砖墙系统将结构耐久性和无时无刻不动的美学吸引力结合起来,但它们容易受到水分和排水故障的影响。 水入侵可能导致水分、溅水、模具生长、冻冻冻破坏,甚至结构不稳定,如果不加控制的话。 解决这些问题需要系统地了解泥浆组装内部的进水和行为,同时还要有经过证明的建筑和维护做法。 该指南为诊断、管理和防止砖墙系统中的湿气和排水问题提供了权威战略,帮助地产所有人、建筑商和设施管理人员延长泥浆投资的使用寿命。

砖墙湿气侵袭的共同原因

杂质材料和裂缝

砖石和迫击炮自然是多孔的,这意味着它们可以通过毛细管动作吸收水。 随着时间的推移,暴露在天气、热循环和定居压力下,迫击炮关节会裂开,砖块会发展出毛细断裂。 即使是小的缺口也会成为雨水的入口,特别是在风力条件下。 白的、粉状的残留物 — — 通常表明水正在穿过墙壁,在地表沉积溶盐。 如果水在裂缝中冻起来,膨胀就会扩大开口,加速恶化。

闪烁的闪烁

闪光是用来将水从墙壁系统引开的关键部件。 透墙闪光、阶梯闪光或基底闪光的失败使得水能够绕过预定的排水通道。 常见的问题包括:不适当的闪光、缺失的端坝、金属闪光器的腐蚀或交叉处的密封剂差。 没有有效的闪光,水就可以在砖瓦后积聚、饱和的备份材料,并促进模具生长或腐烂在木质框架中。

排水系统不足

即使有适当的闪光,砖墙也需要一条明确的水路才能离开。 水洞——墙底开口——使空气腔的水分被困住。当哭孔被迫击炮弹、昆虫巢或碎片堵塞时,水就会在墙内倒塌。同样,向地基倾斜的土壤或硬坡将地表水引向砖块,使水压和水分渗透风险增加。

评估湿度和排水问题

视觉检查

彻底的视觉调查是第一步。 寻找擦拭、深色污渍、在相邻表面剥漆、苔藓或藻类生长以及破碎或溅射的砖块。 调查窗户、门和屋顶交叉处发生闪烁过渡的地方。 检查有阻塞的哭洞,并确保它们按建议的间隔存在,通常是沿墙基每24英寸。 检查控制关节和纵穿周围的密封剂的状况。

湿度测量和测试

当视觉线索没有结果时,水分表有助于量化砖和迫击炮中的含水量。非侵入表使用无针传感器来绘制墙面的相对水分水平。对于更精确的诊断,在具体地点使用有针量的侵入表。对迫击炮和砖样品的实验室测试可以确定吸收率并识别湿润盐的存在。红外热学是揭示湿润表面蒸发冷却引起的温度差异的另一种工具。

关于诊断方法的全面指导,参见砖工业协会关于水渗透阻力的技术说明.

控制湿度的有效战略

纠正梯级和景观排水

地表水管理始于等级。 确保土壤、铺设和景观坡度至少从墙壁向外坡度达到5%(前10英尺处有6英寸的落水 ) 。 斯瓦莱斯、法国排水管或渠道排水管可以将屋顶下涌和硬坡的径流转向。 避免在墙壁附近种植茂密的植被,因为根部会破坏地基,并保留砖块上的湿度。 将泥浆床保持在哭洞水平以上。

安装微软洞和风琴

哭孔缺失或不足的地方,通过在墙基上移出迫击炮来安装,间隔每24至36英寸. 使用塑料哭孔或开口关节(rope cryes),允许水流,同时不让昆虫进入. 在水分负荷高的墙壁中,考虑使用水分管理的排水垫或腔基通风条来促进空气流; 对于现有的墙壁,改造哭孔需要小心钻孔,以避免损坏砖后防潮或膜.

应用可呼吸的西兰特

密封剂可以减少水吸收,但必须具有蒸汽渗透性,以便让被困水分脱落。不可呼吸的密封剂将水困在砖块内,导致冻冻冻损坏和地下退化。 寻找含硅、硅烷或渗入底物的硅酸盐的密封剂,并与毛孔形成化学联系。 应用这些密封剂只能用于清洁、干燥的表面,并按制造商的间隔重新应用 — 通常每3至7年一次,取决于接触情况。

重定位置和修复裂缝

损坏的迫击炮关节是水分最常见的入口。 将旧迫击炮重新定位到至少2⁄3的深度,将联合厚度和包装装入新鲜迫击炮中,恢复了墙体的完整性。 使用与原样相匹配的迫击炮组合,在强度、颜色和渗透性方面;过于硬的迫击炮可以加压软砖。 对于砖块中的毛线裂缝,低阴极或聚氨酯树脂,可以注入以封堵路径,尽管严重碎裂的单元可能需要完全更换砖块。

加强砖墙排水系统

滴水边和处理细节

水流过砖墙顶部,可以向下倾斜,饱和地表,侵蚀迫击炮。 安装一个滴水边——金属或塑料闪光,使工程超越墙面 — 打破水面的张力,迫使水滴走。 铺设在石板壁上的水面必须包括斜坡顶部和下方的滴水沟或煤灰,以防止水渗回砖中。在应对关节的斜面应允许热运动,而不会破裂。

基金会的排水和法国排水

平面以下的砖墙(如保留墙壁或地下室干墙)需要地下排水来缓解水压。在基部布置的穿孔排水管被干净的砾石包围,收集水并携带到日光或抽水泵。在排水板上包装墙壁并过滤织物,防止土壤堵塞系统。在恶劣的条件下,考虑在墙两侧设置两层排水网,并带有哭诉的瓦片。

适当的Gutter和Downspout维护

堵塞的沟渠和下泄物可以直接将屋顶径流集中在砖墙上,使排水系统覆没。每年至少要清理两次沟渠,特别是在大雨季节之前。用喷水块或地下管道将下泄物的管道从墙壁至少延伸5英尺。检查沟渠缝隙和下泄物连接处的漏水情况,这些管道可以向砖墙表面释放水。

长期维修做法

预防性维护是水分管理最符合成本效益的办法,每年进行一次检查,最好是在春季和秋季进行,重点是以下任务:

  • 利用坚固的刷子或压缩空气(避免插入可能进一步堵塞物体),从哭孔中清除碎片。
  • 检查密封剂和在窗户、门和控制关节周围的烧焦;替换任何裂缝或分离的关节。
  • 检查闪光片,以发现在圈关节和终止时出现腐蚀、脱落或失去密封剂的迹象。
  • 重新点出迫击炮松散或沉积在1⁄4英寸深以上的地区。
  • 树和灌木使树枝不接触墙壁;树皮植被会夹住水分.
  • 监测室内墙壁,以显示湿度、模具或剥蚀油漆,这可能表明隐藏的水分迁移。

关于全面的维修清单,请参考科学公司关于管理泥瓦墙水的建筑指南。

结论

砖墙系统的湿度和排水问题可以控制,同时要结合适当的设计、有针对性的维修和持续的维护。 通过了解水入侵的路径 — — 污染材料、闪光故障和排水不足 — — 以及应用经证明的解决方案,如纠正分级、安装哭孔、可呼吸的密封剂和重新定位,物业所有人可以大大减少水毁风险。 定期检查确保小问题在升级为结构故障之前就被抓住。 通过这些策略,砖墙可以保持几十年的强度和美感,即使在艰难的天气条件下也是如此。

为了进一步阅读泥浆水分控制,国家混凝土协会的技术资源提供了详细的规格和最佳做法。