresel ve düzenleyici uyum sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bu maliyetler için bir proje sosyal lisansı da geliştirebilir ve her iki finansal ses ve komşunun yaşam kalitesini kontrol eder.